immobilie1-ID: 31149085 | Anbieter-ID: 141367-M-48175
Eindrucksvoll und attraktiv Wohnen in exklusiver Lage am historischen Neumarkt!
1.380 €
Miete zzgl. NK
86,2 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vermietet wird eine attraktive und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss im Palais City One am Neumarkt im Herzen der barocken Dresdner Altstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom... mehr lesen
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Vermietet wird eine attraktive und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss im Palais City One am Neumarkt im Herzen der barocken Dresdner Altstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die schöne Loggia. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Zudem gibt es ein hübsches Kinder-/Arbeitszimmer. Auch von der separaten Küche aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im exklusiven Bad befinden sich eine Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. In allen Wohnräumen und im Flur liegt edles Parkett, in Bad, Gäste-WC und Küche eleganter Granitboden. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die schöne Loggia. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Zudem gibt es ein hübsches Kinder-/Arbeitszimmer. Auch von der separaten Küche aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im exklusiven Bad befinden sich eine Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. In allen Wohnräumen und im Flur liegt edles Parkett, in Bad, Gäste-WC und Küche eleganter Granitboden. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.
Vermietet wird eine attraktive und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss im Palais City One am Neumarkt im Herzen der barocken Dresdner Altstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die schöne Loggia. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Zudem gibt es ein hübsches Kinder-/Arbeitszimmer. Auch von der separaten Küche aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im exklusiven Bad befinden sich eine Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. In allen Wohnräumen und im Flur liegt edles Parkett, in Bad, Gäste-WC und Küche eleganter Granitboden. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.
Alle Zimmer sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf die schöne Loggia. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Zudem gibt es ein hübsches Kinder-/Arbeitszimmer. Auch von der separaten Küche aus gelangen Sie auf die Loggia. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im exklusiven Bad befinden sich eine Wanne, eine ebenerdige Dusche sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Es handelt sich um hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch. In allen Wohnräumen und im Flur liegt edles Parkett, in Bad, Gäste-WC und Küche eleganter Granitboden. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klimatisierung erfolgt durch Kühldecken.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier finden Sie auch den Fahrradraum, welcher allen Mietern zur Verfügung.
In unmittelbarer Nachbarschaft glänzen die Frauenkirche, das Dresdner Schloss sowie das Johanneum. Das Moderne wurde mit dem Historischen harmonisch verbunden und bildet eine Bereicherung für das Dresdner Stadtbild.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.380 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.705 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.140 €
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Nebenkosten325 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²14 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)86,2 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Fläche teilbar ab86,2 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Energiepass gültig bis03.12.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Granit, Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste WC, sehr exklusives Bad, Boden: Granit
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
Parkett
Loggia
Küche mit Fenster, separate Küche, Boden: Granit, Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste WC, sehr exklusives Bad, Boden: Granit
Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
Parkett
Loggia
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
Lage
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen...
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In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.
In dieser Beschreibung sind die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlscher Terrasse, der Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, den jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen (Landtag am Terrassenufer) und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden einige Hotels (mit dem Taschenbergpalais auch ein Hotel der Luxusklasse), moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab. Auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs, Freibädern und Hallenbäder auch Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.
01067 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 130 EUR.
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12 Monate Mindestmietzeit
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 130 EUR.
Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 130 EUR.
Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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+49 351-8629290
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