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immobilie1-ID: 31624027 | Anbieter-ID: 22550
Luxus-Penthouse mit 44 qm Dachterrasse, Direktlift ins Wohnparadies und Panoramablick!
995.000 €
Kaufpreis
133,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Der Weitblick wird zur Seele der Immobilie – genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem Neubauprojekt mit exklusiver Adresse am Südhang von Trachenberge. Auf ehemaligen Weinbergen entstehen in der letzten Baulücke zwei neue Wohnvillen....
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Der Weitblick wird zur Seele der Immobilie – genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem Neubauprojekt mit exklusiver Adresse am Südhang von Trachenberge. Auf ehemaligen Weinbergen entstehen in der letzten Baulücke zwei neue Wohnvillen. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit moderner Energetik.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 qm entstehen insgesamt zehn hochwertige Wohnungen, darunter zwei Penthäuser, die mit Panoramablick, einer weitläufigen Dachterrasse, Klimaanlagen, Deckenspots sowie Wellness-Bad und Kamin überzeugen.
Termingerechtes Bauen nach höchsten Standards ist für diesen Bauträger und Familienbetrieb, der seit 25 Jahren am Markt ist, eine Selbstverständlichkeit.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder luxuriöses Penthouse – Sie haben die Wahl zwischen exklusiven Wohnungstypen von ca. 58 qm bis 188 qm mit flexibler Grundrissgestaltung. Seinen High-End-Anspruch betont der Bauträger auch in den inneren Werten der Immobilie.
Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche strahlen Großzügigkeit aus und vermitteln positive Energie. Licht flutet durch die bodentiefen Fenster mit Glas-Schiebeelementen und spiegelt sich auf den behaglichen Echtholzböden wider. Die außenliegenden Textil-Screens gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und bieten wirksamen Sonnenschutz. Fußbodenheizung, Lift und optionale Tiefgaragenstellplätze unterstreichen das besondere Lebensgefühl in diesem barrierearmen Neubau.
Die erhabene Lage in einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zur Dresdner Heide schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, während das städtische Leben nur einen Steinwurf entfernt ist.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin vor.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22550.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 qm entstehen insgesamt zehn hochwertige Wohnungen, darunter zwei Penthäuser, die mit Panoramablick, einer weitläufigen Dachterrasse, Klimaanlagen, Deckenspots sowie Wellness-Bad und Kamin überzeugen.
Termingerechtes Bauen nach höchsten Standards ist für diesen Bauträger und Familienbetrieb, der seit 25 Jahren am Markt ist, eine Selbstverständlichkeit.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder luxuriöses Penthouse – Sie haben die Wahl zwischen exklusiven Wohnungstypen von ca. 58 qm bis 188 qm mit flexibler Grundrissgestaltung. Seinen High-End-Anspruch betont der Bauträger auch in den inneren Werten der Immobilie.
Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche strahlen Großzügigkeit aus und vermitteln positive Energie. Licht flutet durch die bodentiefen Fenster mit Glas-Schiebeelementen und spiegelt sich auf den behaglichen Echtholzböden wider. Die außenliegenden Textil-Screens gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und bieten wirksamen Sonnenschutz. Fußbodenheizung, Lift und optionale Tiefgaragenstellplätze unterstreichen das besondere Lebensgefühl in diesem barrierearmen Neubau.
Die erhabene Lage in einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zur Dresdner Heide schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, während das städtische Leben nur einen Steinwurf entfernt ist.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin vor.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22550.
Der Weitblick wird zur Seele der Immobilie – genießen Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in diesem Neubauprojekt mit exklusiver Adresse am Südhang von Trachenberge. Auf ehemaligen Weinbergen entstehen in der letzten Baulücke zwei neue Wohnvillen. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort mit moderner Energetik.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 qm entstehen insgesamt zehn hochwertige Wohnungen, darunter zwei Penthäuser, die mit Panoramablick, einer weitläufigen Dachterrasse, Klimaanlagen, Deckenspots sowie Wellness-Bad und Kamin überzeugen.
