immobilie1-ID: 30190393 | Anbieter-ID: 17617
Balkonwohnung im Neubau mit attraktiver Ausstattung in Top-City-Lage.
1.150 €
Miete zzgl. NK
78,35 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage im "Palais am Herzogin Garten". In diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen...
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Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage im "Palais am Herzogin Garten". In diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit ca. 6.500 qm bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Verweilen.
Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist zudem bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.03.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17617"
Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist zudem bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.03.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17617"
Diese modern gestaltete und attraktiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in exklusiver Innenstadt-Lage im "Palais am Herzogin Garten". In diesem außergewöhnlichen Gebäudeensemble entstanden insgesamt 123 barrierefrei erschlossene Wohnungen mit 2 bis 6 Zimmern und Wohnflächen von 56 bis 276 qm. Die 2-geschossige Tiefgarage mit großzügigen Einzelstellplätzen erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Das parkähnlich angelegte Gartengrundstück mit ca. 6.500 qm bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Verweilen.
Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist zudem bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.03.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17617"
Nahezu alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Fenster sind bodentief gestaltet und bieten somit ein Maximum an Tageslicht, der Sonnenschutz wird mittels elektrischer Jalousien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Parkettfußboden und Fußbodenheizung ausgestattet, die Bäder verfügen über Wanne und separate Dusche. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Diese Wohnung ist zudem bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.
Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet und steht Ihnen ab dem 01.03.2023 zur Verfügung.
"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id17617"
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.385 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.300 €
-
Nebenkosten235 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,68 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78,35 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78,35 m²
-
Nutzfläche (ca.)78,35 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
BadBadewanne
-
Stellplatz
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab 01.03.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis30.08.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- 2. Obergeschoss, bequem über den Aufzug zu erreichen
- Balkon ca. 6 qm, Ausrichtung nach Süd-West
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
- eine hochwertige Einbauküche ist... mehr lesen
- Balkon ca. 6 qm, Ausrichtung nach Süd-West
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
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- 2. Obergeschoss, bequem über den Aufzug zu erreichen
- Balkon ca. 6 qm, Ausrichtung nach Süd-West
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
- eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden
- vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 95,00 Euro extra
- Balkon ca. 6 qm, Ausrichtung nach Süd-West
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
- eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden
- vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 95,00 Euro extra
- 2. Obergeschoss, bequem über den Aufzug zu erreichen
- Balkon ca. 6 qm, Ausrichtung nach Süd-West
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
- eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden
- vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 95,00 Euro extra
- Balkon ca. 6 qm, Ausrichtung nach Süd-West
- ansprechende Parkett- und Fliesenfußböden
- komplett Fußbodenheizung
- Küche zum Wohnzimmer hin offen gestaltet
- eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden
- vollausgestattetes Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschafts-/Abstellraum
- aussenliegender Sonnenschutz über elektrische Aussenjalousien
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fassade mit Aussenwanddämmung
- Kellerabteil, Fahrradraum
- Einzelstellplatz für Ihren Pkw in der Tiefgarage, kostet mtl. 95,00 Euro extra
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz...
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Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair
Die Wilsdruffer Vorstadt liegt westlich der Inneren Altstadt in Richtung Wilsdruff. Nördlich begrenzt von der Neuen Terrasse mit Sächsischem Landtag, Mercure-Hotel und Kongresszentrum, verläuft sie entlang der früheren Stadtmauer vorbei am Postplatz bis zum alten Flussbett der Weißeritz. Vorzeigeorte sind der Kulturkomplex des Kraftwerks Mitte mit Staatsoperette und Theater der Jungen Generation sowie das Dresdner Schauspielhaus am Postplatz. Auch die Hochschule für Musik Carl Maria von Weber, die Dresden International School und das Haus der Presse befinden sich hier. In den vergangenen Jahren sind zahlreiche neue Wohnquartiere entstanden.
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair
Das spricht für den Standort: Zentrale Lage im Herzen der Stadt; zahlreiche Kulturorte; gehobene Wohnlage; gute Verkehrsanbindung; Elbnähe; viele touristische Hotspots; internationales Flair
Am Schießhaus 8c · 01067 Dresden · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 2017,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 77,5,
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 77,5,
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2017,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 77,5,
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 77,5,
Energieeffizienzklasse: C
Links
Ansprechpartner
Herr Alexander Jehmlich
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
01097 Dresden
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Antonstr. 10,
1097 Dresden
1097 Dresden
+49(351) 6 555 775
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0351 6555777
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