immobilie1-ID: 31474465 | Anbieter-ID: 07360
Platz für die ganze Familie!
475.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
387 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 170 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss problemlos abgetrennt werden, um noch mehr Platz zu schaffen. 1993 errichtet,...
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Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 170 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss problemlos abgetrennt werden, um noch mehr Platz zu schaffen. 1993 errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine moderne Kombination aus Öl-Heizung und Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung.
Das Haus punktet nicht nur mit einem voll unterkellerten Bereich, sondern auch mit einer integrierten Garage, die direkt in das Haus integriert und über eine Tür mit dem EG-Flur verbunden ist– ideal für Komfort und zusätzliche Abstellfläche. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zusammen mit der Terrasse und zwei Balkonen viele Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.
Hier finden Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume!
Das Haus punktet nicht nur mit einem voll unterkellerten Bereich, sondern auch mit einer integrierten Garage, die direkt in das Haus integriert und über eine Tür mit dem EG-Flur verbunden ist– ideal für Komfort und zusätzliche Abstellfläche. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zusammen mit der Terrasse und zwei Balkonen viele Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.
Hier finden Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet auf 170 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern viel Raum für die ganze Familie. Ein weiteres Zimmer kann im Dachgeschoss problemlos abgetrennt werden, um noch mehr Platz zu schaffen. 1993 errichtet, überzeugt die Immobilie durch eine moderne Kombination aus Öl-Heizung und Wärmepumpe für effiziente Wärmeversorgung.
Das Haus punktet nicht nur mit einem voll unterkellerten Bereich, sondern auch mit einer integrierten Garage, die direkt in das Haus integriert und über eine Tür mit dem EG-Flur verbunden ist– ideal für Komfort und zusätzliche Abstellfläche. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zusammen mit der Terrasse und zwei Balkonen viele Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.
Hier finden Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume!
Das Haus punktet nicht nur mit einem voll unterkellerten Bereich, sondern auch mit einer integrierten Garage, die direkt in das Haus integriert und über eine Tür mit dem EG-Flur verbunden ist– ideal für Komfort und zusätzliche Abstellfläche. Im Außenbereich erwartet Sie ein kleiner Garten, der zusammen mit der Terrasse und zwei Balkonen viele Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet.
Hier finden Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch Raum für Ihre individuellen Wohnträume!
Kosten
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Kaufpreis475.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Gesamtfläche (ca.)245 m²
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Grundstücksfläche (ca.)387 m²
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Nutzfläche (ca.)75 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
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Garage1
-
Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Strom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis10.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Massivbau, Holzfenster, Jalousien
+ Garage und Stellplatz
+ 4 WC, 2 Bäder, 2 Küchen
+ Fliesen- und Teppichboden
+ Infrarotwandheizung im DG
+ Ölheizung Viessmann und Wärmepumpe SIEMENS
+ Garage und Stellplatz
+ 4 WC, 2 Bäder, 2 Küchen
+ Fliesen- und Teppichboden
+ Infrarotwandheizung im DG
+ Ölheizung Viessmann und Wärmepumpe SIEMENS
+ Massivbau, Holzfenster, Jalousien
+ Garage und Stellplatz
+ 4 WC, 2 Bäder, 2 Küchen
+ Fliesen- und Teppichboden
+ Infrarotwandheizung im DG
+ Ölheizung Viessmann und Wärmepumpe SIEMENS
+ Garage und Stellplatz
+ 4 WC, 2 Bäder, 2 Küchen
+ Fliesen- und Teppichboden
+ Infrarotwandheizung im DG
+ Ölheizung Viessmann und Wärmepumpe SIEMENS
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese idyllische Lage im Stadtteil Dresden-Omsewitz bietet Familien ein besonders angenehmes Umfeld. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Zschonergrund, einem idyllischen Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt....
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Diese idyllische Lage im Stadtteil Dresden-Omsewitz bietet Familien ein besonders angenehmes Umfeld. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Zschonergrund, einem idyllischen Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Omsewitz selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Innenstadt Dresdens aus – mit der Bahn oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Omsewitz selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Innenstadt Dresdens aus – mit der Bahn oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Diese idyllische Lage im Stadtteil Dresden-Omsewitz bietet Familien ein besonders angenehmes Umfeld. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Zschonergrund, einem idyllischen Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einlädt.
Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Omsewitz selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Innenstadt Dresdens aus – mit der Bahn oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
Dank der guten Infrastruktur sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Omsewitz selbst zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine Nähe zur Innenstadt Dresdens aus – mit der Bahn oder dem Auto sind Sie in wenigen Minuten im Stadtzentrum.
01156 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 10.12.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 103.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Mario Howard
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
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Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
0351 312094-24
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
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0351 3120940
howard@dimag-dresden.de
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