Termingerechtes Bauen nach höchsten Standards ist für diesen Bauträger und Familienbetrieb, der seit 25 Jahren am Markt ist, eine Selbstverständlichkeit.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder luxuriöses Penthouse – Sie haben die Wahl zwischen exklusiven Wohnungstypen von ca. 58 qm bis 188 qm mit flexibler Grundrissgestaltung. Seinen High-End-Anspruch betont der Bauträger auch in den inneren Werten der Immobilie.
Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche strahlen Großzügigkeit aus und vermitteln positive Energie. Licht flutet durch die bodentiefen Fenster mit Glas-Schiebeelementen und spiegelt sich auf den behaglichen Echtholzböden wider. Die außenliegenden Textil-Screens gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und bieten wirksamen Sonnenschutz. Fußbodenheizung, Lift und optionale Tiefgaragenstellplätze unterstreichen das besondere Lebensgefühl in diesem barrierearmen Neubau.
Die erhabene Lage in einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zur Dresdner Heide schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, während das städtische Leben nur einen Steinwurf entfernt ist.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin vor.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22550.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 qm entstehen insgesamt zehn hochwertige Wohnungen, darunter zwei Penthäuser, die mit Panoramablick, einer weitläufigen Dachterrasse, Klimaanlagen, Deckenspots sowie Wellness-Bad und Kamin überzeugen.
Termingerechtes Bauen nach höchsten Standards ist für diesen Bauträger und Familienbetrieb, der seit 25 Jahren am Markt ist, eine Selbstverständlichkeit.
Ob gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder luxuriöses Penthouse – Sie haben die Wahl zwischen exklusiven Wohnungstypen von ca. 58 qm bis 188 qm mit flexibler Grundrissgestaltung. Seinen High-End-Anspruch betont der Bauträger auch in den inneren Werten der Immobilie.
Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche strahlen Großzügigkeit aus und vermitteln positive Energie. Licht flutet durch die bodentiefen Fenster mit Glas-Schiebeelementen und spiegelt sich auf den behaglichen Echtholzböden wider. Die außenliegenden Textil-Screens gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und bieten wirksamen Sonnenschutz. Fußbodenheizung, Lift und optionale Tiefgaragenstellplätze unterstreichen das besondere Lebensgefühl in diesem barrierearmen Neubau.
Die erhabene Lage in einer ruhigen Nachbarschaft und die Nähe zur Dresdner Heide schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur, während das städtische Leben nur einen Steinwurf entfernt ist.
Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei einem persönlichen Beratungstermin vor.
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Kosten
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Kaufpreis995.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.467,17 €
-
Kaufpreisfaktor99-fach
-
Käuferprovision0 %
Der Erwerb durch den Käufer erfolgt provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)133,25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)133,25 m²
-
Nutzfläche (ca.)133,25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme
Ausstattung
WE07 - Penhouse mit 4 Zimmern inkl. 2 TG-Stellplätzen
- 44 qm Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
- spektakulärer Fernblick über das Elbtal
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer optional
- Außenleuchten Dachterrassen
- Außen-Wasseranschluss... mehr lesen
- 44 qm Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
- spektakulärer Fernblick über das Elbtal
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer optional
- Außenleuchten Dachterrassen
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WE07 - Penhouse mit 4 Zimmern inkl. 2 TG-Stellplätzen
- 44 qm Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
- spektakulärer Fernblick über das Elbtal
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer optional
- Außenleuchten Dachterrassen
- Außen-Wasseranschluss Dachterrassen
- Abhangdecken mit Deckenspots
- Klimaanlagen
- Schlafzimmer mit separater Ankleide,Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) sowie Sauna
- extra Duschbad mit WC
- bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz in allen Räumen
- Abstellraum in der Wohung und zusätzlicher Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (á 35.000 EUR) optional zu erwerben
Neubau von 2 Wohnvillen:
- 2-Raum- bis 6-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 qm - ca. 188 qm
- Fußbodenheizungen
- elektrische Sonnenschutzrollos
- barrierefreier Zugang über einen Aufzug je Haus
- Erdwärmeheizung
- Kamin im Dachgeschoss
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen
- eigener, großer Gartenanteil für die Wohnungen im Erdgeschoss
- Terrassen mit Süd- bzw. Westausrichtung
- Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer ca. 36 qm großen Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen und Sauna.
