immobilie1-ID: 30926241 | Anbieter-ID: 61775
Laden oder Büro in zentraler Lage | Gewerbefläche nahe Hauptbahnhof Dresden zur MIETE
Auf Anfrage
Preis
523 m²
Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht ein ca. 523 m² große Gewerbefläche, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet und fußläufig vom Dresdner Hauptbahnhof entfernt ist. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze.
Die noch im Rohbau befindlichen... mehr lesen
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Zur Vermietung steht ein ca. 523 m² große Gewerbefläche, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet und fußläufig vom Dresdner Hauptbahnhof entfernt ist. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze.
Die noch im Rohbau befindlichen Mietfläche, besteht aus zwei nebeneinander liegenden Teilflächen ( ca. 306 m² & ca. 216 m²) und bietet sich als Büro oder Ladenfläche an.
Der Mietzins ist abhängig von Mieterausbauwünschen und Vertragslaufzeit.
Die noch im Rohbau befindlichen Mietfläche, besteht aus zwei nebeneinander liegenden Teilflächen ( ca. 306 m² & ca. 216 m²) und bietet sich als Büro oder Ladenfläche an.
Der Mietzins ist abhängig von Mieterausbauwünschen und Vertragslaufzeit.
Zur Vermietung steht ein ca. 523 m² große Gewerbefläche, welches sich im Erdgeschoss eines Bürohauses befindet und fußläufig vom Dresdner Hauptbahnhof entfernt ist. Im Untergeschoss befinden sich Tiefgaragenstellplätze.
Die noch im Rohbau befindlichen Mietfläche, besteht aus zwei nebeneinander liegenden Teilflächen ( ca. 306 m² & ca. 216 m²) und bietet sich als Büro oder Ladenfläche an.
Der Mietzins ist abhängig von Mieterausbauwünschen und Vertragslaufzeit.
Die noch im Rohbau befindlichen Mietfläche, besteht aus zwei nebeneinander liegenden Teilflächen ( ca. 306 m² & ca. 216 m²) und bietet sich als Büro oder Ladenfläche an.
Der Mietzins ist abhängig von Mieterausbauwünschen und Vertragslaufzeit.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4 €
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Garagen-/Stellplatzmiete100 €
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Mietpreis pro m²15 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2004
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Gesamtfläche (ca.)523 m²
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Verkaufsfläche (ca.)523 m²
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Ladenfläche (ca.)523 m²
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergiebedarf Strom21,7 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme71,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis21.12.2024
Ausstattung
* ebenerdiger Zugang
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Mietflächen sind flexibel aufteilbar
* es besteht die Möglichkeit Seminarräume im Objekt für einen bestimmten Zeitraum anzumieten
* außenliegender Sonnenschutz
* teilweise... mehr lesen
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Mietflächen sind flexibel aufteilbar
* es besteht die Möglichkeit Seminarräume im Objekt für einen bestimmten Zeitraum anzumieten
* außenliegender Sonnenschutz
* teilweise... mehr lesen
* ebenerdiger Zugang
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Mietflächen sind flexibel aufteilbar
* es besteht die Möglichkeit Seminarräume im Objekt für einen bestimmten Zeitraum anzumieten
* außenliegender Sonnenschutz
* teilweise Hohlraumboden und Bodentanks
* Teppichboden
* Cat 5 Verkabelung
* Kantine im Haus
* Nebenflächen sind Teeküchen und Sanitärbereich
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Mietflächen sind flexibel aufteilbar
* es besteht die Möglichkeit Seminarräume im Objekt für einen bestimmten Zeitraum anzumieten
* außenliegender Sonnenschutz
* teilweise Hohlraumboden und Bodentanks
* Teppichboden
* Cat 5 Verkabelung
* Kantine im Haus
* Nebenflächen sind Teeküchen und Sanitärbereich
* ebenerdiger Zugang
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Mietflächen sind flexibel aufteilbar
* es besteht die Möglichkeit Seminarräume im Objekt für einen bestimmten Zeitraum anzumieten
* außenliegender Sonnenschutz
* teilweise Hohlraumboden und Bodentanks
* Teppichboden
* Cat 5 Verkabelung
* Kantine im Haus
* Nebenflächen sind Teeküchen und Sanitärbereich
* große Schaufensterfront
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* Mietflächen sind flexibel aufteilbar
* es besteht die Möglichkeit Seminarräume im Objekt für einen bestimmten Zeitraum anzumieten
* außenliegender Sonnenschutz
* teilweise Hohlraumboden und Bodentanks
* Teppichboden
* Cat 5 Verkabelung
* Kantine im Haus
* Nebenflächen sind Teeküchen und Sanitärbereich
Lage
* befindet sich in der Innenstadt von Dresden
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine... mehr lesen
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine... mehr lesen
* befindet sich in der Innenstadt von Dresden
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine hauseigene Kantine
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine hauseigene Kantine
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
* befindet sich in der Innenstadt von Dresden
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine hauseigene Kantine
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
* fußläufig vom Hauptbahnhof entfernt
* beste Verkehrsanbindung ( regionalen und überregional)
* Einkaufsmöglichkeiten fußläufig entfernt
* gastronomische Angebote im Umfeld vorhanden, sowie existiert eine hauseigene Kantine
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Altstadt zu dem die Stadtteile Innere Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Seevorstadt, Pirnaische Vorstadt, Johannstadt, Friedrichstadt und Südvorstadt gehören. Das Stadtzentrum besticht neben dem historisch repräsentativen Stadtkern vor allem durch die sehr gute Anbindung zum ÖPNV, die Nähe zum Hauptbahnhof und den vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen oberzentralen Funktionen der Landeshauptstadt. Damit ist Dresden-City einer der bedeutendsten Geschäftsstandorte in Ostdeutschland.
01069 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 21,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )... mehr lesen
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV )... mehr lesen
Energiekennwert Strom: 21,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Strom: 21,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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1069 Dresden
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0351 433 13 0
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