immobilie1-ID: 31022849 | Anbieter-ID: GR-HR0461
4-Raum Eigentumswohnung
711.541 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer beeindruckenden Neubauwohnung. Diese
Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche
offen. Mit einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen
Materialien und... mehr lesen
Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche
offen. Mit einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen
Materialien und... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer beeindruckenden Neubauwohnung. Diese
Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche
offen. Mit einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen
Materialien und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie für
ein Leben mit Stil und Komfort benötigen. Die barrierefreie Gestaltung und die
durchdachte Raumplanung dieser Wohnung sorgen dafür, dass jedem Bedürfnis
gerecht wird. Bereits beim Betreten der einzelnen Zimmer werden Sie von den
großzügigen, bodentiefen Fenstern empfangen, die für lichtdurchflutete Räume
sorgen.
Das hochwertige Eichenparkett sowie die praktische Fußbodenheizung verleihen den
Räumen eine warme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene
Wohnküche ist zweifellos der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Die Einbauküche mit moderner Kochinsel ist nicht nur ein optischer Hingucker,
sondern sie besteht aus hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele, einem BORA
Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Fronten der Firma Nolte. Das Farbkonzept
ist stilvoll und modern zugleich. Die gesamte Einrichtung ist hochwertig, wie das
Schlafzimmer der Firma Musterring, Wohnzimmerschränke der Firma Wöstmann, ein
Ledersofa mit Funktion sowie eine Ledersitzecke. Alle Räume sind mit schönen
Lampen ausgestattet. Die Innentüren enthalten optisch silberne Lisenen, die Tür zum
Wohnzimmer ist als Ganzglastür mit satinierten Streifen ausgeführt.
Raumaufteilung
Insgesamt sind 4 Zimmer vorhanden. Die Kinderzimmer sind mit jeweils 12,4
Quadratmetern groß geschnitten. Das Bad verfügt über eine bodengleiche,
großzügige Dusche (1,20×1,20 m) und einem Eckeinstieg aus Ganzglastüren sowie
einen farblich abgestimmten Möbelblock mit breitem Keramikwaschtisch. Ebenso
befindet sich im Bad der Waschmaschinenanschluss. Die Küche sowie das Bad sind
zusätzlich mit einem Einbauradio und einem Lautsprecher ausgerüstet. Ein
Abstellraum ist vorhanden. Der Großteil der Fenster verfügt über außenliegende und
elektrisch zu bedienende Sonnenschutzrollos. Im Innenbereich sind alle Fenster mit
Plissees, in Schlafräumen mit Verdunklungseffekt ausgestattet.
Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche
offen. Mit einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen
Materialien und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie für
ein Leben mit Stil und Komfort benötigen. Die barrierefreie Gestaltung und die
durchdachte Raumplanung dieser Wohnung sorgen dafür, dass jedem Bedürfnis
gerecht wird. Bereits beim Betreten der einzelnen Zimmer werden Sie von den
großzügigen, bodentiefen Fenstern empfangen, die für lichtdurchflutete Räume
sorgen.
Das hochwertige Eichenparkett sowie die praktische Fußbodenheizung verleihen den
Räumen eine warme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene
Wohnküche ist zweifellos der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Die Einbauküche mit moderner Kochinsel ist nicht nur ein optischer Hingucker,
sondern sie besteht aus hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele, einem BORA
Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Fronten der Firma Nolte. Das Farbkonzept
ist stilvoll und modern zugleich. Die gesamte Einrichtung ist hochwertig, wie das
Schlafzimmer der Firma Musterring, Wohnzimmerschränke der Firma Wöstmann, ein
Ledersofa mit Funktion sowie eine Ledersitzecke. Alle Räume sind mit schönen
Lampen ausgestattet. Die Innentüren enthalten optisch silberne Lisenen, die Tür zum
Wohnzimmer ist als Ganzglastür mit satinierten Streifen ausgeführt.
