immobilie1-ID: 31566739 | Anbieter-ID: BBI 4197p
Paketverkauf! Zwei attraktive Single-Wohnungen in gepflegter Anlage für Jung und Alt
240.000 €
Kaufpreis
77,43 m²
Wohnfläche
9.396 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Wohnungspaket! Zwei vermietete Single-Wohnungen in gepflegter Anlage für Jung und Alt
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils... mehr lesen
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils... mehr lesen
Wohnungspaket! Zwei vermietete Single-Wohnungen in gepflegter Anlage für Jung und Alt
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils Untergemeinschaften)
+ Aufzug
+ unterkellert
+ Tiefgarage
+ Waschkeller mit Einzelanschlüssen für die Waschmaschine
+ begrünter Innenhof
+ monatliches Hausgeld Whg. 1 gesamt: 226,10 € (davon 203,40 € auf Wohnung und 22,70 € auf Stellplatz entfallend, davon ca. 89,- € nicht umlagefähig)
+ monatliches Hausgeld Whg. 2: 204,30 € (davon ca. 79,-€ nicht umlagefähig)
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils Untergemeinschaften)
+ Aufzug
+ unterkellert
+ Tiefgarage
+ Waschkeller mit Einzelanschlüssen für die Waschmaschine
+ begrünter Innenhof
+ monatliches Hausgeld Whg. 1 gesamt: 226,10 € (davon 203,40 € auf Wohnung und 22,70 € auf Stellplatz entfallend, davon ca. 89,- € nicht umlagefähig)
+ monatliches Hausgeld Whg. 2: 204,30 € (davon ca. 79,-€ nicht umlagefähig)
Wohnungspaket! Zwei vermietete Single-Wohnungen in gepflegter Anlage für Jung und Alt
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils Untergemeinschaften)
+ Aufzug
+ unterkellert
+ Tiefgarage
+ Waschkeller mit Einzelanschlüssen für die Waschmaschine
+ begrünter Innenhof
+ monatliches Hausgeld Whg. 1 gesamt: 226,10 € (davon 203,40 € auf Wohnung und 22,70 € auf Stellplatz entfallend, davon ca. 89,- € nicht umlagefähig)
+ monatliches Hausgeld Whg. 2: 204,30 € (davon ca. 79,-€ nicht umlagefähig)
+ Gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 265 Wohnungen, 11 Gewerbe und 182 Stellplätze
+ BJ 1996
+ 15 Hausaufgänge (Aufgänge und Tiefgarage bilden jeweils Untergemeinschaften)
+ Aufzug
+ unterkellert
+ Tiefgarage
+ Waschkeller mit Einzelanschlüssen für die Waschmaschine
+ begrünter Innenhof
+ monatliches Hausgeld Whg. 1 gesamt: 226,10 € (davon 203,40 € auf Wohnung und 22,70 € auf Stellplatz entfallend, davon ca. 89,- € nicht umlagefähig)
+ monatliches Hausgeld Whg. 2: 204,30 € (davon ca. 79,-€ nicht umlagefähig)
Kosten
-
Kaufpreis240.000 €
-
Hausgeld pro Monat430,4 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.396 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis26.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Whg. 1:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,6 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (Einzelparker)
+ vermietet seit 05/2021
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+ 1 Zimmer
+ ca. 38,6 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (Einzelparker)
+ vermietet seit 05/2021
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Whg. 1:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,6 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (Einzelparker)
+ vermietet seit 05/2021
+ Mieteinnahmen p.a.: 5.100 € (enspricht 335,- € Kaltmiete zzgl. 90,-€ Stellplatzmiete pro Monat)
Whg. 2:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,83 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ vermietet seit 09/2023 mit vereinbartem Kündigungsverzicht bis 11/2025
+ Nettomieteinnahmen p.a.: 4.740 € (entspricht 395,-€ Kaltmiete pro Monat)
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,6 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (Einzelparker)
+ vermietet seit 05/2021
+ Mieteinnahmen p.a.: 5.100 € (enspricht 335,- € Kaltmiete zzgl. 90,-€ Stellplatzmiete pro Monat)
Whg. 2:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,83 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ vermietet seit 09/2023 mit vereinbartem Kündigungsverzicht bis 11/2025
+ Nettomieteinnahmen p.a.: 4.740 € (entspricht 395,-€ Kaltmiete pro Monat)
Whg. 1:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,6 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (Einzelparker)
+ vermietet seit 05/2021
+ Mieteinnahmen p.a.: 5.100 € (enspricht 335,- € Kaltmiete zzgl. 90,-€ Stellplatzmiete pro Monat)
Whg. 2:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,83 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ vermietet seit 09/2023 mit vereinbartem Kündigungsverzicht bis 11/2025
+ Nettomieteinnahmen p.a.: 4.740 € (entspricht 395,-€ Kaltmiete pro Monat)
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,6 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
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+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ TG-Stellplatz (Einzelparker)
+ vermietet seit 05/2021
+ Mieteinnahmen p.a.: 5.100 € (enspricht 335,- € Kaltmiete zzgl. 90,-€ Stellplatzmiete pro Monat)
Whg. 2:
+ 1 Zimmer
+ ca. 38,83 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ großzügige, hofseitige Terrasse
+ offene Küche mit EBK
+ Bad mit Dusche
+ Flur
+ Fliesen und Laminatboden
+ separates Kellerabteil
+ vermietet seit 09/2023 mit vereinbartem Kündigungsverzicht bis 11/2025
+ Nettomieteinnahmen p.a.: 4.740 € (entspricht 395,-€ Kaltmiete pro Monat)
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
01097 Dresden
+ sehr gute Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars etc. fußläufig erreichbar
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ beliebtes Viertel
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+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ beliebtes Viertel
01097 Dresden
+ sehr gute Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars etc. fußläufig erreichbar
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ beliebtes Viertel
+ sehr gute Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars etc. fußläufig erreichbar
+ gute Anbindung an den ÖPNV
+ beliebtes Viertel
Dresden Deutschland (01097)
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Sonstiges
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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