immobilie1-ID: 30214213 | Anbieter-ID: 61461
TOP-Lage | Exklusive Gewerbefläche in bester Lage zum KAUF
2.000.000 €
Kaufpreis
601 m²
Büro-/Praxisfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine ca. 734 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fläche zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung).
Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt... mehr lesen
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Zum Verkauf steht eine ca. 734 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fläche zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung).
Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima.
Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.
Bei Interesse an diesem Immobilienangebot erhalten Sie gern weiterführende Informationen.
Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima.
Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.
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Zum Verkauf steht eine ca. 734 m² große Gewerbefläche, die sich innerhalb eines Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr 1910) befindet. Ab Juni 2023 steht die Fläche zur freien Nutzung (Eigennutz oder Vermietung).
Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima.
Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.
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Die Gewerbefläche von ca. 601 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss (ca. 282 m²) und das Obergeschoss (ca. 319 m²) und besticht durch seinen großzügigen Treppenaufgang und das helle Raumklima.
Ein Aufzug und ein Keller ist vorhanden, ebenso Nebenräume und ein Hofzugang für Warenanlieferung mit kleineren LKW´s.
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Kosten
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Kaufpreis2.000.000 €
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Kaufpreis pro m²2.724,8 €
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Mieteinnahmen pro Jahr150.000 €
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Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)2
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Gesamtfläche (ca.)734 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)601 m²
Energie
Ausstattung
* große Schaufensterfront (ca. 18 Meter und 4 Meter Höhe)
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugendstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
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* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugendstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
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* große Schaufensterfront (ca. 18 Meter und 4 Meter Höhe)
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugendstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
* Keller
* Hofzugang für Warenlieferung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugendstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
* Keller
* Hofzugang für Warenlieferung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* große Schaufensterfront (ca. 18 Meter und 4 Meter Höhe)
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
* Jugendstil-Wendeltreppe
* erstreckt sich über drei Ebenen (Erdgeschoss ,Obergeschoss, Keller)
* Parkettboden
* Aufzug
* Keller
* Hofzugang für Warenlieferung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
* helles Raumklima
* hochwertige Ausstattung mit Parkett
* hohen Decken
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* Parkettboden
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* Keller
* Hofzugang für Warenlieferung
* Werbemöglichkeiten vorhanden
Lage
* im Stadtteil Dresden Neustadt
* direkt an sehr frequentierter Ausfallstraße
* verschiedenste Einzelhändler, kleine Café, Restaurants am Standort
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
Die Immobilie liegt... mehr lesen
* direkt an sehr frequentierter Ausfallstraße
* verschiedenste Einzelhändler, kleine Café, Restaurants am Standort
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
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* im Stadtteil Dresden Neustadt
* direkt an sehr frequentierter Ausfallstraße
* verschiedenste Einzelhändler, kleine Café, Restaurants am Standort
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Bürostandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
* direkt an sehr frequentierter Ausfallstraße
* verschiedenste Einzelhändler, kleine Café, Restaurants am Standort
* sehr gute Sichtbarkeit
* verkehrsgünstig sehr gut gelegen
* sehr gute Anbindung an ÖPNV
Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Bürostandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
* im Stadtteil Dresden Neustadt
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Die Immobilie liegt im Ortsamtsbereich Neustadt zu dem die Stadtteile Innere Neustadt, die Leipziger Vorstadt mit dem Hechtviertel, die Äußere Neustadt, bestehend aus Antonstadt und Radeberger Vorstadt sowie die Albertstadt gehören. Im östlichen Teil der Neustadt liegt das "Preußische Viertel", welches auf Grund seiner Villenbebauung zu einem repräsentativen Bürostandort gehört. Dieser Stadtteil überzeugt unter anderem durch die geringe Entfernung zum Stadtzentrum und der Nähe zur Bundesautobahn A4.
01099 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1910
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren... mehr lesen
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren... mehr lesen
Baujahr: 1910
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.
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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 1910
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Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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0351 433 13 0
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
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