immobilie1-ID: 31566153 | Anbieter-ID: 59-0220-8551
Büroetage mit toller Dachterrasse!
4.900 €
Miete zzgl. NK
325,17 m²
Büro-/Praxisfläche
In zentraler und unverwechselbarer Lage innerhalb der Dresdner Neustadt steht dieses attraktive Bürohaus in geschlossener Bauweise.
Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Filiale der Ostsächsischen Sparkasse... mehr lesen
Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Filiale der Ostsächsischen Sparkasse... mehr lesen
In zentraler und unverwechselbarer Lage innerhalb der Dresdner Neustadt steht dieses attraktive Bürohaus in geschlossener Bauweise.
Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Filiale der Ostsächsischen Sparkasse Dresden mit Foyer, Kundenhalle und Beratungsräumen.
Die darüber liegenden Etagen sollen vermietet werden. Hier stehen Büroflächen mit variablen und funktionalen Grundrissen zur Verfügung. Das 4. Obergeschoss ist als Staffelgeschoss ausgebaut.
Das EG und 1. OG sind durch eine Freitreppe miteinander verbunden. Das 4. OG verfügt über eine einladende Dachterrasse. Das Gebäude ist mit einem Lastenaufzug vom 2. OG ins 4. OG und über einen Personenaufzug vom EG bis zum 4. OG ausgestattet. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich die Filiale der Ostsächsischen Sparkasse Dresden mit Foyer, Kundenhalle und Beratungsräumen.
Die darüber liegenden Etagen sollen vermietet werden. Hier stehen Büroflächen mit variablen und funktionalen Grundrissen zur Verfügung. Das 4. Obergeschoss ist als Staffelgeschoss ausgebaut.
Das EG und 1. OG sind durch eine Freitreppe miteinander verbunden. Das 4. OG verfügt über eine einladende Dachterrasse. Das Gebäude ist mit einem Lastenaufzug vom 2. OG ins 4. OG und über einen Personenaufzug vom EG bis zum 4. OG ausgestattet. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.900 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile14.700 €
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Mietpreis pro m²15,07 €
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Mieterprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1995
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Gesamtfläche (ca.)325,17 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)325,17 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme55,1
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Ernergiekennwert Wärme74,8
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis28.10.2031
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK fossil
Ausstattung
verfügbare Büroflächen:
2.OG: 529,22 m²
3. OG: 522,70 m²
4. OG: 325,17 m² inkl. Dachterrasse
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
2.OG: 529,22 m²
3. OG: 522,70 m²
4. OG: 325,17 m² inkl. Dachterrasse
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
verfügbare Büroflächen:
2.OG: 529,22 m²
3. OG: 522,70 m²
4. OG: 325,17 m² inkl. Dachterrasse
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
2.OG: 529,22 m²
3. OG: 522,70 m²
4. OG: 325,17 m² inkl. Dachterrasse
Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
- Personenaufzug
Lage
Der Stadtteil Dresden Äußere Neustadt wird im Süden von der Bautzner Straße und dem Albertplatz, sowie im Westen von der Dr.-Friedrich-Wolf-Str./Dammweg (vom Schlesischen Platz bis zur Stauffenbergallee) begrenzt. Im Norden begrenzen...
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Der Stadtteil Dresden Äußere Neustadt wird im Süden von der Bautzner Straße und dem Albertplatz, sowie im Westen von der Dr.-Friedrich-Wolf-Str./Dammweg (vom Schlesischen Platz bis zur Stauffenbergallee) begrenzt. Im Norden begrenzen der Bischofsweg beziehungsweise der, oft auch als Alaunpark bezeichnete, Alaunplatz, und im Osten die Prießnitz die Äußere Neustadt. Die Äußere Neustadt liegt in der Gemarkung Neustadt.
Durch und am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden wird der Stadtteil von der Antonstraße und Bautzner Straße, die als Bundesstraße 6 den Durchgangsverkehr tragen, begrenzt. Auf der Königsbrücker Straße im Westen des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Die wichtigsten dieser Straßen sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und Läden befinden.
Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 und 11 zum Neustädter Straßenbahnknoten am Albertplatz. Die Linie 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe umgeht diesen und verläuft zwischen Bischofsplatz und der Hoyerswerdaer Straße mitten durch das Szeneviertel. Auf der Görlitzer Straße befindet sich aufgrund des Platzmangels einer der wenigen eingleisigen Abschnitte im Dresdner Netz.
An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem
Durch und am Rand der Äußeren Neustadt verlaufen zwei der Dresdner Verkehrsachsen. Im Süden wird der Stadtteil von der Antonstraße und Bautzner Straße, die als Bundesstraße 6 den Durchgangsverkehr tragen, begrenzt. Auf der Königsbrücker Straße im Westen des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 97. Der Albertplatz als deren Kreuzungspunkt befindet sich direkt südlich der Stadtteilgrenze in der Inneren Neustadt. Die wichtigsten dieser Straßen sind die Alaun- und die Louisenstraße, auf denen sich die meisten gastronomischen Einrichtungen und Läden befinden.
Auf den beiden Verkehrsachsen verlaufen die Dresdner Straßenbahnlinien 3, 6, 7, 8 und 11 zum Neustädter Straßenbahnknoten am Albertplatz. Die Linie 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe umgeht diesen und verläuft zwischen Bischofsplatz und der Hoyerswerdaer Straße mitten durch das Szeneviertel. Auf der Görlitzer Straße befindet sich aufgrund des Platzmangels einer der wenigen eingleisigen Abschnitte im Dresdner Netz.
An der westlichen Grenze der Äußeren Neustadt befindet sich der Bahnhof Dresden-Neustadt, auf dem
Königsbrücker Straße · 01099 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien
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Ansprechpartner
Herr Frank Weidenbach
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Gartenstraße 40,
01796 Pirna
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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0351 455-77165
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