immobilie1-ID: 31242477 | Anbieter-ID: 22361
Kaufen, renovieren, einziehen! - Funktionale 3-Raum-ETW in Cotta mit Balkon und TG-Stellplatz.
189.000 €
Kaufpreis
66,66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eingebettet in die sanfte Hanglage von Dresden-Cotta wurde die Wohnanlage um 1995 in ruhiger, zweiter Reihe errichtet. Sie besteht aus vier Häusern mit insgesamt 47 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.
Die knapp 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss... mehr lesen
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Eingebettet in die sanfte Hanglage von Dresden-Cotta wurde die Wohnanlage um 1995 in ruhiger, zweiter Reihe errichtet. Sie besteht aus vier Häusern mit insgesamt 47 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.
Die knapp 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei helle Zimmer bieten neben dem geräumigen Wohnzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet.
Die separate Tageslichtküche kann bei entsprechender Einrichtung auch als kleine Wohnküche genutzt werden. Eine Öffnung zum Wohnbereich ist möglich.
Das teils renovierte, innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Wohnung und Haus befinden sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Vor dem Einzug empfiehlt sich eine Überarbeitung der Wände und Böden, ideal für Eigennutzer, die kleinere Renovierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle, monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 308,--.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22361.
Die knapp 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei helle Zimmer bieten neben dem geräumigen Wohnzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet.
Die separate Tageslichtküche kann bei entsprechender Einrichtung auch als kleine Wohnküche genutzt werden. Eine Öffnung zum Wohnbereich ist möglich.
Das teils renovierte, innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Wohnung und Haus befinden sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Vor dem Einzug empfiehlt sich eine Überarbeitung der Wände und Böden, ideal für Eigennutzer, die kleinere Renovierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle, monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 308,--.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22361.
Eingebettet in die sanfte Hanglage von Dresden-Cotta wurde die Wohnanlage um 1995 in ruhiger, zweiter Reihe errichtet. Sie besteht aus vier Häusern mit insgesamt 47 Wohnungen sowie einer Tiefgarage.
Die knapp 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei helle Zimmer bieten neben dem geräumigen Wohnzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet.
Die separate Tageslichtküche kann bei entsprechender Einrichtung auch als kleine Wohnküche genutzt werden. Eine Öffnung zum Wohnbereich ist möglich.
Das teils renovierte, innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Wohnung und Haus befinden sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Vor dem Einzug empfiehlt sich eine Überarbeitung der Wände und Böden, ideal für Eigennutzer, die kleinere Renovierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle, monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 308,--.
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22361.
Die knapp 67 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, der sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Zwei helle Zimmer bieten neben dem geräumigen Wohnzimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien anbietet.
Die separate Tageslichtküche kann bei entsprechender Einrichtung auch als kleine Wohnküche genutzt werden. Eine Öffnung zum Wohnbereich ist möglich.
Das teils renovierte, innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet.
Wohnung und Haus befinden sich in einem gepflegten, baujahrtypischen Zustand. Vor dem Einzug empfiehlt sich eine Überarbeitung der Wände und Böden, ideal für Eigennutzer, die kleinere Renovierungen nach eigenen Vorstellungen umsetzen möchten.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz.
Das aktuelle, monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt EUR 308,--.
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Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²2.720,99 €
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Hausgeld pro Monat308 €
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Kaufpreisfaktor99-fach
-
Käuferprovision3 %
Die Bruttoprovision beträgt 3,57%.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)66,66 m²
-
Gesamtfläche (ca.)69,46 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,46 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.03.2029
Ausstattung
- 3 Zimmer - 69qm
- Parkett, Teppich, Fliesen
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- TG Stellplatz (Duplex unten)
- Waschmaschinenraum
- Parkett, Teppich, Fliesen
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- TG Stellplatz (Duplex unten)
- Waschmaschinenraum
- 3 Zimmer - 69qm
- Parkett, Teppich, Fliesen
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- TG Stellplatz (Duplex unten)
- Waschmaschinenraum
- Parkett, Teppich, Fliesen
- Duschbad
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- TG Stellplatz (Duplex unten)
- Waschmaschinenraum
- Keller
Lage
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch...
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Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen.
Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Cotta ist mit mehr als 10.000 Einwohnern einer der größten und beliebtesten Stadtteile Dresdens. Familienfreundlich wohnen zu moderaten Preisen in unmittelbarer Elbnähe – hier stimmt für junge wie auch ältere Dresdner das Gesamtpaket. Architektonisch prägend sind die zahlreichen Gründerzeithäuser und Genossenschaftswohnungen aus den Goldenen Zwanzigern. Auch der ehemalige Dorfkern ist zum Teil erhalten. Ein Treff- und Anziehungspunkt ist in den Sommermonaten das Freibad Cotta mit seinem 620 qm großen Edelstahlbecken und drei 25-m-Bahnen.
Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
Das spricht für den Standort: zahlreiche Grünflächen; Elbnähe; ruhige und familiäre Atmosphäre; gute Verkehrsanbindung; zahlreiche Freizeitangebote; Schulen und Kitas mit gutem Ruf
01157 Dresden · Cotta · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 113,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 113,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1995
Heizungsart: Gas-Heizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 113,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
End-Energiekennwert: 113,
Energieeffizienzklasse: D,
Baujahr: 1995
Links
Ansprechpartner
Herr David Gersdorf
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
01097 Dresden
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1097 Dresden
1097 Dresden
+49(351) 6 555 777
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0351 6555777
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