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immobilie1-ID: 31321271 | Anbieter-ID: 01159-ETW4-KA-050924
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Dresden-Löbtau mit Balkon
149.000 €
Kaufpreis
46,53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen...
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Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche.
Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind.
Worauf wartest Du noch? Diese Gelegenheit solltest Du Dir nicht entgehen lassen!
Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
Stürz Dich ins pulsierende Leben von Löbtau, einem gefragten Stadtteil Dresdens. Genieße die Vielfalt an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen Katzensprung entfernt sind.
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Willkommen in Deinem neuen Zuhause! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden-Löbtau wartet nur darauf, von Dir entdeckt zu werden. Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1996, besticht diese Wohnung durch ihren modernen Charme und eine durchdachte Aufteilung auf ca. 47 m² Wohnfläche.
Gönn Dir einen entspannten Feierabend auf Deinem eigenen Balkon – es gibt keinen besseren Ort, um einfach mal abzuschalten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und sorgt so für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Ein gut geschnittenes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer machen diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare.
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Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr5.109 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)46,53 m²
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,34 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis01.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Highlights warten auf Sie:
+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ moderner Grundriss
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ großzügiger Balkon
+ Wannenbad
+ eigener Keller
+ Fahrradraum
+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ moderner Grundriss
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ großzügiger Balkon
+ Wannenbad
+ eigener Keller
+ Fahrradraum
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+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ moderner Grundriss
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ großzügiger Balkon
+ Wannenbad
+ eigener Keller
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+ zentrumsnahe Lage
+ vielseitige Verkehrsanbindung
+ moderner Grundriss
+ Wohnzimmer mit offener Küche
+ großzügiger Balkon
+ Wannenbad
+ eigener Keller
+ Fahrradraum
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Postleitzahl 01159 in Dresden-Löbtau, einem gefragten Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt. Die zentrale Position, nur 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, verbindet urbanes Flair mit...
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Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Postleitzahl 01159 in Dresden-Löbtau, einem gefragten Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt. Die zentrale Position, nur 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, verbindet urbanes Flair mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets.
In einem Umkreis von 200 Metern stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die Umgebung ist zudem sehr familienfreundlich: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur 100 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur 1,5 Kilometern erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Autobahnauffahrt liegt nur 4 Kilometer entfernt, wodurch schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Region und darüber hinaus gewährleistet sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
In einem Umkreis von 200 Metern stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die Umgebung ist zudem sehr familienfreundlich: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur 100 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur 1,5 Kilometern erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Autobahnauffahrt liegt nur 4 Kilometer entfernt, wodurch schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Region und darüber hinaus gewährleistet sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in der Postleitzahl 01159 in Dresden-Löbtau, einem gefragten Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt. Die zentrale Position, nur 2,5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, verbindet urbanes Flair mit der Ruhe eines gewachsenen Wohngebiets.
In einem Umkreis von 200 Metern stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die Umgebung ist zudem sehr familienfreundlich: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur 100 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur 1,5 Kilometern erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Autobahnauffahrt liegt nur 4 Kilometer entfernt, wodurch schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Region und darüber hinaus gewährleistet sind.
Insgesamt bietet diese Lage eine hervorragende Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – ideal für alle, die modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung schätzen.
In einem Umkreis von 200 Metern stehen Ihnen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Die Umgebung ist zudem sehr familienfreundlich: Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich jeweils nur 100 Meter entfernt, während ein Gymnasium in nur 1,5 Kilometern erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Autobahnauffahrt liegt nur 4 Kilometer entfernt, wodurch schnelle und unkomplizierte Verbindungen in die Region und darüber hinaus gewährleistet sind.
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01159 Dresden / Löbtau · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Adrian Bialluch
Immolounge GmbH
Am Waldschlösschen 4,
01099 Dresden
01099 Dresden
Am Waldschlößchen 4,
1099 Dresden
1099 Dresden
+49 351 41 88 55 66
Immolounge GmbH
Am Waldschlößchen 4,
1099 Dresden
1099 Dresden
0351 41885588
a.bialluch@immolounge.de
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