Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 278 m² im 2. Obergeschoss.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit...
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Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 278 m² im 2. Obergeschoss.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 278 m² im 2. Obergeschoss.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Nebenkosten
2,4 €
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Bürofläche
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Baujahr
1996
Gesamtfläche (ca.)
4.213 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
278 m²
Stellplatz
Garage/Stellplatz
Stellplatz
Verfügbarkeit
ab 01.03.2025
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
185,2 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1996
Energiepass gültig bis
25.10.2032
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Ausstattung
- helle, großzügige Büroräume - Bodenbelag nach Absprache - teilweise Klimatisierung - außenliegender Sonnenschutz - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED) - abgehängte Akustikdecke - Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung -...
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- helle, großzügige Büroräume - Bodenbelag nach Absprache - teilweise Klimatisierung - außenliegender Sonnenschutz - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED) - abgehängte Akustikdecke - Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung - Datenverkabelung CAT6/7 - Glasfaseranschluss - getrennte Sanitärbereiche - barrierefreier Zugang über Personenaufzug - Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof - Ladestationen für Elektroautos - Lagerräume im UG
- helle, großzügige Büroräume - Bodenbelag nach Absprache - teilweise Klimatisierung - außenliegender Sonnenschutz - arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED) - abgehängte Akustikdecke - Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung - Datenverkabelung CAT6/7 - Glasfaseranschluss - getrennte Sanitärbereiche - barrierefreier Zugang über Personenaufzug - Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof - Ladestationen für Elektroautos - Lagerräume im UG
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr