immobilie1-ID: 30532731 | Anbieter-ID: TMGS233263
Vermietete Dachgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz als Kapitalanlage in Dresden / Pieschen
305.000 €
Kaufpreis
107,82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
+++ viveto IMMOBILIEN - Ihr starker Partner in der Region Chemnitz, Dresden, Leipzig, Erzgebirge, Mittelsachsen, Zwickau und dem Vogtland, bietet dieses attraktive Eigentumswohnung zum Verkauf an. +++
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Diese gemütliche und helle Wohnung mit 3,5 Zimmern und ca.108 m² Wohnfläche, finden Sie im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand .
Die Wohnung besteht aus einem Flur, dem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Küche, sowie dem Tageslicht-Hauptbad mit WC und Wanne & Dusche, nebst einem kleinerem innenliegenden Bad mit WC und Dusche.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Ein Weiteres Highlight der Wohnung ist, der im Sondereigentum zugeordnete, Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 805,- €, zuzüglich 25,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Somit beträgt die Jahreskaltmiete, inklusive der Stellplatzgebühren 9.960,- €.
Sind Sie neugierig geworden? Für weitere Infos zur Wohnung oder unserem gesamten Portfolio stehen wir Ihnen sehr gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Diese gemütliche und helle Wohnung mit 3,5 Zimmern und ca.108 m² Wohnfläche, finden Sie im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand .
Die Wohnung besteht aus einem Flur, dem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Küche, sowie dem Tageslicht-Hauptbad mit WC und Wanne & Dusche, nebst einem kleinerem innenliegenden Bad mit WC und Dusche.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Ein Weiteres Highlight der Wohnung ist, der im Sondereigentum zugeordnete, Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 805,- €, zuzüglich 25,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Somit beträgt die Jahreskaltmiete, inklusive der Stellplatzgebühren 9.960,- €.
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Diese gemütliche und helle Wohnung mit 3,5 Zimmern und ca.108 m² Wohnfläche, finden Sie im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand .
Die Wohnung besteht aus einem Flur, dem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Küche, sowie dem Tageslicht-Hauptbad mit WC und Wanne & Dusche, nebst einem kleinerem innenliegenden Bad mit WC und Dusche.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Ein Weiteres Highlight der Wohnung ist, der im Sondereigentum zugeordnete, Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 805,- €, zuzüglich 25,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Somit beträgt die Jahreskaltmiete, inklusive der Stellplatzgebühren 9.960,- €.
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Diese gemütliche und helle Wohnung mit 3,5 Zimmern und ca.108 m² Wohnfläche, finden Sie im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1997 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand .
Die Wohnung besteht aus einem Flur, dem großzügigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer geräumigen Küche, sowie dem Tageslicht-Hauptbad mit WC und Wanne & Dusche, nebst einem kleinerem innenliegenden Bad mit WC und Dusche.
Die Wohneinheit besitzt ein eigenes abschließbares Kellerabteil.
Ein Weiteres Highlight der Wohnung ist, der im Sondereigentum zugeordnete, Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohneinheit ist vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 805,- €, zuzüglich 25,- € für den Tiefgaragenstellplatz.
Somit beträgt die Jahreskaltmiete, inklusive der Stellplatzgebühren 9.960,- €.
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Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Hausgeld pro Monat291 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr9.960 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)107,82 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch145 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis16.06.2028
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- großes Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Dachgauben
- vorh. Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- großes Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Dachgauben
- vorh. Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- großes Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Dachgauben
- vorh. Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- großes Wohnzimmer
- geräumige Küche
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Dachgauben
- vorh. Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden
- Keller
Lage
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Die erste... mehr lesen
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Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Die erste urkundliche Erwähnung des sorbischen Dorfes Pesczen (= Sandgegend) geht auf das Jahr 1292 zurück. Überreste des als Gassendorf angelegten Ortes sind heute nur noch auf der Robert-Matzke-Straße und in Altpieschen zu sehen.
Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße finden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. 1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet. Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Pieschen der Bahnstrecke Pirna–Coswig Anschluss an die S-Bahn-Linie 1.
Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
Die erste urkundliche Erwähnung des sorbischen Dorfes Pesczen (= Sandgegend) geht auf das Jahr 1292 zurück. Überreste des als Gassendorf angelegten Ortes sind heute nur noch auf der Robert-Matzke-Straße und in Altpieschen zu sehen.
Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße finden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. 1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet. Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Pieschen der Bahnstrecke Pirna–Coswig Anschluss an die S-Bahn-Linie 1.
Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
Der Dresdner Stadtteil Pieschen befindet sich rechtselbisch im Nordwesten der Stadt, im gleichnamigen Stadtbezirk Pieschen. Die Gemarkung Pieschen wurde auf die statistischen Stadtteile Pieschen-Süd und Pieschen-Nord/Trachenberge aufgeteilt.
Die erste urkundliche Erwähnung des sorbischen Dorfes Pesczen (= Sandgegend) geht auf das Jahr 1292 zurück. Überreste des als Gassendorf angelegten Ortes sind heute nur noch auf der Robert-Matzke-Straße und in Altpieschen zu sehen.
Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße finden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. 1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet. Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Pieschen der Bahnstrecke Pirna–Coswig Anschluss an die S-Bahn-Linie 1.
Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
Die erste urkundliche Erwähnung des sorbischen Dorfes Pesczen (= Sandgegend) geht auf das Jahr 1292 zurück. Überreste des als Gassendorf angelegten Ortes sind heute nur noch auf der Robert-Matzke-Straße und in Altpieschen zu sehen.
Seit 1890 ist nicht mehr Altpieschen, sondern die Bürgerstraße samt ihren Seitenstraßen Zentrum des Stadtteils. Entlang der Bürgerstraße und der Oschatzer Straße finden sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. 1897 wurde Pieschen als einer der ersten Orte nach Dresden eingemeindet. Nach der Sanierung vieler Gebäude entwickelte sich Pieschen in den letzten Jahren zu einem vor allem bei jungen Leuten beliebten Wohnviertel. Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbcenter und die Mälzerei.
Pieschen ist mit den Straßenbahnlinien 4,9 und 13 der Dresdner Verkehrsbetriebe erreichbar. Auch führen mehrere Buslinien durch den Stadtteil. Außerdem besteht mit dem Haltepunkt Dresden-Pieschen der Bahnstrecke Pirna–Coswig Anschluss an die S-Bahn-Linie 1.
Durch Pieschen verläuft die Ausfallstraße Leipziger Straße Richtung Radebeul. Innerhalb des Stadtbezirks Pieschen befindet sich die Autobahnausfahrt Dresden-Neustadt der Bundesautobahn 4.
01127 Dresden / Pieschen Süd · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Team Verkauf
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstr. 41,
09112 Chemnitz
09112 Chemnitz
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
0176/75882405
viveto. Eine Marke der E.I.S. GmbH
Reichsstraße 41,
9112 Chemnitz
9112 Chemnitz
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