immobilie1-ID: 30571463 | Anbieter-ID: BPI 8816
In bester Stadtteillage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Auf Anfrage
Preis
1.447 m²
Gesamtfläche
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Zur Anmietung steht ein solider Gewerbekomplex mit Werkstatt- bzw. Produktionsflächen, Büros, Schulungs- und Sozialräumen sowie Lagerflächen.
Die Mieteinheit verteilt sich wie folgt:
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Zur Anmietung steht ein solider Gewerbekomplex mit Werkstatt- bzw. Produktionsflächen, Büros, Schulungs- und Sozialräumen sowie Lagerflächen.
Die Mieteinheit verteilt sich wie folgt:
- Erdgeschoss ca. 357 m²
- 1. Obergeschoss ca. 390 m²
- 2. Obergeschoss ca. 357 m²
- Untergeschoss ca. 343 m²
Der zukünftige Mieter kann seine Wünsche in die Renovierung einbringen.
Stellplätze befinden sich auf dem eingezäunten Areal.
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- Erdgeschoss ca. 357 m²
- 1. Obergeschoss ca. 390 m²
- 2. Obergeschoss ca. 357 m²
- Untergeschoss ca. 343 m²
Der zukünftige Mieter kann seine Wünsche in die Renovierung einbringen.
Stellplätze befinden sich auf dem eingezäunten Areal.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten1,5 €
-
Mietpreis pro m²5 €
-
Mieterprovision1,19 Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Gesamtfläche (ca.)1.447 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Umbau/Renovierung nach Mieterwunsch
- Betonboden
- Deckenhöhe 3,2 m
- Bodenlast: 900kg/m²
- 2 Rampen zur Anlieferung
- 2 Treppenhäuser
- Internetanschluß über Telekom
- teilweise Datenverkabelung
- Fernwärme
- Beleuchtung
- abgehängte Akustikdecke
- 2 Balkone
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- Betonboden
- Deckenhöhe 3,2 m
- Bodenlast: 900kg/m²
- 2 Rampen zur Anlieferung
- 2 Treppenhäuser
- Internetanschluß über Telekom
- teilweise Datenverkabelung
- Fernwärme
- Beleuchtung
- abgehängte Akustikdecke
- 2 Balkone
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- Umbau/Renovierung nach Mieterwunsch
- Betonboden
- Deckenhöhe 3,2 m
- Bodenlast: 900kg/m²
- 2 Rampen zur Anlieferung
- 2 Treppenhäuser
- Internetanschluß über Telekom
- teilweise Datenverkabelung
- Fernwärme
- Beleuchtung
- abgehängte Akustikdecke
- 2 Balkone
- sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss
- Pausenräume mit Küchenanschluss
- getrennte Sanitärbereiche je Etage
- teilweise Duschen und Umkleiden
- Keller für Lager und Archiv
- eingezäuntes Grundstück
- Stellplätze im Innenhof
- Betonboden
- Deckenhöhe 3,2 m
- Bodenlast: 900kg/m²
- 2 Rampen zur Anlieferung
- 2 Treppenhäuser
- Internetanschluß über Telekom
- teilweise Datenverkabelung
- Fernwärme
- Beleuchtung
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- 2 Balkone
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- Pausenräume mit Küchenanschluss
- getrennte Sanitärbereiche je Etage
- teilweise Duschen und Umkleiden
- Keller für Lager und Archiv
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- Pausenräume mit Küchenanschluss
- getrennte Sanitärbereiche je Etage
- teilweise Duschen und Umkleiden
- Keller für Lager und Archiv
- eingezäuntes Grundstück
- Stellplätze im Innenhof
Lage
Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
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Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
Bis in die Innenstadt dauert es nur ca. 15 Minuten und auch der Dresdner Norden ist über die Autobahnbrücke zeitnah erreichbar. Aber auch ohne Auto ist Löbtau gut zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe. Damit kommen Sie in kürzester Zeit, ohne umzusteigen, in nahezu alle Stadtteile.
Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.
Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.
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Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.
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01159 Dresden · Löbtau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-pro... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
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Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
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Hüblerstraße 1,
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