immobilie1-ID: 31253731 | Anbieter-ID: 24-10-5
Interessante 2-Zi.-Wohnung mit Balkon als Anlage oder zur Eigennutzung im Dresdner Westen
149.000 €
Kaufpreis
60,93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohngegend der Landeshauptstadt Dresden in unmittelbarer Nähe der A4, etwa 10 Minuten vom...
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Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohngegend der Landeshauptstadt Dresden in unmittelbarer Nähe der A4, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m². Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet.
Verkauft wird eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon im 1. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohngegend der Landeshauptstadt Dresden in unmittelbarer Nähe der A4, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnfläche beträgt ca. 61 m². Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist vermietet.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Hausgeld pro Monat273 €
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1927
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)60,93 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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Anzahl Etagen3
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf94,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis05.12.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der eindrucksvolle Ausblick vom Balkon der Wohnung aus in die Natur und die lichtdurchfluteten Wohnräume (sowohl Küche als auch Bad jeweils mit Fenster ausgestattet) vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besitzt ein schönes Wohnzimmer und...
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Der eindrucksvolle Ausblick vom Balkon der Wohnung aus in die Natur und die lichtdurchfluteten Wohnräume (sowohl Küche als auch Bad jeweils mit Fenster ausgestattet) vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besitzt ein schönes Wohnzimmer und ein fast ebenso großes Schlafzimmer. Die Diele, die gemütliche Küche und der große Balkon komplettieren diese attraktive Eigentumswohnung. Die zwei Zimmer und der Flur sind mit rustikalen Eiche Parkett-Fußböden ausgestattet - Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein etwa 12 m² großes Kellerabteil.
Der eindrucksvolle Ausblick vom Balkon der Wohnung aus in die Natur und die lichtdurchfluteten Wohnräume (sowohl Küche als auch Bad jeweils mit Fenster ausgestattet) vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besitzt ein schönes Wohnzimmer und ein fast ebenso großes Schlafzimmer. Die Diele, die gemütliche Küche und der große Balkon komplettieren diese attraktive Eigentumswohnung. Die zwei Zimmer und der Flur sind mit rustikalen Eiche Parkett-Fußböden ausgestattet - Bad und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehört zudem ein etwa 12 m² großes Kellerabteil.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer beliebten Lage im Dresdner Westen, im Stadtteil Cotta. In zentraler Lage nahe des Cottaer Rathauses, direkt am nördlichen Ufer der Elbe gelegen, zeichnet sich der...
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Die 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer beliebten Lage im Dresdner Westen, im Stadtteil Cotta. In zentraler Lage nahe des Cottaer Rathauses, direkt am nördlichen Ufer der Elbe gelegen, zeichnet sich der Wohnungsstandort durch eine gut entwickelte Infrastruktur und viele Grünflächen aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein ruhiges Wohnvergnügen ist zudem garantiert. Die Straßenbahnverbindung in die Innenstadt ist schnell und sicher fußläufig zu erreichen. Zu einer der Dresdner Autobahnanschlussstellen auf die BAB A4 bzw. die BAB A13 sind es nur wenige Minuten.
Die 2-Zi.-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in einer beliebten Lage im Dresdner Westen, im Stadtteil Cotta. In zentraler Lage nahe des Cottaer Rathauses, direkt am nördlichen Ufer der Elbe gelegen, zeichnet sich der Wohnungsstandort durch eine gut entwickelte Infrastruktur und viele Grünflächen aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein ruhiges Wohnvergnügen ist zudem garantiert. Die Straßenbahnverbindung in die Innenstadt ist schnell und sicher fußläufig zu erreichen. Zu einer der Dresdner Autobahnanschlussstellen auf die BAB A4 bzw. die BAB A13 sind es nur wenige Minuten.
01157 Dresden · Deutschland
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Sonstiges
Die Gesamtanlage inklusive des Treppenhauses, der Keller, der Pkw-Stellplätze an den Straßenrändern im Umfeld, und der angrenzenden Grünflächen im Innenhof und vor dem Haus sind allesamt sehr gut in Schuss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2002...
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Die Gesamtanlage inklusive des Treppenhauses, der Keller, der Pkw-Stellplätze an den Straßenrändern im Umfeld, und der angrenzenden Grünflächen im Innenhof und vor dem Haus sind allesamt sehr gut in Schuss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2002 komplett saniert und modern ausgestattet. Das ordentlich eingefriedete, fast 2.000 m² große Gesamtgrundstück mit eigenem Baumbestand, gut gepflegtem grünen Innenhof hält nicht nur Wäschetrockenplätze bereit, sondern bietet Möglichkeiten zur optimalen Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Großstadt. Weiterhin positiv anzumerken ist das angenehme Nachbarschaftsklientel und der hohe Eigennutzeranteil unter den Wohnungseigentümern im Haus.
Die Gesamtanlage inklusive des Treppenhauses, der Keller, der Pkw-Stellplätze an den Straßenrändern im Umfeld, und der angrenzenden Grünflächen im Innenhof und vor dem Haus sind allesamt sehr gut in Schuss. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2002 komplett saniert und modern ausgestattet. Das ordentlich eingefriedete, fast 2.000 m² große Gesamtgrundstück mit eigenem Baumbestand, gut gepflegtem grünen Innenhof hält nicht nur Wäschetrockenplätze bereit, sondern bietet Möglichkeiten zur optimalen Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Großstadt. Weiterhin positiv anzumerken ist das angenehme Nachbarschaftsklientel und der hohe Eigennutzeranteil unter den Wohnungseigentümern im Haus.
Ansprechpartner
Herr Maik Salewski
Salewski & Sohn Immobilien & Projektsteuerung GmbH
Kesselsdorfer Straße 82,
01159 Dresden
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+49 (0) 351 21 30 32 27
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