Kleine 2R-ETW in Dresden-Cotta (3. OG)

Kosten

• Kaufpreis
  122.500 €
• Nettorendite
  3,13 %
• Kaufpreisfaktor
  31,9-fach
• Mieteinnahmen pro Jahr
  4.200 €
• Käuferprovision
  Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Apartment
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Baujahr
  1995
• Zimmer
  2
• Anzahl Schlafzimmer
  1
• Anzahl Badezimmer
  1
• Wohnfläche (ca.)
  43,19 m²
• Stellplatz
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Tiefgarage
  1
• Anzahl Etagen
  3

Energie

• Befeuerungsart
  Gas
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  120 kWh/(m²*a)
• Baujahr (laut Energieausweis)
  1996
• Energiepass gültig bis
  10.01.2028
• Energieeffizienzklasse
  D

Lage

Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Als Landeshauptstadt und Zentrum der Region "Oberes Elbtal", zeichnet es sich durch günstige immobilienwirtschaftliche Rahmenbedingungen aus. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der... mehr lesen

Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Als Landeshauptstadt und Zentrum der Region "Oberes Elbtal", zeichnet es sich durch günstige immobilienwirtschaftliche Rahmenbedingungen aus. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbtalweitung. Ausläufer des Ost-Erzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus. Im Flächenvergleich bundesdeutscher Großstädte steht Dresden mit 328,28 km² nach Berlin, Hamburg und Köln an 4. Stelle.
Dresden ist nicht nur das politische Zentrum von Sachsen, sondern auch ein interessanter Wirtschafts-, Wissenschafts-, Kunst- sowie Kulturstandort. Die enge Vernetzung von Wissenschaft und Mittelstand zeichnen sich durch hohe Dynamik und Flexibilität aus. Mit der technischen Universität, 5 Hochschulen, 4 Fachhochschulen und insgesamt 3 Berufsakademien, sind in der Region Dresden ca. 47.000 Studenten anwesend. Damit ist innovatives Potenzial hinsichtlich der Arbeitsmarktsituation, aber auch der Beschäftigung langfristig gesichert. 11 Fraunhofer Institute, 5 Einrichtungen der Leibnitz-Wissenschaftsgemeinschaft und 3 Max-Planck-Institute machen die Region Dresden zu einem bundesweiten Wissenschafts- und Technologiezentrum.

Auf Grund der Beschäftigungstruktur, der Vielzahl von Studenten und Pendlern, erleben im Moment MIKROAPARTMENTS einen großen Aufschwung.
Dies wirkt sich auch auf die künftigen Nachfrage von kleinen Zweiraum Wohnungen aus.
Die Wohnung befindet sich im Südwesten des sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Dresden-Cotta.
Cotta ist ein sehr ruhiger und durchgrünter Teil der Stadt, in dem sich ältere Menschen und viele Familien wohl fühlen, ebenso Studenten und Berufspendler. Der Stadtteil verfügt über viele Spielplätze, Schulen, Kitas und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die alle sehr gut zu erreichen sind. Die Wohnung selbst ist sehr gut an den ÖPNV angebunden (Bushaltestelle Linie 80 und die Straßenbahnhaltestelle Linie 1, 2 und 10). Hauptbahnhof und Flughafen sind ebenfalls mit dem ÖPNV erreichbar.

Dresden liegt im südöstlichen Teil des Freistaates Sachsen. Als Landeshauptstadt und Zentrum der Region "Oberes Elbtal", zeichnet es sich durch günstige immobilienwirtschaftliche Rahmenbedingungen aus. Die Anlage der Stadt ist geprägt von der Elbtalweitung. Ausläufer des Ost-Erzgebirges, der Lausitzer Granitplatte und des Elbsandsteingebirges machen die reizvolle Umgebung der sächsischen Landeshauptstadt aus. Im Flächenvergleich bundesdeutscher Großstädte steht Dresden mit 328,28 km² nach Berlin, Hamburg und Köln an 4. Stelle.
Dresden ist nicht nur das politische Zentrum von Sachsen, sondern auch ein interessanter Wirtschafts-, Wissenschafts-, Kunst- sowie Kulturstandort. Die enge Vernetzung von Wissenschaft und Mittelstand zeichnen sich durch hohe Dynamik und Flexibilität aus. Mit der technischen Universität, 5 Hochschulen, 4 Fachhochschulen und insgesamt 3 Berufsakademien, sind in der Region Dresden ca. 47.000 Studenten anwesend. Damit ist innovatives Potenzial hinsichtlich der Arbeitsmarktsituation, aber auch der Beschäftigung langfristig gesichert. 11 Fraunhofer Institute, 5 Einrichtungen der Leibnitz-Wissenschaftsgemeinschaft und 3 Max-Planck-Institute machen die Region Dresden zu einem bundesweiten Wissenschafts- und Technologiezentrum.

Auf Grund der Beschäftigungstruktur, der Vielzahl von Studenten und Pendlern, erleben im Moment MIKROAPARTMENTS einen großen Aufschwung.
Dies wirkt sich auch auf die künftigen Nachfrage von kleinen Zweiraum Wohnungen aus.
Die Wohnung befindet sich im Südwesten des sich dynamisch entwickelnden Stadtteil Dresden-Cotta.
Cotta ist ein sehr ruhiger und durchgrünter Teil der Stadt, in dem sich ältere Menschen und viele Familien wohl fühlen, ebenso Studenten und Berufspendler. Der Stadtteil verfügt über viele Spielplätze, Schulen, Kitas und auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, die alle sehr gut zu erreichen sind. Die Wohnung selbst ist sehr gut an den ÖPNV angebunden (Bushaltestelle Linie 80 und die Straßenbahnhaltestelle Linie 1, 2 und 10). Hauptbahnhof und Flughafen sind ebenfalls mit dem ÖPNV erreichbar.

Dresden Deutschland (01157)

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01219 Dresden

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