immobilie1-ID: 30016789 | Anbieter-ID: 59-0210-6331-48
Einzigartiges Wohnflair direkt an der Elbe
652.600 €
Kaufpreis
83,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das "Haus am Stadtplatz", im Zentrum der HafenCity gelegen, zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur mit kompletter Verklinkerung aus. Das Wohnhaus bietet 1- bis 4-Zimmerwohnungen (einige Einheiten sind mietpreisgebunden) mit Wohnflächen...
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Das "Haus am Stadtplatz", im Zentrum der HafenCity gelegen, zeichnet sich durch eine hochwertige Architektur mit kompletter Verklinkerung aus. Das Wohnhaus bietet 1- bis 4-Zimmerwohnungen (einige Einheiten sind mietpreisgebunden) mit Wohnflächen zwischen ca. 31 m² und ca. 123 m².
Alle Wohnungen erhalten mindestens eine Loggia oder einen Balkon und sind teilweise barrierefrei ausgebaut.
Dank bodentiefer Fenster erwarten Sie in jeder Einheit helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen verfügen unter anderem über eine Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden und elektrische Rollläden.
Im Untergeschoss der Häuser stehen eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Fahrradflächen sowie Abstellräume zur Verfügung. Von hier erreichen Sie alle Etagen bequem über einen Personenaufzug. Dieser gewährt Ihnen auch in späteren Lebensjahren einen optimalen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Die familienfreundlichen Außenanlagen des Areals werden über Sitzmöglichkeiten sowie einen Spielplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten verfügen.
Hinweis: Bei den dargestellten Wohnungen handelt es sich um einen Auszug aus dem Gesamtangebot. Für Informationen zu den übrigen Einheiten kontaktieren Sie uns bitte.
Alle Wohnungen erhalten mindestens eine Loggia oder einen Balkon und sind teilweise barrierefrei ausgebaut.
Dank bodentiefer Fenster erwarten Sie in jeder Einheit helle, lichtdurchflutete Räume. Die Wohnungen verfügen unter anderem über eine Fußbodenheizung, hochwertigen Parkettboden und elektrische Rollläden.
Im Untergeschoss der Häuser stehen eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen, Fahrradflächen sowie Abstellräume zur Verfügung. Von hier erreichen Sie alle Etagen bequem über einen Personenaufzug. Dieser gewährt Ihnen auch in späteren Lebensjahren einen optimalen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Die familienfreundlichen Außenanlagen des Areals werden über Sitzmöglichkeiten sowie einen Spielplatz und Fahrradabstellmöglichkeiten verfügen.
Hinweis: Bei den dargestellten Wohnungen handelt es sich um einen Auszug aus dem Gesamtangebot. Für Informationen zu den übrigen Einheiten kontaktieren Sie uns bitte.
Kosten
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Kaufpreis652.600 €
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Käuferprovisionprov.frei
prov.frei keine zusätzliche Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer3
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,7 m²
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BadDuschbad
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubauimmobilie
Folgende Highlights erwarten Sie:
Der hohe Standard der Wohnungen wird bereits an der modernen Grundausstattung ersichtlich:
| modern durchdachte Grundrissemehr lesen
- Neubauimmobilie
Folgende Highlights erwarten Sie:
Der hohe Standard der Wohnungen wird bereits an der modernen Grundausstattung ersichtlich:
| modern durchdachte Grundrisse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubauimmobilie
Folgende Highlights erwarten Sie:
Der hohe Standard der Wohnungen wird bereits an der modernen Grundausstattung ersichtlich:
| modern durchdachte Grundrisse
| Wohnungen mit Balkonen und Loggien
| barrierefreie Gebäudeerschließung
| bodengleiche Duschen
| Personenaufzug
| elektrische Rollläden
| Netzwerkverkabelung (CAT7) in den Wohnungen
| Fliesen und Parkett
| Fußbodenheizung
| Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
| familienfreundlich gestaltete Außenanlage
| KfW Effizienzhaus 40
- Neubauimmobilie
Folgende Highlights erwarten Sie:
Der hohe Standard der Wohnungen wird bereits an der modernen Grundausstattung ersichtlich:
| modern durchdachte Grundrisse
| Wohnungen mit Balkonen und Loggien
| barrierefreie Gebäudeerschließung
| bodengleiche Duschen
| Personenaufzug
| elektrische Rollläden
| Netzwerkverkabelung (CAT7) in den Wohnungen
| Fliesen und Parkett
| Fußbodenheizung
| Videogegensprechanlage mit Farbdisplay
| familienfreundlich gestaltete Außenanlage
| KfW Effizienzhaus 40
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die HafenCity, direkt gelegen am Neustädter Hafen, bietet Ihnen ein einzigartiges Flair.
Eingebettet in die wunderschönen Elbwiesen besteht der Gebäudekomplex aus einer interessanten Mischung aus hochwertigen Wohngebäuden mit... mehr lesen
Eingebettet in die wunderschönen Elbwiesen besteht der Gebäudekomplex aus einer interessanten Mischung aus hochwertigen Wohngebäuden mit... mehr lesen
Die HafenCity, direkt gelegen am Neustädter Hafen, bietet Ihnen ein einzigartiges Flair.
Eingebettet in die wunderschönen Elbwiesen besteht der Gebäudekomplex aus einer interessanten Mischung aus hochwertigen Wohngebäuden mit Freizeiteinrichtungen, Gewerberäumen und Cafés.
Die Wohngegend verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Straßenbahnlinien 9 und 4 halten direkt vor der Hafencity. Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten:
- den Neustädter Bahnhof (10 Min.)
- die Dresdner Altstadt (20 Min.)
- die Dresdner Neustadt (15 Min.)
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind durch ihre Wohnortnähe ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet Zugang zu den Dresdner Elbwiesen samt Elberadweg. Eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt liegt somit direkt vor Ihrer Haustür.
Eingebettet in die wunderschönen Elbwiesen besteht der Gebäudekomplex aus einer interessanten Mischung aus hochwertigen Wohngebäuden mit Freizeiteinrichtungen, Gewerberäumen und Cafés.
Die Wohngegend verfügt über eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Straßenbahnlinien 9 und 4 halten direkt vor der Hafencity. Außerdem erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten:
- den Neustädter Bahnhof (10 Min.)
- die Dresdner Altstadt (20 Min.)
- die Dresdner Neustadt (15 Min.)
Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen sind durch ihre Wohnortnähe ebenfalls gut zu erreichen. Die Lage an der Elbe bietet Zugang zu den Dresdner Elbwiesen samt Elberadweg. Eines der größten Naherholungsgebiete der Stadt liegt somit direkt vor Ihrer Haustür.
Dresden Sachsen Deutschland (01097)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Richard Singer
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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01307 Dresden
0351-455-77203
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0351 455 - 77000
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