- komfortable Tiefgarage für 16 PKWs und 25 Fahrräder
- 1 Kellerabteil je Wohneinheit, teilweise Abstellräume in den Wohnungen
- 5% degressive Abschreibung bei Erwerb als Kapitalanlage
- 44 qm Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
- spektakulärer Fernblick über das Elbtal
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer optional
- Außenleuchten Dachterrassen
- Außen-Wasseranschluss Dachterrassen
- Abhangdecken mit Deckenspots
- Klimaanlagen
- Schlafzimmer mit separater Ankleide,Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) sowie Sauna
- extra Duschbad mit WC
- bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz in allen Räumen
- Abstellraum in der Wohung und zusätzlicher Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (á 35.000 EUR) optional zu erwerben
Neubau von 2 Wohnvillen:
- 2-Raum- bis 6-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 qm - ca. 188 qm
- Fußbodenheizungen
- elektrische Sonnenschutzrollos
- barrierefreier Zugang über einen Aufzug je Haus
- Erdwärmeheizung
- Kamin im Dachgeschoss
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen
- eigener, großer Gartenanteil für die Wohnungen im Erdgeschoss
- Terrassen mit Süd- bzw. Westausrichtung
- Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer ca. 36 qm großen Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen und Sauna.
- komfortable Tiefgarage für 16 PKWs und 25 Fahrräder
- 1 Kellerabteil je Wohneinheit, teilweise Abstellräume in den Wohnungen
- 5% degressive Abschreibung bei Erwerb als Kapitalanlage
WE07 - Penhouse mit 4 Zimmern inkl. 2 TG-Stellplätzen
- 44 qm Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
- spektakulärer Fernblick über das Elbtal
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer optional
- Außenleuchten Dachterrassen
- Außen-Wasseranschluss Dachterrassen
- Abhangdecken mit Deckenspots
- Klimaanlagen
- Schlafzimmer mit separater Ankleide,Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) sowie Sauna
- extra Duschbad mit WC
- bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz in allen Räumen
- Abstellraum in der Wohung und zusätzlicher Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (á 35.000 EUR) optional zu erwerben
Neubau von 2 Wohnvillen:
- 2-Raum- bis 6-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 qm - ca. 188 qm
- Fußbodenheizungen
- elektrische Sonnenschutzrollos
- barrierefreier Zugang über einen Aufzug je Haus
- Erdwärmeheizung
- Kamin im Dachgeschoss
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen
- eigener, großer Gartenanteil für die Wohnungen im Erdgeschoss
- Terrassen mit Süd- bzw. Westausrichtung
- Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer ca. 36 qm großen Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen und Sauna.
- komfortable Tiefgarage für 16 PKWs und 25 Fahrräder
- 1 Kellerabteil je Wohneinheit, teilweise Abstellräume in den Wohnungen
- 5% degressive Abschreibung bei Erwerb als Kapitalanlage
- 44 qm Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen
- spektakulärer Fernblick über das Elbtal
- Aufzug direkt in die Wohnung
- Kamin im Wohnzimmer optional
- Außenleuchten Dachterrassen
- Außen-Wasseranschluss Dachterrassen
- Abhangdecken mit Deckenspots
- Klimaanlagen
- Schlafzimmer mit separater Ankleide,Tageslichtbad (Wanne, Dusche, WC) sowie Sauna
- extra Duschbad mit WC
- bodentiefe Fenster mit Sonnenschutz in allen Räumen
- Abstellraum in der Wohung und zusätzlicher Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze (á 35.000 EUR) optional zu erwerben
Neubau von 2 Wohnvillen:
- 2-Raum- bis 6-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 qm - ca. 188 qm
- Fußbodenheizungen
- elektrische Sonnenschutzrollos
- barrierefreier Zugang über einen Aufzug je Haus
- Erdwärmeheizung
- Kamin im Dachgeschoss
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster mit Glas-Schiebe-Elementen
- eigener, großer Gartenanteil für die Wohnungen im Erdgeschoss
- Terrassen mit Süd- bzw. Westausrichtung
- Penthouse-Maisonette-Wohnung mit einer ca. 36 qm großen Dachterrasse in 3 Himmelsrichtungen und Sauna.