Raumaufteilung
Insgesamt sind 4 Zimmer vorhanden. Die Kinderzimmer sind mit jeweils 12,4
Quadratmetern groß geschnitten. Das Bad verfügt über eine bodengleiche,
großzügige Dusche (1,20×1,20 m) und einem Eckeinstieg aus Ganzglastüren sowie
einen farblich abgestimmten Möbelblock mit breitem Keramikwaschtisch. Ebenso
befindet sich im Bad der Waschmaschinenanschluss. Die Küche sowie das Bad sind
zusätzlich mit einem Einbauradio und einem Lautsprecher ausgerüstet. Ein
Abstellraum ist vorhanden. Der Großteil der Fenster verfügt über außenliegende und
elektrisch zu bedienende Sonnenschutzrollos. Im Innenbereich sind alle Fenster mit
Plissees, in Schlafräumen mit Verdunklungseffekt ausgestattet.
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Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche
offen. Mit einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen
Materialien und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie für
ein Leben mit Stil und Komfort benötigen. Die barrierefreie Gestaltung und die
durchdachte Raumplanung dieser Wohnung sorgen dafür, dass jedem Bedürfnis
gerecht wird. Bereits beim Betreten der einzelnen Zimmer werden Sie von den
großzügigen, bodentiefen Fenstern empfangen, die für lichtdurchflutete Räume
sorgen.
Das hochwertige Eichenparkett sowie die praktische Fußbodenheizung verleihen den
Räumen eine warme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene
Wohnküche ist zweifellos der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Die Einbauküche mit moderner Kochinsel ist nicht nur ein optischer Hingucker,
sondern sie besteht aus hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele, einem BORA
Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Fronten der Firma Nolte. Das Farbkonzept
ist stilvoll und modern zugleich. Die gesamte Einrichtung ist hochwertig, wie das
Schlafzimmer der Firma Musterring, Wohnzimmerschränke der Firma Wöstmann, ein
Ledersofa mit Funktion sowie eine Ledersitzecke. Alle Räume sind mit schönen
Lampen ausgestattet. Die Innentüren enthalten optisch silberne Lisenen, die Tür zum
Wohnzimmer ist als Ganzglastür mit satinierten Streifen ausgeführt.
Raumaufteilung
Insgesamt sind 4 Zimmer vorhanden. Die Kinderzimmer sind mit jeweils 12,4
Quadratmetern groß geschnitten. Das Bad verfügt über eine bodengleiche,
großzügige Dusche (1,20×1,20 m) und einem Eckeinstieg aus Ganzglastüren sowie
einen farblich abgestimmten Möbelblock mit breitem Keramikwaschtisch. Ebenso
befindet sich im Bad der Waschmaschinenanschluss. Die Küche sowie das Bad sind
zusätzlich mit einem Einbauradio und einem Lautsprecher ausgerüstet. Ein
Abstellraum ist vorhanden. Der Großteil der Fenster verfügt über außenliegende und
elektrisch zu bedienende Sonnenschutzrollos. Im Innenbereich sind alle Fenster mit
Plissees, in Schlafräumen mit Verdunklungseffekt ausgestattet.
Immobilie verkörpert modernes Wohnen auf hohem Niveau und lässt keine Wünsche
offen. Mit einer harmonischen Verbindung aus ansprechendem Design, hochwertigen
Materialien und einer gehobenen Ausstattung bietet diese Wohnung alles, was Sie für
ein Leben mit Stil und Komfort benötigen. Die barrierefreie Gestaltung und die
durchdachte Raumplanung dieser Wohnung sorgen dafür, dass jedem Bedürfnis
gerecht wird. Bereits beim Betreten der einzelnen Zimmer werden Sie von den
großzügigen, bodentiefen Fenstern empfangen, die für lichtdurchflutete Räume
sorgen.
