immobilie1-ID: 31239829 | Anbieter-ID: 43140108-055554
Tolles Angebot für Kapitalanleger und Eigennutzer! Gemütliche 2-Raum-Wohnung in Dresden-Cotta!
169.000 €
Kaufpreis
62,5 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991, in der beliebten Wohngegend Dresden-Cotta.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:mehr lesen
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991, in der beliebten Wohngegend Dresden-Cotta.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- **Wohnzimmer:** Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der einen einladenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
- **Balkon:** Ideal für gemütliche Stunden im Freien, trotz der umliegenden Wohnbebauung sorgt er für ein angenehmes Ambiente.
- **Schlafzimmer:** Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- **Küche:** Praktisch geschnittene Küche.
- **Bad:** Funktionales Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
**Ausstattung:**
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Wäschetrockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Bewohner
**Sonstiges:**
Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die freundliche Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab.
**Fazit:**
Diese 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Cotta bietet Ihnen ein liebens- und lebenswertes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- **Wohnzimmer:** Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der einen einladenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
- **Balkon:** Ideal für gemütliche Stunden im Freien, trotz der umliegenden Wohnbebauung sorgt er für ein angenehmes Ambiente.
- **Schlafzimmer:** Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- **Küche:** Praktisch geschnittene Küche.
- **Bad:** Funktionales Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
**Ausstattung:**
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Wäschetrockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Bewohner
**Sonstiges:**
Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die freundliche Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab.
**Fazit:**
Diese 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Cotta bietet Ihnen ein liebens- und lebenswertes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Raum Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, Baujahr 1991, in der beliebten Wohngegend Dresden-Cotta.
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- **Wohnzimmer:** Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der einen einladenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
- **Balkon:** Ideal für gemütliche Stunden im Freien, trotz der umliegenden Wohnbebauung sorgt er für ein angenehmes Ambiente.
- **Schlafzimmer:** Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- **Küche:** Praktisch geschnittene Küche.
- **Bad:** Funktionales Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
**Ausstattung:**
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Wäschetrockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Bewohner
**Sonstiges:**
Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die freundliche Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab.
**Fazit:**
Diese 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Cotta bietet Ihnen ein liebens- und lebenswertes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung:
- **Wohnzimmer:** Heller und großzügiger Wohnraum mit Zugang zum Balkon, der einen einladenden Blick ins Grüne bietet und zum Entspannen einlädt.
- **Balkon:** Ideal für gemütliche Stunden im Freien, trotz der umliegenden Wohnbebauung sorgt er für ein angenehmes Ambiente.
- **Schlafzimmer:** Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
- **Küche:** Praktisch geschnittene Küche.
- **Bad:** Funktionales Bad ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
**Ausstattung:**
- Helle und freundliche Räume
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Wäschetrockenraum für die gemeinschaftliche Nutzung durch die Bewohner
**Sonstiges:**
Die Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die freundliche Nachbarschaft und die gepflegte Wohnanlage runden das Angebot ab.
**Fazit:**
Diese 2-Raum Eigentumswohnung in Dresden-Cotta bietet Ihnen ein liebens- und lebenswertes Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Lage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Kosten
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Kaufpreis169.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr6.744 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)62,5 m²
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis19.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind... mehr lesen
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Umgebung, die eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler macht. Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
01157 Dresden · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
INTERESSIERT? SO GEHTS:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach... mehr lesen
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FINANZIERUNG:
Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Sorge 9-11,
07545 Gera
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7548 Gera
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