immobilie1-ID: 30403331 | Anbieter-ID: 7894
HAFENCITY DRESDEN - WOHNEN IN BESTLAGE
832.200 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter...
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Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gelände der HafenCity ist an die Fernwärme angeschlossen worden. Die Häuse verfügen zudem über Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Es entsteht in einzigartiger Lage ein neues Wohngebiet, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gelände der HafenCity ist an die Fernwärme angeschlossen worden. Die Häuse verfügen zudem über Solarthermie. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
Kosten
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Kaufpreis832.200 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2023
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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KücheOffene Küche
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Etage3
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Stellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitab 30.05.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFernwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage, Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für Lademanagment für Elektromobilität
- Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- bodengleiche Dusche
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage, Keller
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorrüstung für Lademanagment für Elektromobilität
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und...
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Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige Neustadt mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Ausgezeichnete Restaurants finden Sie entlang der Hauptstraße am "Goldenen Reiter". Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige Neustadt mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Ausgezeichnete Restaurants finden Sie entlang der Hauptstraße am "Goldenen Reiter". Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
01097 Dresden · Leipziger Vorstadt · Deutschland
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Sonstiges
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine... mehr lesen
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
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Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
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Heizungsart: Zentralheizung
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
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Links
Ansprechpartner
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IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3,
01187 Dresden
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0351 / 323 55 290
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