immobilie1-ID: 31539205 | Anbieter-ID: 11276
Elbnahes Wohnen im sanierten Denkmal
125.000 €
Kaufpreis
49,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+ 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
+ Baujahr ca. 1910
+ ca. 1996 hochwertig sanierter Altbau
+ Denkmalschutzobjekt
+ vermietet seit 21.07.2022
+ 375,00 € monatliche Kaltmiete (ca. 7,56 €/m²)
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon sind ca. 154,00 € auf den Mieter... mehr lesen
+ Baujahr ca. 1910
+ ca. 1996 hochwertig sanierter Altbau
+ Denkmalschutzobjekt
+ vermietet seit 21.07.2022
+ 375,00 € monatliche Kaltmiete (ca. 7,56 €/m²)
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon sind ca. 154,00 € auf den Mieter... mehr lesen
+ 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG
+ Baujahr ca. 1910
+ ca. 1996 hochwertig sanierter Altbau
+ Denkmalschutzobjekt
+ vermietet seit 21.07.2022
+ 375,00 € monatliche Kaltmiete (ca. 7,56 €/m²)
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon sind ca. 154,00 € auf den Mieter umlegbar)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023) beträgt 1.781,50 €
+ Baujahr ca. 1910
+ ca. 1996 hochwertig sanierter Altbau
+ Denkmalschutzobjekt
+ vermietet seit 21.07.2022
+ 375,00 € monatliche Kaltmiete (ca. 7,56 €/m²)
+ 229,00 € monatliches Hausgeld (davon sind ca. 154,00 € auf den Mieter umlegbar)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage (Stand: 31.12.2023) beträgt 1.781,50 €
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Hausgeld pro Monat229 €
-
Kaufpreisfaktor27,78-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr4.500 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)49,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis31.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ geräumiger Flur
+ Wohnräume mit Laminatfußboden (vor ca. 3 Jahren erneuert)
+ in Küche und Bad Fliesen
+ Bad innenliegend mit Dusche
+ Einbauküche
+ großes Kellerabteil
+ Wohnräume mit Laminatfußboden (vor ca. 3 Jahren erneuert)
+ in Küche und Bad Fliesen
+ Bad innenliegend mit Dusche
+ Einbauküche
+ großes Kellerabteil
+ geräumiger Flur
+ Wohnräume mit Laminatfußboden (vor ca. 3 Jahren erneuert)
+ in Küche und Bad Fliesen
+ Bad innenliegend mit Dusche
+ Einbauküche
+ großes Kellerabteil
+ Wohnräume mit Laminatfußboden (vor ca. 3 Jahren erneuert)
+ in Küche und Bad Fliesen
+ Bad innenliegend mit Dusche
+ Einbauküche
+ großes Kellerabteil
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ Nebenstraßenlage im Stadtteil Mickten, unweit der Elbe
+ Stadtzentrum schnell erreichbar, sowohl mit Auto als auch mit ÖPNV
+ kurze Wege zum Einkaufszentrum "ELBEPARK"
+ gute Anbindung an die Autobahn
+ Stadtzentrum schnell erreichbar, sowohl mit Auto als auch mit ÖPNV
+ kurze Wege zum Einkaufszentrum "ELBEPARK"
+ gute Anbindung an die Autobahn
+ Nebenstraßenlage im Stadtteil Mickten, unweit der Elbe
+ Stadtzentrum schnell erreichbar, sowohl mit Auto als auch mit ÖPNV
+ kurze Wege zum Einkaufszentrum "ELBEPARK"
+ gute Anbindung an die Autobahn
+ Stadtzentrum schnell erreichbar, sowohl mit Auto als auch mit ÖPNV
+ kurze Wege zum Einkaufszentrum "ELBEPARK"
+ gute Anbindung an die Autobahn
01139 Dresden · Mickten, Trachau-Süd, Übigau, Kaditz-Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 31.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 124.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Jannis Haberland
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
+49(351) 312094-28
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
0351 3120940
haberland@dimag-dresden.de
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