immobilie1-ID: 31474513 | Anbieter-ID: 10945
Ab April 2025 bezugsfrei!
120.000 €
Kaufpreis
80,9 m²
Verkaufsfläche
+ gepflegter Neubau
+ Baujahr ca. 1996
+ bezugsfrei ab 01.04.2025
+ 647,20 € monatliche Kaltmiete
+ 368,60 € monatliches Hausgeld (davon sind 240,60 € umlagefähig)
+ Baujahr ca. 1996
+ bezugsfrei ab 01.04.2025
+ 647,20 € monatliche Kaltmiete
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+ gepflegter Neubau
+ Baujahr ca. 1996
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Kosten
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Kaufpreis120.000 €
-
Kaufpreisfaktor15,45-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.766,4 €
-
Käuferprovision7,14 %
Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)80,9 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)80,9 m²
-
Ladenfläche (ca.)80,9 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ sehr gute Sichtbarkeit
+ großes Schaufenster
+ komplett gefliester Ladenbereich
+ separates, abgetrenntes Büro
+ gemütliche Teeküche
+ WC und Waschbecken
+ großes Schaufenster
+ komplett gefliester Ladenbereich
+ separates, abgetrenntes Büro
+ gemütliche Teeküche
+ WC und Waschbecken
+ sehr gute Sichtbarkeit
+ großes Schaufenster
+ komplett gefliester Ladenbereich
+ separates, abgetrenntes Büro
+ gemütliche Teeküche
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+ gemütliche Teeküche
+ WC und Waschbecken
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ zentrale Lage in der Leipziger Vorstadt (im angesagten Szeneviertel "Hecht")
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis... mehr lesen
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis... mehr lesen
+ zentrale Lage in der Leipziger Vorstadt (im angesagten Szeneviertel "Hecht")
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum
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+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum
+ zentrale Lage in der Leipziger Vorstadt (im angesagten Szeneviertel "Hecht")
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum
+ öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ gute Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt
+ nur ca. 10 Minuten bis ins Stadtzentrum
01097 Dresden · Leipziger Vorstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
NICHT DAS PASSENDE? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
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Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Endenergieverbrauch beträgt 82.90 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
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01307 Dresden
01307 Dresden
+49(351) 312094-29
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
0351 3120940
schilling@dimag-dresden.de
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