immobilie1-ID: 30980787 | Anbieter-ID: 141367-G-2913
Viel Platz für Ihren Erfolg - Modern sanierte und gut frequentierte Ladeneinheit!
1.299 €
Miete zzgl. NK
1
Zimmer
Vermietet wird eine liebevoll und modern sanierte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta.
Sie ist komplett mit Fliesen ausgestattet und eignet sich optimal als... mehr lesen
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Vermietet wird eine liebevoll und modern sanierte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta.
Sie ist komplett mit Fliesen ausgestattet und eignet sich optimal als Ladengeschäft. Der Zugang ist einerseits vom Treppenhaus als auch durch die Ladeneingangstür möglich. Auf der großzügigen Verkaufsfläche können Sie individuell Ihre Waren präsentieren. Zudem verfügt sie über zwei getrennte Damen- und Herren-WC. Wasseranschlüsse z. B. für eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Hervorzuheben ist die zentrale und gut frequentierte Lage sowie die optimale Anbindung an den ÖPNV (Haltepunkt Pennricher Str.). In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls kleinere Geschäfte, Imbiss, Dienstleister u.v.a.m.
Sie ist komplett mit Fliesen ausgestattet und eignet sich optimal als Ladengeschäft. Der Zugang ist einerseits vom Treppenhaus als auch durch die Ladeneingangstür möglich. Auf der großzügigen Verkaufsfläche können Sie individuell Ihre Waren präsentieren. Zudem verfügt sie über zwei getrennte Damen- und Herren-WC. Wasseranschlüsse z. B. für eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Hervorzuheben ist die zentrale und gut frequentierte Lage sowie die optimale Anbindung an den ÖPNV (Haltepunkt Pennricher Str.). In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls kleinere Geschäfte, Imbiss, Dienstleister u.v.a.m.
Vermietet wird eine liebevoll und modern sanierte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 145 m² im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta.
Sie ist komplett mit Fliesen ausgestattet und eignet sich optimal als Ladengeschäft. Der Zugang ist einerseits vom Treppenhaus als auch durch die Ladeneingangstür möglich. Auf der großzügigen Verkaufsfläche können Sie individuell Ihre Waren präsentieren. Zudem verfügt sie über zwei getrennte Damen- und Herren-WC. Wasseranschlüsse z. B. für eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Hervorzuheben ist die zentrale und gut frequentierte Lage sowie die optimale Anbindung an den ÖPNV (Haltepunkt Pennricher Str.). In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls kleinere Geschäfte, Imbiss, Dienstleister u.v.a.m.
Sie ist komplett mit Fliesen ausgestattet und eignet sich optimal als Ladengeschäft. Der Zugang ist einerseits vom Treppenhaus als auch durch die Ladeneingangstür möglich. Auf der großzügigen Verkaufsfläche können Sie individuell Ihre Waren präsentieren. Zudem verfügt sie über zwei getrennte Damen- und Herren-WC. Wasseranschlüsse z. B. für eine kleine Teeküche sind vorhanden.
Hervorzuheben ist die zentrale und gut frequentierte Lage sowie die optimale Anbindung an den ÖPNV (Haltepunkt Pennricher Str.). In unmittelbarer Umgebung befinden sich ebenfalls kleinere Geschäfte, Imbiss, Dienstleister u.v.a.m.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.299 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.657 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.598 €
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Nebenkosten358 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,96 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)1
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Gesamtfläche (ca.)145 m²
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Fläche teilbar ab145 m²
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Ladenfläche (ca.)145 m²
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
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Energiepass gültig bis26.03.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fliesen
Fliesen
Lage
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage...
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Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener-/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B 6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.
Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener-/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B 6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.
01157 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer
Es besteht die Möglichkeit, eine großzügige Lagerfläche mit ca. 130 m², welche sich direkt unter der GW-Einheit befindet, für eine monatliche KM in Höhe von 3 EUR/m² an zu mieten.
Es besteht die Möglichkeit, eine großzügige Lagerfläche mit ca. 130 m², welche sich direkt unter der GW-Einheit befindet, für eine monatliche KM in Höhe von 3 EUR/m² an zu mieten.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer
Es besteht die Möglichkeit, eine großzügige Lagerfläche mit ca. 130 m², welche sich direkt unter der GW-Einheit befindet, für eine monatliche KM in Höhe von 3 EUR/m² an zu mieten.
Es besteht die Möglichkeit, eine großzügige Lagerfläche mit ca. 130 m², welche sich direkt unter der GW-Einheit befindet, für eine monatliche KM in Höhe von 3 EUR/m² an zu mieten.
Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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+49 351-8629290
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