immobilie1-ID: 31169353 | Anbieter-ID: 141367-K-30274
Wunderschöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse im grünen und gepflegten Wohnpark!
150.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, sehr idyllisch, ruhig und grün. Das Haus verfügt über einen Lift.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in den... mehr lesen
Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in den... mehr lesen
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, sehr idyllisch, ruhig und grün. Das Haus verfügt über einen Lift.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in den Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet und andererseits auf die schöne große Terrasse. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in den Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet und andererseits auf die schöne große Terrasse. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, sehr idyllisch, ruhig und grün. Das Haus verfügt über einen Lift.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in den Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet und andererseits auf die schöne große Terrasse. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in den Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet und andererseits auf die schöne große Terrasse. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1997
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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Fläche teilbar ab60 m²
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BadBadewanne
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FußbodenTeppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis16.01.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Trockenraum (Keller), Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
Teppichboden
Innenhof mit Grünflächen, Terrasse
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche
Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Wanne, innenliegendes Bad (kein Fenster)
Trockenraum (Keller), Anschluss im Bad, Anschluss im Keller
Teppichboden
Innenhof mit Grünflächen, Terrasse
- Personenaufzug
- Waschraum
Lage
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bhf.)...
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Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bhf.) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Seit 2004 gibt es das neue Porschezentrum Dresden zwischen Bahndamm und Großenhainer Straße. Es ist eines der größten und modernsten Porschezentren Sachsens.
Die Leipziger Vorstadt erstreckt sich vom Hechtviertel bis zur Leipziger Straße Höhe Alexander-Puschkin-Platz. Der Stadtteil zeichnet sich durch die zentrumsnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und S-Bahn (Neustädter Bhf.) aus. Der westliche Teil punktet mit seiner Elbnähe. Größte Wohnanlage in der Leipziger Vorstadt ist die Wohnanlage Hansastraße. Ab den frühen 1960er Jahren entstanden an der Hechtstraße die heutige 30. Grund- und Mittelschule sowie einige neue Wohngebäude, andere Flächen werden von Garagenhöfen und Kleingärten eingenommen. Für die Freiflächen gibt es Planungen wie Erhaltung und Neuansiedlung von Dienstleistern und Einzelhandel, Erhaltung der Einrichtungen des Gemeinbedarfs und Verbesserung der sozialen und kulturellen Infrastruktur, Umgestaltung der öffentlichen Plätze und Straßen, Umgestaltung und Neubau von öffentlichen Spielplätzen. Weiterhin ist die Aufwertung der Sport-, Freizeit- und Schuleinrichtungen durch die Entwicklung der vorhandenen Hafenbereiche für Freizeit und Erholung sowie Schaffung kultureller Angebote geplant. Seit 2004 gibt es das neue Porschezentrum Dresden zwischen Bahndamm und Großenhainer Straße. Es ist eines der größten und modernsten Porschezentren Sachsens.
01127 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485 EUR zzgl. 50 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 372 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten... mehr lesen
Das Hausgeld beträgt ca. 372 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485 EUR zzgl. 50 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 372 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7500 EUR.
Das Hausgeld beträgt ca. 372 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7500 EUR.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 485 EUR zzgl. 50 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.
Das Hausgeld beträgt ca. 372 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7500 EUR.
Das Hausgeld beträgt ca. 372 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz. Somit erhöht sich der Kaufpreis um 7500 EUR.
Ansprechpartner
Ihr Verkaufsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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1129 Dresden
1129 Dresden
+49 351-8629290
Antje Schmidt Immobilien
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