Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine...
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Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Kosten
Miete zzgl. NK
995 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.251,5 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2.985 €
Nebenkosten
256,5 €
Mietpreis pro m²
12,8 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2023
Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
77,7 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze
1
Stellplatz
1
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,3 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2023
Energiepass gültig bis
17.01.2034
Ausstattung
* Aufzug * Fußbodenheizung * Offene Küche * hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen * großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster * Küche mit Fenster * Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden * Abstellraum im...
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* Aufzug * Fußbodenheizung * Offene Küche * hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen * großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster * Küche mit Fenster * Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden * Abstellraum im Kellergeschoss * zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss * Video-Gegensprechanlage * Sonnenschutz
* Aufzug * Fußbodenheizung * Offene Küche * hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen * großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster * Küche mit Fenster * Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden * Abstellraum im Kellergeschoss * zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss * Video-Gegensprechanlage * Sonnenschutz
Personenaufzug
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Keller
Lage
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen....
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Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.