immobilie1-ID: 30640807 | Anbieter-ID: 36571
Attraktive Einzelhandelsfläche in zentraler City-Lage
Auf Anfrage
Preis
2.774 m²
Verkaufsfläche
Die beiden 2008 in der Innenstadt von Dresden in ansprechender moderner Architektur erbauten 5-geschossigen Gebäude befinden sich direkt in der Fußgängerzone am "Wiener Platz" und bestehen aus einem Büro- und Geschäftshaus und einem Hotelkomplex....
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Die beiden 2008 in der Innenstadt von Dresden in ansprechender moderner Architektur erbauten 5-geschossigen Gebäude befinden sich direkt in der Fußgängerzone am "Wiener Platz" und bestehen aus einem Büro- und Geschäftshaus und einem Hotelkomplex. Beide Gebäude sind im Untergeschoss miteinander verbunden und haben einen direkten Zugang zur Parkgarage mit ca. 390 Stellplätzen.
Die vakanten Mietflächen befinden sich im EG mit ca. 484 m² und im UG mit ca. 2.290 m². Vorstellbare Nutzungen im UG sind Gastronomie, Sport, Freizeit.
Die vakanten Mietflächen befinden sich im EG mit ca. 484 m² und im UG mit ca. 2.290 m². Vorstellbare Nutzungen im UG sind Gastronomie, Sport, Freizeit.
Die beiden 2008 in der Innenstadt von Dresden in ansprechender moderner Architektur erbauten 5-geschossigen Gebäude befinden sich direkt in der Fußgängerzone am "Wiener Platz" und bestehen aus einem Büro- und Geschäftshaus und einem Hotelkomplex. Beide Gebäude sind im Untergeschoss miteinander verbunden und haben einen direkten Zugang zur Parkgarage mit ca. 390 Stellplätzen.
Die vakanten Mietflächen befinden sich im EG mit ca. 484 m² und im UG mit ca. 2.290 m². Vorstellbare Nutzungen im UG sind Gastronomie, Sport, Freizeit.
Die vakanten Mietflächen befinden sich im EG mit ca. 484 m² und im UG mit ca. 2.290 m². Vorstellbare Nutzungen im UG sind Gastronomie, Sport, Freizeit.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²15 €
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Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Verkaufsfläche (ca.)2.774 m²
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Fläche teilbar ab484 m²
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Schaufensterfront (ca.)14 m
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Ladenfläche (ca.)2.774 m²
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Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme54
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Ernergiekennwert Wärme119
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Das EG verfügt über eine 14 m lange Schaufensterfront und füllt die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Dazu ist im Objekt ein Personen- sowie ein Lastentenaufzug vorhanden. Die Anlieferung kann ganztägig über die Rückseite erfolgen.
Das EG verfügt über eine 14 m lange Schaufensterfront und füllt die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Dazu ist im Objekt ein Personen- sowie ein Lastentenaufzug vorhanden. Die Anlieferung kann ganztägig über die Rückseite erfolgen.
- Personenaufzug
Lage
Der "Wiener Platz" gehört zu den bedeutendsten Plätzen in Dresden. Dieser liegt nördlich vor dem Hauptbahnhof und ist damit neben dem "Postplatz" und dem "Albertplatz" einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte mit 7 Straßenbahn- und 2 Buslinien im...
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Der "Wiener Platz" gehört zu den bedeutendsten Plätzen in Dresden. Dieser liegt nördlich vor dem Hauptbahnhof und ist damit neben dem "Postplatz" und dem "Albertplatz" einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte mit 7 Straßenbahn- und 2 Buslinien im Straßennetz. Außerdem verbindet dieser die Nordseite des Hauptbahnhofes mit der Einkaufsmeile "Prager Straße" und bildet somit das zentrale Eingangstor zum Dresdner Stadtzentrum.
Im näheren Umfeld befinden sich der Dresdner Zoo und das Fußballstadion, durch diese Besuchermagneten ist eine hohe Frequentierung gegeben. Bis zur Dresdner Innenstadt sind es nur ca. 12 Min. zu Fuß.
Im näheren Umfeld befinden sich der Dresdner Zoo und das Fußballstadion, durch diese Besuchermagneten ist eine hohe Frequentierung gegeben. Bis zur Dresdner Innenstadt sind es nur ca. 12 Min. zu Fuß.
Der "Wiener Platz" gehört zu den bedeutendsten Plätzen in Dresden. Dieser liegt nördlich vor dem Hauptbahnhof und ist damit neben dem "Postplatz" und dem "Albertplatz" einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte mit 7 Straßenbahn- und 2 Buslinien im Straßennetz. Außerdem verbindet dieser die Nordseite des Hauptbahnhofes mit der Einkaufsmeile "Prager Straße" und bildet somit das zentrale Eingangstor zum Dresdner Stadtzentrum.
Im näheren Umfeld befinden sich der Dresdner Zoo und das Fußballstadion, durch diese Besuchermagneten ist eine hohe Frequentierung gegeben. Bis zur Dresdner Innenstadt sind es nur ca. 12 Min. zu Fuß.
Im näheren Umfeld befinden sich der Dresdner Zoo und das Fußballstadion, durch diese Besuchermagneten ist eine hohe Frequentierung gegeben. Bis zur Dresdner Innenstadt sind es nur ca. 12 Min. zu Fuß.
Dresden Deutschland (01069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Tobias Barth
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
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Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-23
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
tobias.barth@aengevelt.com
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