immobilie1-ID: 31231667 | Anbieter-ID: 141367-M-3143
Dresden-Naußlitz! Gemütliche 2-Zimmerwohnung mit großer Küche!
439 €
Miete zzgl. NK
51,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Wölfnitz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits in die separate... mehr lesen
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Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Wölfnitz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits in die separate Wohnküche mit Fenster. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits in die separate Wohnküche mit Fenster. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Vermietet wird eine gemütliche 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses im Dresdner Stadtteil Wölfnitz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits in die separate Wohnküche mit Fenster. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie einerseits in das optimal geschnittene Schlafzimmer und andererseits in die separate Wohnküche mit Fenster. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Laminatboden. Flur, Küche und Bad sind gefliest.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Kosten
-
Miete zzgl. NK439 €
-
Miete inkl. Nebenkosten599 €
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Heizkosten80 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.317 €
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Nebenkosten80 €
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Mietpreis pro m²8,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1914
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)51,67 m²
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Fläche teilbar ab51,67 m²
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BadDuschbad
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FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch125 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1914
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Anschluss in Küche
Laminat
Innenhof mit Grünflächen
separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Dusche
Anschluss in Küche
Laminat
Innenhof mit Grünflächen
Lage
Naußlitz befindet sich in den Höhenlagen am südwestlichen Stadtrand von Dresden. Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der...
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Naußlitz befindet sich in den Höhenlagen am südwestlichen Stadtrand von Dresden. Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Als Altnaußlitz wird der frühere Dorfkern von Naußlitz bezeichnet, wo noch einige Bauerngüter erhalten geblieben sind, die heute ausschließlich Wohnzwecken dienen. Die Infrastruktur wird hauptsächlich von den angrenzenden Stadtteilen Südvorstadt und Löbtau abgedeckt. Hierher bestehen Busverbindungen. Neben Grund- und Mittelschulen in der Umgebung gibt es in der Südvorstadt Bildungseinrichtungen wie die TU Dresden, die Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden, ein Gymnasium, Kindertagesstätten u. Horte sowie ein Kindergarten für körperbehinderte Kinder. Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. in Löbtau die Einkaufspassage 'Drei-Kaiser-Hof' sowie diverse Supermärkte und verschiedene kleine Geschäfte. Zusätzlich wurde der ehem. Straßenbahnhof Naußlitz zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Hier finden Sie neben einem 'Kaufland'-Supermarkt auch Büros, Arztpraxen, kleine Läden und Wohnungen für betreutes Wohnen. Verkehrsgünstig ist Naußlitz u. a. an die Kesselsdorfer Straße B173 angebunden, die eine wichtige Verbindung zum Dresdner Stadtzentrum ist und zur Autobahn A17 Dresden-Prag führt.
Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Auch künftige Bauherren finden hier Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser. Bemerkenswert ist die architektonisch interessante Holzhaussiedlung zwischen Wiesbadener und Rüdesheimer Straße. Im Dorfkern wurde u. a ein historischer Dreiseitenhof sehr liebevoll saniert und zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Markantestes Gebäude an der Olbernhauer Straße ist das Landhaus (Nr.1), welches zu den schönsten Zeugnissen des ländlichen Barocks in der Umgebung gehört.
Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Auch künftige Bauherren finden hier Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser. Bemerkenswert ist die architektonisch interessante Holzhaussiedlung zwischen Wiesbadener und Rüdesheimer Straße. Im Dorfkern wurde u. a ein historischer Dreiseitenhof sehr liebevoll saniert und zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Markantestes Gebäude an der Olbernhauer Straße ist das Landhaus (Nr.1), welches zu den schönsten Zeugnissen des ländlichen Barocks in der Umgebung gehört.
Naußlitz befindet sich in den Höhenlagen am südwestlichen Stadtrand von Dresden. Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Als Altnaußlitz wird der frühere Dorfkern von Naußlitz bezeichnet, wo noch einige Bauerngüter erhalten geblieben sind, die heute ausschließlich Wohnzwecken dienen. Die Infrastruktur wird hauptsächlich von den angrenzenden Stadtteilen Südvorstadt und Löbtau abgedeckt. Hierher bestehen Busverbindungen. Neben Grund- und Mittelschulen in der Umgebung gibt es in der Südvorstadt Bildungseinrichtungen wie die TU Dresden, die Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden, ein Gymnasium, Kindertagesstätten u. Horte sowie ein Kindergarten für körperbehinderte Kinder. Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. in Löbtau die Einkaufspassage 'Drei-Kaiser-Hof' sowie diverse Supermärkte und verschiedene kleine Geschäfte. Zusätzlich wurde der ehem. Straßenbahnhof Naußlitz zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Hier finden Sie neben einem 'Kaufland'-Supermarkt auch Büros, Arztpraxen, kleine Läden und Wohnungen für betreutes Wohnen. Verkehrsgünstig ist Naußlitz u. a. an die Kesselsdorfer Straße B173 angebunden, die eine wichtige Verbindung zum Dresdner Stadtzentrum ist und zur Autobahn A17 Dresden-Prag führt.
Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Auch künftige Bauherren finden hier Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser. Bemerkenswert ist die architektonisch interessante Holzhaussiedlung zwischen Wiesbadener und Rüdesheimer Straße. Im Dorfkern wurde u. a ein historischer Dreiseitenhof sehr liebevoll saniert und zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Markantestes Gebäude an der Olbernhauer Straße ist das Landhaus (Nr.1), welches zu den schönsten Zeugnissen des ländlichen Barocks in der Umgebung gehört.
Typisch für diesen Stadtteil sind Kleinhaussiedlungen mit aufgelockerter Bebauung in ländlicher Idylle. Die Wohngegend prägen Einfamilien- und Doppel-Siedlungshäuser der 1920er und 1930er Jahre. Auch künftige Bauherren finden hier Bauland für Einfamilien- und Doppelhäuser. Bemerkenswert ist die architektonisch interessante Holzhaussiedlung zwischen Wiesbadener und Rüdesheimer Straße. Im Dorfkern wurde u. a ein historischer Dreiseitenhof sehr liebevoll saniert und zu Wohnzwecken um- und ausgebaut. Markantestes Gebäude an der Olbernhauer Straße ist das Landhaus (Nr.1), welches zu den schönsten Zeugnissen des ländlichen Barocks in der Umgebung gehört.
01159 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
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Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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+49 351-8629290
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