immobilie1-ID: 31562645 | Anbieter-ID: 11281
Beste Sichtbarkeit: Kleine Gewerbefläche in stark frequentierter Lage!
79.000 €
Kaufpreis
44,2 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
+ denkmalgeschützter, sanierter Altbau
+ Baujahr 1900
+ Sanierungsjahr 2000
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.07.2016
+ 361,29 € monatliche Kaltmiete
+ 35,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 307,73 € monatliches Hausgeld (davon... mehr lesen
+ Baujahr 1900
+ Sanierungsjahr 2000
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.07.2016
+ 361,29 € monatliche Kaltmiete
+ 35,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 307,73 € monatliches Hausgeld (davon... mehr lesen
+ denkmalgeschützter, sanierter Altbau
+ Baujahr 1900
+ Sanierungsjahr 2000
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.07.2016
+ 361,29 € monatliche Kaltmiete
+ 35,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 307,73 € monatliches Hausgeld (davon 213,64 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.467,96 € (Stand: 31.12.2023)
+ Baujahr 1900
+ Sanierungsjahr 2000
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.07.2016
+ 361,29 € monatliche Kaltmiete
+ 35,00 € monatliche Stellplatzmiete
+ 307,73 € monatliches Hausgeld (davon 213,64 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.467,96 € (Stand: 31.12.2023)
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
Kaufpreisfaktor16,61-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.755,48 €
-
Käuferprovision7,14 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)44,2 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)44,2 m²
-
Ladenfläche (ca.)44,2 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis19.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ große Schaufenster zur Straße
+ 2 Räume
+ 3 WCs
+ kleiner Personalraum
+ Fliesenboden
+ inkl. Außenstellplatz
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
+ 2 Räume
+ 3 WCs
+ kleiner Personalraum
+ Fliesenboden
+ inkl. Außenstellplatz
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+ große Schaufenster zur Straße
+ 2 Räume
+ 3 WCs
+ kleiner Personalraum
+ Fliesenboden
+ inkl. Außenstellplatz
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
+ 2 Räume
+ 3 WCs
+ kleiner Personalraum
+ Fliesenboden
+ inkl. Außenstellplatz
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ stark frequentierte und zentrale Lage in Dresden Cotta
+ ÖPNV/Haltestelle direkt vor der Haustür
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ schnelle Anbindung an die Bundesstraße B6 und Autobahn A4
+ ÖPNV/Haltestelle direkt vor der Haustür
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ schnelle Anbindung an die Bundesstraße B6 und Autobahn A4
+ stark frequentierte und zentrale Lage in Dresden Cotta
+ ÖPNV/Haltestelle direkt vor der Haustür
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ schnelle Anbindung an die Bundesstraße B6 und Autobahn A4
+ ÖPNV/Haltestelle direkt vor der Haustür
+ hervorragende Infrastruktur in der Umgebung
+ schnelle Anbindung an die Bundesstraße B6 und Autobahn A4
Cossebauder Straße · 01157 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Dieser ist gültig bis 19.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Ansprechpartner
Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
+49(351) 312094-29
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
0351 3120940
schilling@dimag-dresden.de
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