immobilie1-ID: 31207453 | Anbieter-ID: BPI 9540
In frequentierter Lage!
Auf Anfrage
Preis
906 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 906 m² im 1. Obergeschoss.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit... mehr lesen
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit... mehr lesen
Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 906 m² im 1. Obergeschoss.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Zur Anmietung steht eine helle und moderne Bürofläche von ca. 906 m² im 1. Obergeschoss.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Die teilweise Klimatisierung der Räume und der außenliegende Sonnenschutz sorgen für angenehme Temperaturen. Eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung, teilweise mit LED-Technologie, schafft optimale Lichtverhältnisse.
Eine abgehängte Akustikdecke trägt zu einem angenehmen Arbeitsumfeld bei.
Für die technische Infrastruktur sind Brüstungskanäle, Bodentanks für die Medienversorgung, sowie eine CAT6/7-Datenverkabelung und ein Glasfaseranschluss vorhanden. Zusätzlich stehen klimatisierte Serverräume zur Verfügung.
Die Immobilie bietet barrierefreien Zugang durch einen Personenaufzug.
Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch im Hof angemietet werden, einschließlich Ladestationen für Elektroautos.
Lagerräume im Untergeschoss runden das Angebot ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2,4 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Gesamtfläche (ca.)4.213 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)906 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis25.10.2032
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helle, großzügige Büroräume
- Filzfußbodenbelag
- moderne Einbauküchen
- teilweise Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED)
- abgehängte Akustikdecke
- Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung
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- Filzfußbodenbelag
- moderne Einbauküchen
- teilweise Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED)
- abgehängte Akustikdecke
- Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung
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- helle, großzügige Büroräume
- Filzfußbodenbelag
- moderne Einbauküchen
- teilweise Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED)
- abgehängte Akustikdecke
- Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT6/7
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof
- Ladestationen für Elektroautos
- Lagerräume im UG
- Filzfußbodenbelag
- moderne Einbauküchen
- teilweise Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED)
- abgehängte Akustikdecke
- Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT6/7
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof
- Ladestationen für Elektroautos
- Lagerräume im UG
- helle, großzügige Büroräume
- Filzfußbodenbelag
- moderne Einbauküchen
- teilweise Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED)
- abgehängte Akustikdecke
- Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT6/7
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof
- Ladestationen für Elektroautos
- Lagerräume im UG
- Filzfußbodenbelag
- moderne Einbauküchen
- teilweise Klimatisierung
- außenliegender Sonnenschutz
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (tlw. LED)
- abgehängte Akustikdecke
- Brüstungskanäle und Bodentanks für Medienversorgung
- Datenverkabelung CAT6/7
- klimatisierter Serverraum
- Glasfaseranschluss
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Stellplätze in der Tiefgarage oder im Hof
- Ladestationen für Elektroautos
- Lagerräume im UG
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
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Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
01159 Dresden · Löbtau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 83 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 185,2 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Beate Protze Immobilien GmbH
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Baujahr: 1996
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
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Energieausweis vorhanden
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Energiekennwert Strom: 52 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 185,2 kWh/(m²*a)
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Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Energieausweis vorhanden
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Hüblerstraße 1,
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1309 Dresden
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