immobilie1-ID: 31288921 | Anbieter-ID: 141367-M-25357
Himmlische Dachwohnung ... 2 Balkone ... Tageslichtbad mit Wanne ... Aufzug!
750 €
Miete zzgl. NK
60,68 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietet wird eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wilsdruffer Vorstadt. Das Haus verfügt über einen Lift.
Vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf welchem Sie, mit... mehr lesen
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Vermietet wird eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wilsdruffer Vorstadt. Das Haus verfügt über einen Lift.
Vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf welchem Sie, mit Blick in den grünen Innenhof, wunderbar Entspannen können. Am Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich der zweite, etwas kleinere Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Hervorzuheben sind vor allem die unmittelbare Innenstadtnähe sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle der Linien 7, 10) und den S-Bahn Haltepunkt 'Freiberger Straße' (S1 und S2).
Vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf welchem Sie, mit Blick in den grünen Innenhof, wunderbar Entspannen können. Am Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich der zweite, etwas kleinere Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Hervorzuheben sind vor allem die unmittelbare Innenstadtnähe sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle der Linien 7, 10) und den S-Bahn Haltepunkt 'Freiberger Straße' (S1 und S2).
Vermietet wird eine bezaubernde 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Wilsdruffer Vorstadt. Das Haus verfügt über einen Lift.
Vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf welchem Sie, mit Blick in den grünen Innenhof, wunderbar Entspannen können. Am Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich der zweite, etwas kleinere Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Hervorzuheben sind vor allem die unmittelbare Innenstadtnähe sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle der Linien 7, 10) und den S-Bahn Haltepunkt 'Freiberger Straße' (S1 und S2).
Vom optimal geschnittenen Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, auf welchem Sie, mit Blick in den grünen Innenhof, wunderbar Entspannen können. Am Wohnzimmer mit offener Küche befindet sich der zweite, etwas kleinere Balkon. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Parkettboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
Hervorzuheben sind vor allem die unmittelbare Innenstadtnähe sowie die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestelle der Linien 7, 10) und den S-Bahn Haltepunkt 'Freiberger Straße' (S1 und S2).
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
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Miete inkl. Nebenkosten905 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.250 €
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Nebenkosten155 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²12,36 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2
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Wohnfläche (ca.)60,68 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab60,68 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf44,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis22.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Parkett
2 Balkone
Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektro-Herd, Boden: Fliesen/Stein
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
Anschluss im Bad
Parkett
2 Balkone
- Personenaufzug
Lage
Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen...
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Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlsche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B. der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels (z.B. Taschenbergpalais - ein Hotel der Luxusklasse). Moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab, aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs ein Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.
Die Stadtteile Innere Altstadt, Pirnaische Vorstadt, Seevorstadt-Ost und Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West sind in dieser Beschreibung zusammengefasst. Die zum Ortsamtsbereich Altstadt gehörenden Stadtteile umgeben den Kern der historischen Innenstadt. Das Zentrum der Stadt mit den barocken Prachtbauten wie Zwinger, Residenzschloss und Augustusbrücke, Hofkirche und Brühlsche Terrasse, die Semperoper inklusive Platzanlagen mit Schinkelwache, die jüngsten Bauten der Landesregierung des Freistaates Sachsen z.B. der neue Landtag am Terrassenufer und vor allem der weltweit beachtete Wiederaufbau der Frauenkirche sind die Touristenattraktionen. Je nach Gebiet sind 50-70% der Bausubstanz saniert, es entstanden Hotels (z.B. Taschenbergpalais - ein Hotel der Luxusklasse). Moderne Kaufhäuser und Luxusgeschäfte laden zum Bummeln ein, Restaurants, Gaststätten und gepflegte Kneipen decken fast die komplette Bandbreite der Gastronomie ab, aber auch die Gläserne Manufaktur der VW AG gehört mittlerweile zum Stadtbild. Für den Sport bieten sich neben diversen Fitnessclubs ein Freibad, Hallenbäder, Sportanlagen und Sporthallen an. Verkehrstechnisch ist Dresden mit einem sehr guten Straßenbahn- und Busnetz ausgestattet.
01159 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Der Eigentümer wurde darüber informiert, dass der Energieausweis abgelaufen ist. Die Ausstellung eines neuen Energieausweises ist in Vorbereitung. Dieser wird nachgereicht.
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
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Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
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Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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+49 351-8629290
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