immobilie1-ID: 31569181 | Anbieter-ID: BPI 9903
Arbeiten unter der schönsten Kuppel von Dresden!
Auf Anfrage
Preis
229 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit der Sanierung 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name Yenidze stammt vom Anbauort des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab dem Jahr 1909 mit...
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Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit der Sanierung 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name Yenidze stammt vom Anbauort des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab dem Jahr 1909 mit der bewussten Assoziation einer Moschee mit orientalischem Flair, da zu Beginn des 20. Jh. jegliche Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.
Auf einer Gesamthöhe von 62 Meter birgt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Im Objekt besteht die Möglichkeit für Veranstaltungen den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel zu mieten.
Die Bürofläche von ca. 229 m² liegt im 2. Obergeschoss und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters renoviert werden.
Auf einer Gesamthöhe von 62 Meter birgt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Im Objekt besteht die Möglichkeit für Veranstaltungen den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel zu mieten.
Die Bürofläche von ca. 229 m² liegt im 2. Obergeschoss und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters renoviert werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,5 €
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Mietpreis pro m²14 €
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Mieterprovision2,38 Monatsmieten
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1909
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Gesamtfläche (ca.)8.573 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)229 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme50
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Ernergiekennwert Wärme146
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1909
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Energiepass gültig bis21.06.2020
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- moderne Foyers und Treppenhäuser mit Naturstein
- Renovierung nach Mieterwunsch
- große Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks mit CAT5-Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
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- Renovierung nach Mieterwunsch
- große Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks mit CAT5-Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
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- moderne Foyers und Treppenhäuser mit Naturstein
- Renovierung nach Mieterwunsch
- große Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks mit CAT5-Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- imposante Raumhöhen von bis zu ca. 3,60 m
- von 08:00 bis 17:00 Uhr besetzter Empfang
- barrierefreier und behindertengerechter Zugang
- Außenstellplätze
- Wachschutz
- Gastronomie im Kuppelrestaurant von 12:00 bis 23:00 Uhr
- Renovierung nach Mieterwunsch
- große Fenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodentanks mit CAT5-Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- imposante Raumhöhen von bis zu ca. 3,60 m
- von 08:00 bis 17:00 Uhr besetzter Empfang
- barrierefreier und behindertengerechter Zugang
- Außenstellplätze
- Wachschutz
- Gastronomie im Kuppelrestaurant von 12:00 bis 23:00 Uhr
- Stellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World...
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Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.
Dresden Friedrichstadt Deutschland (01067)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1909
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Baujahr: 1909
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Ansprechpartner
Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
01309 Dresden
01309 Dresden
Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
1309 Dresden
+49 351 4361230
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
1309 Dresden
0351 4361230
mai@beate-protze-immobilien.de
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