immobilie1-ID: 31569553 | Anbieter-ID: 64768
Erstbezug in Dresden-Cotta: Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse & 2,5 Zimmer!
995 €
Miete zzgl. NK
77,7 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine...
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Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Kosten
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Miete zzgl. NK995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.251,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.985 €
-
Nebenkosten256,5 €
-
Mietpreis pro m²12,8 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,7 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis17.01.2034
Ausstattung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Offene Küche
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im... mehr lesen
* Fußbodenheizung
* Offene Küche
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im... mehr lesen
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Offene Küche
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* Offene Küche
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* Offene Küche
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* Offene Küche
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss + Fenster
* Küche mit Fenster
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen....
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Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Am westlichen Stadtrand in ruhiger Lage und bei Familien sehr beliebt, liegt der Stadtteil Cotta. Das Umland und das Stadtzentrum sind durch die hervorragende Infrastruktur und die guten Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kindergärten, Sportplätze und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Besondere Beliebtheit erfährt die Gegend des Naherholungsgebietes "Plauenscher Grund" und der Volkspark. Mit dem Leutewitzer Park und dem Hebbel-Bad eröffnen sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören die Stadtteile Cossebaude, Mobschatz, Oberwartha, Friedrichstadt Südwest, Löbtau, Naußlitz, Wölfnitz, Roßthal, Dölzschen, Gorbitz, Neu-Omsewitz, Briesnitz, Stetzsch, Kemnitz, Leutewitz, Alt-Omsewitz sowie Altfranken und Gompitz.
Tonbergstraße · 01157 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch... mehr lesen
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch... mehr lesen
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Ansprechpartner
Herr Paul Mannheim
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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01069 Dresden
01069 Dresden
0351 433 13 0
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
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