immobilie1-ID: 31052637 | Anbieter-ID: BPI 9416
Neubau Weintraubenstraße!
Auf Anfrage
Preis
197 m²
Büro-/Praxisfläche
Modern und ohne Kompromisse!
An der Ecke zur Bautzner Straße, im Seilergäßchen, befand sich einst die Schankstube "Zur Blauen Weintraube". Der Wirt hatte offenbar Einfluss und erreichte, dass die Straße in Weintraubengäßchen umbenannt wurde. Seit 1874... mehr lesen
An der Ecke zur Bautzner Straße, im Seilergäßchen, befand sich einst die Schankstube "Zur Blauen Weintraube". Der Wirt hatte offenbar Einfluss und erreichte, dass die Straße in Weintraubengäßchen umbenannt wurde. Seit 1874... mehr lesen
Modern und ohne Kompromisse!
An der Ecke zur Bautzner Straße, im Seilergäßchen, befand sich einst die Schankstube "Zur Blauen Weintraube". Der Wirt hatte offenbar Einfluss und erreichte, dass die Straße in Weintraubengäßchen umbenannt wurde. Seit 1874 heißt sie nun Weintraubenstraße.
Bis Ende 2024 entstehen hier Büroflächen, 30 Wohneinheiten sowie 24 Tiefgaragenstellplätze.
Zur Anmietung steht ein Büro von ca. 197 m² im Erdgeschoss. Die Fläche kann in Absprache mit dem Vermieter nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.
An der Ecke zur Bautzner Straße, im Seilergäßchen, befand sich einst die Schankstube "Zur Blauen Weintraube". Der Wirt hatte offenbar Einfluss und erreichte, dass die Straße in Weintraubengäßchen umbenannt wurde. Seit 1874 heißt sie nun Weintraubenstraße.
Bis Ende 2024 entstehen hier Büroflächen, 30 Wohneinheiten sowie 24 Tiefgaragenstellplätze.
Zur Anmietung steht ein Büro von ca. 197 m² im Erdgeschoss. Die Fläche kann in Absprache mit dem Vermieter nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Gesamtfläche (ca.)3.913 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)197 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis12.09.2032
Ausstattung
- Fläche im Rohbau
- Ausbau nach Mieterwunsch
- markante Ecklage
- 2 separate Zugänge
- barrierefreier Zugang
- Einschlüsselschließsystem
- Beleuchtung nach Absprache
- Fußbodenheizung
- Vinylbelag
- abgehangene Trockenbaudecke
- Sicherheitsfenster mit 3fach... mehr lesen
- Ausbau nach Mieterwunsch
- markante Ecklage
- 2 separate Zugänge
- barrierefreier Zugang
- Einschlüsselschließsystem
- Beleuchtung nach Absprache
- Fußbodenheizung
- Vinylbelag
- abgehangene Trockenbaudecke
- Sicherheitsfenster mit 3fach... mehr lesen
- Fläche im Rohbau
- Ausbau nach Mieterwunsch
- markante Ecklage
- 2 separate Zugänge
- barrierefreier Zugang
- Einschlüsselschließsystem
- Beleuchtung nach Absprache
- Fußbodenheizung
- Vinylbelag
- abgehangene Trockenbaudecke
- Sicherheitsfenster mit 3fach Verglasung
- Elektro- und Medienverkabelung nach Abstimmung
- Glasfaseranschluss
- KfW-Effizienzhaus 55
- Klimatisierung möglich
- getrennte Sanitärbereiche
- gemeinschaftlich nutzbare großzügige Dachterrasse
- Kellerraum 7 m²
- hauseigene Tiefgarage
- Ausbau nach Mieterwunsch
- markante Ecklage
- 2 separate Zugänge
- barrierefreier Zugang
- Einschlüsselschließsystem
- Beleuchtung nach Absprache
- Fußbodenheizung
- Vinylbelag
- abgehangene Trockenbaudecke
- Sicherheitsfenster mit 3fach Verglasung
- Elektro- und Medienverkabelung nach Abstimmung
- Glasfaseranschluss
- KfW-Effizienzhaus 55
- Klimatisierung möglich
- getrennte Sanitärbereiche
- gemeinschaftlich nutzbare großzügige Dachterrasse
- Kellerraum 7 m²
- hauseigene Tiefgarage
- Stellplatz
Lage
Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und...
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Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.
Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens. Von dort fahren die Straßenbahnen (3, 6, 7, 8 und 11) in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.
Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Fußminuten den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens. Von dort fahren die Straßenbahnen (3, 6, 7, 8 und 11) in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder in Richtung Meißen.
Dresden Innere Neustadt Deutschland (01099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2022
Energiekennwert: 47,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-p... mehr lesen
Energiekennwert: 47,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
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Baujahr: 2022
Energiekennwert: 47,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Energiekennwert: 47,3 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Links
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Ansprechpartner
Frau Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
01309 Dresden
01309 Dresden
Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
1309 Dresden
+49 351 4361230
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
1309 Dresden
0351 4361230
mai@beate-protze-immobilien.de
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