- komfortable Tiefgarage für 16 PKWs und 25 Fahrräder
- 1 Kellerabteil je Wohneinheit, teilweise Abstellräume in den Wohnungen
- 5% degressive Abschreibung bei Erwerb als Kapitalanlage
- Sauna
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Bestlage im ohnehin edlen Stadtteil Trachau- ehemalige Weinberglage mit Panorama-Stadtblick. Ruhig und grün gelegen, befindet sich das Grundstück sich am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse). Auf den Hängen des Trachenbergs, wo heute stolze Villen...
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Bestlage im ohnehin edlen Stadtteil Trachau- ehemalige Weinberglage mit Panorama-Stadtblick. Ruhig und grün gelegen, befindet sich das Grundstück sich am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse). Auf den Hängen des Trachenbergs, wo heute stolze Villen und Bürgerhäuser stehen, wurde bis ins 19. Jahrhundert Wein angebaut. Der Stadtteil ist besonders bei Senioren und Familien beliebt. Sie schätzen die ruhige Lage, die vielen Gärten und die ländliche Architektur. Von vielen Häusern aus bietet sich ein phantastischer Blick auf die gesamte Stadt. Restaurants und Läden gibt es in diesem Wohnviertel nur wenige – dafür aber im benachbarten Pieschen, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Das spricht für den Standort: ruhiges, familiäres Wohnviertel; Hanglage; zahlreiche Kitas; großzügige Gärten; Nähe zu Autobahnauffahrten Wilder Mann und Hellerau; reizvolle historische Architektur Anbindung und ÖPNV: Die Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und der Innenstadt ist hervorragend. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist in ca. 3 km Entfernung gelegen. Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen. Schulen und ein 1 Kindergarten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Ihr neues Zuhause ist außerdem idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das Waldgebiet "Junge Heide", in die Hellerberge oder zu den Elbauen.
Bestlage im ohnehin edlen Stadtteil Trachau- ehemalige Weinberglage mit Panorama-Stadtblick. Ruhig und grün gelegen, befindet sich das Grundstück sich am Ende einer Anliegerstraße (Sackgasse). Auf den Hängen des Trachenbergs, wo heute stolze Villen und Bürgerhäuser stehen, wurde bis ins 19. Jahrhundert Wein angebaut. Der Stadtteil ist besonders bei Senioren und Familien beliebt. Sie schätzen die ruhige Lage, die vielen Gärten und die ländliche Architektur. Von vielen Häusern aus bietet sich ein phantastischer Blick auf die gesamte Stadt. Restaurants und Läden gibt es in diesem Wohnviertel nur wenige – dafür aber im benachbarten Pieschen, das nur wenige Minuten entfernt liegt. Das spricht für den Standort: ruhiges, familiäres Wohnviertel; Hanglage; zahlreiche Kitas; großzügige Gärten; Nähe zu Autobahnauffahrten Wilder Mann und Hellerau; reizvolle historische Architektur Anbindung und ÖPNV: Die Anbindung zur Autobahn, zum Flughafen und der Innenstadt ist hervorragend. Das Stadtzentrum der Landeshauptstadt ist in ca. 3 km Entfernung gelegen. Die direkt im Umfeld vorhandene Infrastruktur ist mit Bus und Bahn (Linie 3) sowie über den S-Bahnhaltepunkt Trachau zu erreichen. Schulen und ein 1 Kindergarten befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Ihr neues Zuhause ist außerdem idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das Waldgebiet "Junge Heide", in die Hellerberge oder zu den Elbauen.
Dresden Trachenberge Deutschland (01129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2025,
Heizungsart: Wärmepumpe,
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Wärmepumpe,
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2025,
Heizungsart: Wärmepumpe,
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Wärmepumpe,
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
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