Das hochwertige Eichenparkett sowie die praktische Fußbodenheizung verleihen den
Räumen eine warme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Die offene
Wohnküche ist zweifellos der Mittelpunkt dieser Wohnung.
Die Einbauküche mit moderner Kochinsel ist nicht nur ein optischer Hingucker,
sondern sie besteht aus hochwertigen Einbaugeräten der Firma Miele, einem BORA
Kochfeld mit integriertem Dunstabzug und Fronten der Firma Nolte. Das Farbkonzept
ist stilvoll und modern zugleich. Die gesamte Einrichtung ist hochwertig, wie das
Schlafzimmer der Firma Musterring, Wohnzimmerschränke der Firma Wöstmann, ein
Ledersofa mit Funktion sowie eine Ledersitzecke. Alle Räume sind mit schönen
Lampen ausgestattet. Die Innentüren enthalten optisch silberne Lisenen, die Tür zum
Wohnzimmer ist als Ganzglastür mit satinierten Streifen ausgeführt.
Raumaufteilung
Insgesamt sind 4 Zimmer vorhanden. Die Kinderzimmer sind mit jeweils 12,4
Quadratmetern groß geschnitten. Das Bad verfügt über eine bodengleiche,
großzügige Dusche (1,20×1,20 m) und einem Eckeinstieg aus Ganzglastüren sowie
einen farblich abgestimmten Möbelblock mit breitem Keramikwaschtisch. Ebenso
befindet sich im Bad der Waschmaschinenanschluss. Die Küche sowie das Bad sind
zusätzlich mit einem Einbauradio und einem Lautsprecher ausgerüstet. Ein
Abstellraum ist vorhanden. Der Großteil der Fenster verfügt über außenliegende und
elektrisch zu bedienende Sonnenschutzrollos. Im Innenbereich sind alle Fenster mit
Plissees, in Schlafräumen mit Verdunklungseffekt ausgestattet.
Kosten
-
Kaufpreis711.541 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis15.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerKWK_FOSSIL
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss für Elektromobilität,
vier Fahrradstellplätze ebenfalls mit vorbereitetem E-Anschluss und ein Abstellraum im Keller.
vier Fahrradstellplätze ebenfalls mit vorbereitetem E-Anschluss und ein Abstellraum im Keller.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss für Elektromobilität,
vier Fahrradstellplätze ebenfalls mit vorbereitetem E-Anschluss und ein Abstellraum im Keller.
vier Fahrradstellplätze ebenfalls mit vorbereitetem E-Anschluss und ein Abstellraum im Keller.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber zugleich ruhiger Lage in der Südvorstadt
Dresdens, Äußere Altstadt. Der Große Garten, der Hauptbahnhof sowie
Kindereinrichtungen, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Unweit des... mehr lesen
Dresdens, Äußere Altstadt. Der Große Garten, der Hauptbahnhof sowie
Kindereinrichtungen, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Unweit des... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber zugleich ruhiger Lage in der Südvorstadt
Dresdens, Äußere Altstadt. Der Große Garten, der Hauptbahnhof sowie
Kindereinrichtungen, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Unweit des Objektes befinden sich Schulen und die Haltestellen des ÖPNV.
Dresdens, Äußere Altstadt. Der Große Garten, der Hauptbahnhof sowie
Kindereinrichtungen, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Unweit des Objektes befinden sich Schulen und die Haltestellen des ÖPNV.
Das Objekt befindet sich in zentraler, aber zugleich ruhiger Lage in der Südvorstadt
Dresdens, Äußere Altstadt. Der Große Garten, der Hauptbahnhof sowie
Kindereinrichtungen, Ärztehaus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Unweit des Objektes befinden sich Schulen und die Haltestellen des ÖPNV.
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01069 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
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Herr Hartmut Ratzkowski
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email:... mehr lesen
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Herr Hartmut Ratzkowski
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Görlitzerstraße 28, 02899 Ostritz
Tel.: 0172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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