immobilie1-ID: 31346213 | Anbieter-ID: 8487
SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG MIT EIGENEM GARTENANTEIL
331.100 €
Kaufpreis
78,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger, gefragter Lage des im Norden von Dresden gelegenen StadtteilsKlotzsche, wurde ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liebevoll saniert. Das gepflegte Haus mit seiner aufwendigen Fassade aus der Gründerzeit, erhielt dabei eine Aufteilung...
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In ruhiger, gefragter Lage des im Norden von Dresden gelegenen StadtteilsKlotzsche, wurde ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liebevoll saniert. Das gepflegte Haus mit seiner aufwendigen Fassade aus der Gründerzeit, erhielt dabei eine Aufteilung mit zeitgemäßen Grundrissen und komfortabler Ausstattung. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung (in Kombination mit einer Wärmepumpe-Hybridheizung), 3-fach verglaste Isolierglasfenster, Jalousien, moderne Bäder und große Balkone bieten einen hohen Wohnkomfort. Zu dieser Wohnung im Hochparterre gehört ein eigener Garten als Sondernutzungfläche.
In ruhiger, gefragter Lage des im Norden von Dresden gelegenen StadtteilsKlotzsche, wurde ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen liebevoll saniert. Das gepflegte Haus mit seiner aufwendigen Fassade aus der Gründerzeit, erhielt dabei eine Aufteilung mit zeitgemäßen Grundrissen und komfortabler Ausstattung. Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung (in Kombination mit einer Wärmepumpe-Hybridheizung), 3-fach verglaste Isolierglasfenster, Jalousien, moderne Bäder und große Balkone bieten einen hohen Wohnkomfort. Zu dieser Wohnung im Hochparterre gehört ein eigener Garten als Sondernutzungfläche.
Kosten
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Kaufpreis331.100 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1936
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)78,41 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68,78 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1936
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Energiepass gültig bis22.09.2034
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EnergieeffizienzklasseB
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- werthaltige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe (Hybridheizung)
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit Jalousien
- hochwertige Bad-und Sanitärausstattung
- Gäste-WC
- Balkone, Dachterrasse
- Design-Bodenbelag in... mehr lesen
- werthaltige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe (Hybridheizung)
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit Jalousien
- hochwertige Bad-und Sanitärausstattung
- Gäste-WC
- Balkone, Dachterrasse
- Design-Bodenbelag in Holzoptik
- abgeschlossener Fahrrad-Abstellraum im Hof
- Tür Innenhöhe 2,13 m
- Keller
- Kfz-Stellplatz im Hof (zzgl. 10.000 €)
- werthaltige Sanitärausstattung
- Fußbodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe (Hybridheizung)
- 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit Jalousien
- hochwertige Bad-und Sanitärausstattung
- Gäste-WC
- Balkone, Dachterrasse
- Design-Bodenbelag in Holzoptik
- abgeschlossener Fahrrad-Abstellraum im Hof
- Tür Innenhöhe 2,13 m
- Keller
- Kfz-Stellplatz im Hof (zzgl. 10.000 €)
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die ruhige Lage im Dresdner Norden bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, zur Autobahn oder dem öffentlichen Personennahverkehr. Fußläufig findet man zwei Supermärkte. Im Umfeld gibt es Kindergärten sowie diverse Schulen.
Die ruhige Lage im Dresdner Norden bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, zur Autobahn oder dem öffentlichen Personennahverkehr. Fußläufig findet man zwei Supermärkte. Im Umfeld gibt es Kindergärten sowie diverse Schulen.
01109 Dresden · Klotzsche · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1936
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1936
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach... mehr lesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1936
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1936
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1936
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1936
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
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Ansprechpartner
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Westendstraße 3,
01187 Dresden
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0351 / 323 55 290
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