immobilie1-ID: 30640747 | Anbieter-ID: 33025
Facettenreiche Büroflächen im "Drei-Kaiser-Hof"
Auf Anfrage
Preis
4.550 m²
Büro-/Praxisfläche
Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude beherbergt eine Apotheke, ein Reisebüro, einen Mobilfunkladen, Ärzte, Dienstleister und eine Bank. Der sechsstöckige Bürokomplex wurde in den vergangenen Jahren neu strukturiert und umgebaut. Mieterwünsche können...
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Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude beherbergt eine Apotheke, ein Reisebüro, einen Mobilfunkladen, Ärzte, Dienstleister und eine Bank. Der sechsstöckige Bürokomplex wurde in den vergangenen Jahren neu strukturiert und umgebaut. Mieterwünsche können dabei weiterhin berücksichtigt werden.
Ab sofort sind folgende Büroflächen verfügbar:
1. OG: ca. 1.800 m², teilbar ab ca. 250-300 m²
2. OG: ca. 1.800 m²
3. OG: ca. 950 m²
Ab 1. November stehen zusätzlich im Basement Gastroflächen zur Verfügung: ca. 411 m² mit Außenterasse ca. 72 m²
Eine Nutzung der Mietflächen im 1. OG und 2. OG kann auch für Fitnessstudios geplant werden.
Ab sofort sind folgende Büroflächen verfügbar:
1. OG: ca. 1.800 m², teilbar ab ca. 250-300 m²
2. OG: ca. 1.800 m²
3. OG: ca. 950 m²
Ab 1. November stehen zusätzlich im Basement Gastroflächen zur Verfügung: ca. 411 m² mit Außenterasse ca. 72 m²
Eine Nutzung der Mietflächen im 1. OG und 2. OG kann auch für Fitnessstudios geplant werden.
Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude beherbergt eine Apotheke, ein Reisebüro, einen Mobilfunkladen, Ärzte, Dienstleister und eine Bank. Der sechsstöckige Bürokomplex wurde in den vergangenen Jahren neu strukturiert und umgebaut. Mieterwünsche können dabei weiterhin berücksichtigt werden.
Ab sofort sind folgende Büroflächen verfügbar:
1. OG: ca. 1.800 m², teilbar ab ca. 250-300 m²
2. OG: ca. 1.800 m²
3. OG: ca. 950 m²
Ab 1. November stehen zusätzlich im Basement Gastroflächen zur Verfügung: ca. 411 m² mit Außenterasse ca. 72 m²
Eine Nutzung der Mietflächen im 1. OG und 2. OG kann auch für Fitnessstudios geplant werden.
Ab sofort sind folgende Büroflächen verfügbar:
1. OG: ca. 1.800 m², teilbar ab ca. 250-300 m²
2. OG: ca. 1.800 m²
3. OG: ca. 950 m²
Ab 1. November stehen zusätzlich im Basement Gastroflächen zur Verfügung: ca. 411 m² mit Außenterasse ca. 72 m²
Eine Nutzung der Mietflächen im 1. OG und 2. OG kann auch für Fitnessstudios geplant werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten3,9 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13 €
-
Mieterprovisionprovisionsfrei
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
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Baujahr1998
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)4.550 m²
-
Fläche teilbar ab250 m²
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme169
-
Ernergiekennwert Wärme100
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Die Büroeinheiten verfügen über zahlreiche Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Zudem sind die Einheiten mit einer Teeküche und einem Sanitärbereich ausgestattet. Zurzeit liegt Teppichboden bzw. PVC...
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Die Büroeinheiten verfügen über zahlreiche Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Zudem sind die Einheiten mit einer Teeküche und einem Sanitärbereich ausgestattet. Zurzeit liegt Teppichboden bzw. PVC aus, der bei Bedarf und nach Absprache mit dem Eigentümer ausgetauscht werden kann. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage, die Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stellt.
Die Büroeinheiten verfügen über zahlreiche Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, welche für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Zudem sind die Einheiten mit einer Teeküche und einem Sanitärbereich ausgestattet. Zurzeit liegt Teppichboden bzw. PVC aus, der bei Bedarf und nach Absprache mit dem Eigentümer ausgetauscht werden kann. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage, die Parkplätze für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung stellt.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Lagen in Dresden-Löbtau. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 173 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit eigenem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Pkw...
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Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Lagen in Dresden-Löbtau. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 173 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit eigenem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Pkw gelangt man in kürzester Zeit zur Autobahn oder zur Altstadt von Dresden. Zudem ist die Kesselsdorfer Straße eine stark frequentierte Einkaufsstraße und profitiert von regelmäßiger Laufkundschaft.
Die Immobilie befindet sich in einer der zentralsten Lagen in Dresden-Löbtau. Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 173 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl mit eigenem Pkw als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Pkw gelangt man in kürzester Zeit zur Autobahn oder zur Altstadt von Dresden. Zudem ist die Kesselsdorfer Straße eine stark frequentierte Einkaufsstraße und profitiert von regelmäßiger Laufkundschaft.
Dresden Deutschland (01159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Madlen Gebhardt
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Salomonstraße 21,
04103 Leipzig
04103 Leipzig
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49 341 99776-16
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Kennedydamm 55,
40476 Düsseldorf
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+49(211)83910
madlen.gebhardt@aengevelt.com
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