immobilie1-ID: 31474509 | Anbieter-ID: 10927
3-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus - Sanierter Altbau in Löbtau
235.000 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
+ Erdgeschosswohnung im 2-geschossigen Hinterhaus
+ ruhige und geschützte Lage
+ Sitz- und Spielecke für alle Mieter im Hof angelegt
+ familienfreundliches Wohnen
+ individueller Grundriss
+ sonniger Lichthof
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+ ruhige und geschützte Lage
+ Sitz- und Spielecke für alle Mieter im Hof angelegt
+ familienfreundliches Wohnen
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+ sonniger Lichthof
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+ Sitz- und Spielecke für alle Mieter im Hof angelegt
+ familienfreundliches Wohnen
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Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine aktuellen Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
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+ Erdgeschosswohnung im 2-geschossigen Hinterhaus
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+ Sitz- und Spielecke für alle Mieter im Hof angelegt
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+ Sitz- und Spielecke für alle Mieter im Hof angelegt
+ familienfreundliches Wohnen
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Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Hausgeld pro Monat470 €
-
Kaufpreisfaktor29,1-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.076 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1904
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)88 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1904
-
Energiepass gültig bis09.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
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0
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250
+
Ausstattung
+ zentraler Wohnflur, von hier gehen Küche, Wohn- und Kinderzimmer ab
+ alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ Küche und Bad gefliest
+ Zugang zum sogen. Lichthof von allen Wohnräumen
+ ein zweiter Flur führt ins Bad und zum Schlafzimmer
+ Bad mit... mehr lesen
+ alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ Küche und Bad gefliest
+ Zugang zum sogen. Lichthof von allen Wohnräumen
+ ein zweiter Flur führt ins Bad und zum Schlafzimmer
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+ zentraler Wohnflur, von hier gehen Küche, Wohn- und Kinderzimmer ab
+ alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ Küche und Bad gefliest
+ Zugang zum sogen. Lichthof von allen Wohnräumen
+ ein zweiter Flur führt ins Bad und zum Schlafzimmer
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil im Vorderhaus
+ alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ Küche und Bad gefliest
+ Zugang zum sogen. Lichthof von allen Wohnräumen
+ ein zweiter Flur führt ins Bad und zum Schlafzimmer
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil im Vorderhaus
+ zentraler Wohnflur, von hier gehen Küche, Wohn- und Kinderzimmer ab
+ alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ Küche und Bad gefliest
+ Zugang zum sogen. Lichthof von allen Wohnräumen
+ ein zweiter Flur führt ins Bad und zum Schlafzimmer
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil im Vorderhaus
+ alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt
+ Küche und Bad gefliest
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+ ein zweiter Flur führt ins Bad und zum Schlafzimmer
+ Bad mit Fenster und Badewanne
+ Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil im Vorderhaus
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ Löbtau ist ein Stadtteil ca. 5 km westlich der Dresdner Altstadt
+ zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den vergangenen Jahren ließen den Wohnwert steigen
+ viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine... mehr lesen
+ zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den vergangenen Jahren ließen den Wohnwert steigen
+ viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine... mehr lesen
+ Löbtau ist ein Stadtteil ca. 5 km westlich der Dresdner Altstadt
+ zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den vergangenen Jahren ließen den Wohnwert steigen
+ viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade oder gehören zu den sogen. "Kaffeemühlenhäusern"
+ hervorragende Infrastruktur durch sehr gute Verkehrsanbindung
+ Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote finden Sie entlang der Kesselsdorfer Straße
+ Vorder- und Hinterhaus liegen im Denkmalschutzgebiet Löbtau-Süd
+ zahlreichen Sanierungs- und städtebaulichen Maßnahmen in den vergangenen Jahren ließen den Wohnwert steigen
+ viele der für dieses Gebiet typischen Gebäude besitzen eine Klinkerfassade oder gehören zu den sogen. "Kaffeemühlenhäusern"
+ hervorragende Infrastruktur durch sehr gute Verkehrsanbindung
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+ Vorder- und Hinterhaus liegen im Denkmalschutzgebiet Löbtau-Süd
+ Löbtau ist ein Stadtteil ca. 5 km westlich der Dresdner Altstadt
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+ hervorragende Infrastruktur durch sehr gute Verkehrsanbindung
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+ Vorder- und Hinterhaus liegen im Denkmalschutzgebiet Löbtau-Süd
01159 Dresden · Löbtau-Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1904.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Nicht das Passende? Weitere interessante... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 119.00 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Voigt
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
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01307 Dresden
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+49(351) 312094-18
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
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0351 3120940
sabine.voigt@dimag-dresden.de
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