immobilie1-ID: 31298739 | Anbieter-ID: 59-0210-8243
Der große Traum für eine kleine Familie
325.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Im nördlich gelegenen Stadtteil Klotzsche, in einer ruhigen Anliegerstraße und aufgelockerter Nachbarbebauung wurde dieses Einfamilienhaus um ca. 1963 errichtet. Nicht nur die Wohnlage ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur mit allen Einrichtungen...
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Im nördlich gelegenen Stadtteil Klotzsche, in einer ruhigen Anliegerstraße und aufgelockerter Nachbarbebauung wurde dieses Einfamilienhaus um ca. 1963 errichtet. Nicht nur die Wohnlage ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden.
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Seit 2000 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, so z.B. Fassade, Fenster, Heizung. Je nach Anspruch besteht Investitionsbedarf bei Elektro und Dachdeckung.
Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand!
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Seit 2000 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, so z.B. Fassade, Fenster, Heizung. Je nach Anspruch besteht Investitionsbedarf bei Elektro und Dachdeckung.
Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand!
Im nördlich gelegenen Stadtteil Klotzsche, in einer ruhigen Anliegerstraße und aufgelockerter Nachbarbebauung wurde dieses Einfamilienhaus um ca. 1963 errichtet. Nicht nur die Wohnlage ist ausgezeichnet, auch die Infrastruktur mit allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in naher Umgebung vorhanden.
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Seit 2000 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, so z.B. Fassade, Fenster, Heizung. Je nach Anspruch besteht Investitionsbedarf bei Elektro und Dachdeckung.
Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand!
Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Seit 2000 wurden erste Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude vorgenommen, so z.B. Fassade, Fenster, Heizung. Je nach Anspruch besteht Investitionsbedarf bei Elektro und Dachdeckung.
Der Verkauf erfolgt im unberäumten Zustand!
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandTeilsaniert
-
Baujahr1960
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf364,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis22.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putzmehr lesen
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putz
Dach: orig. Dachdeckung Biberschwanz
Außentüren und Fenster: ca. 2000 Kunststoff Iso-Glas ohne Rollläden
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecke zum DG, massiv zum UG, Treppe Stein
Fußböden: verschiedene PVC, Teppich, Fliesen
Sanitäreinrichtungen: ca. 2000 Bad im UG mit Wanne und Dusche
Heizung: ca. 2000, Gas zentral, Therme ca. 2005 neu
techn. Anlagen: weitestgehend original
Versorgung: alle Medien
Außenanlagen: Wiese, Zufahrt, Garage
Zustand: teilmodernisiert
Zimmer:4
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putz
Dach: orig. Dachdeckung Biberschwanz
Außentüren und Fenster: ca. 2000 Kunststoff Iso-Glas ohne Rollläden
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecke zum DG, massiv zum UG, Treppe Stein
Fußböden: verschiedene PVC, Teppich, Fliesen
Sanitäreinrichtungen: ca. 2000 Bad im UG mit Wanne und Dusche
Heizung: ca. 2000, Gas zentral, Therme ca. 2005 neu
techn. Anlagen: weitestgehend original
Versorgung: alle Medien
Außenanlagen: Wiese, Zufahrt, Garage
Zustand: teilmodernisiert
Zimmer:4
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putz
Dach: orig. Dachdeckung Biberschwanz
Außentüren und Fenster: ca. 2000 Kunststoff Iso-Glas ohne Rollläden
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecke zum DG, massiv zum UG, Treppe Stein
Fußböden: verschiedene PVC, Teppich, Fliesen
Sanitäreinrichtungen: ca. 2000 Bad im UG mit Wanne und Dusche
Heizung: ca. 2000, Gas zentral, Therme ca. 2005 neu
techn. Anlagen: weitestgehend original
Versorgung: alle Medien
Außenanlagen: Wiese, Zufahrt, Garage
Zustand: teilmodernisiert
Zimmer:4
- Küche mit Fenster
Einfamilienhaus
voll unterkellert
Baujahr. ca. 1963
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstück: 690 m²
Außenwände: ca. 2000 Wärmedämmung/Putz
Dach: orig. Dachdeckung Biberschwanz
Außentüren und Fenster: ca. 2000 Kunststoff Iso-Glas ohne Rollläden
Innenwände: massiv
Deckenkonstruktion und Treppen: Holzbalkendecke zum DG, massiv zum UG, Treppe Stein
Fußböden: verschiedene PVC, Teppich, Fliesen
Sanitäreinrichtungen: ca. 2000 Bad im UG mit Wanne und Dusche
Heizung: ca. 2000, Gas zentral, Therme ca. 2005 neu
techn. Anlagen: weitestgehend original
Versorgung: alle Medien
Außenanlagen: Wiese, Zufahrt, Garage
Zustand: teilmodernisiert
Zimmer:4
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat. In Klotzsche befindet sich...
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Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, wie zum Beispiel die 82. Grundschule „Am Königswald“, die 84. Grundschule, die 82. Oberschule „Am Flughafen“ und das Gymnasium Klotzsche, Kindertageseinrichtungen und Ärzte erreichen Sie unweit des Standortes. Durch den öffentlichen Personennahverkehr mit der Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf-Wölfnitz) und mehreren Buslinien erreichen Sie Dresdens Zentrum recht schnell. Ein Haltepunkt der Deutschen Bahn in Klotzsche macht auch die Nutzung der S-Bahn möglich.
Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, wie zum Beispiel die 82. Grundschule „Am Königswald“, die 84. Grundschule, die 82. Oberschule „Am Flughafen“ und das Gymnasium Klotzsche, Kindertageseinrichtungen und Ärzte erreichen Sie unweit des Standortes. Durch den öffentlichen Personennahverkehr mit der Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf-Wölfnitz) und mehreren Buslinien erreichen Sie Dresdens Zentrum recht schnell. Ein Haltepunkt der Deutschen Bahn in Klotzsche macht auch die Nutzung der S-Bahn möglich.
01109 Dresden · Klotzsche · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Dr. Külz-Ring 17,
01067 Dresden
01067 Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
01307 Dresden
0351 455-77124
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01307 Dresden
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