immobilie1-ID: 31569997 | Anbieter-ID: 01159-ETW1-B-050425
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung
349.000 €
Kaufpreis
98,34 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese wundervoll geschnittene Eigentumswohnung kann bald Ihr neues Zuhause in Dresden werden! Diese Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist eine von acht Wohnungen im 1890 erbauten und zuletzt 2013 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Hier...
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Diese wundervoll geschnittene Eigentumswohnung kann bald Ihr neues Zuhause in Dresden werden! Diese Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist eine von acht Wohnungen im 1890 erbauten und zuletzt 2013 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Hier wurde klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Die sehr gut ausgestattete und gepflegte Wohnung befindet sich in einem eindrucksvollen Gebäude mit insgesamt vier Etagen und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Dresdner Geschichte Ihr Eigen zu nennen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit in den Mittelpunkt stellt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wann und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ob für eine Familie, ein Paar oder als interessante Investition für Kapitalanleger – dieses Angebot passt zu Ihren individuellen Bedürfnissen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen/Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit in den Mittelpunkt stellt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wann und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ob für eine Familie, ein Paar oder als interessante Investition für Kapitalanleger – dieses Angebot passt zu Ihren individuellen Bedürfnissen.
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Diese wundervoll geschnittene Eigentumswohnung kann bald Ihr neues Zuhause in Dresden werden! Diese Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre ist eine von acht Wohnungen im 1890 erbauten und zuletzt 2013 umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus. Hier wurde klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Die sehr gut ausgestattete und gepflegte Wohnung befindet sich in einem eindrucksvollen Gebäude mit insgesamt vier Etagen und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Dresdner Geschichte Ihr Eigen zu nennen.
Treten Sie ein und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit in den Mittelpunkt stellt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wann und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ob für eine Familie, ein Paar oder als interessante Investition für Kapitalanleger – dieses Angebot passt zu Ihren individuellen Bedürfnissen.
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Treten Sie ein und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit in den Mittelpunkt stellt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Wann und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Ob für eine Familie, ein Paar oder als interessante Investition für Kapitalanleger – dieses Angebot passt zu Ihren individuellen Bedürfnissen.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat499 €
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Mieteinnahmen pro Jahr9.480 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1890
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)98,34 m²
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Anzahl Etagen4
-
WG-geeignet1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1890
-
Energiepass gültig bis18.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* großer Balkon am Wohnzimmer zur Hofseite (Westausrichtung)
* offene Küche mit angrenzender Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss)
* geräumiges Kellerabteil
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* großer Balkon am Wohnzimmer zur Hofseite (Westausrichtung)
* offene Küche mit angrenzender Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss)
* geräumiges Kellerabteil
* Fußbodenheizung
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* großer Balkon am Wohnzimmer zur Hofseite (Westausrichtung)
* offene Küche mit angrenzender Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss)
* geräumiges Kellerabteil
* Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper
* Gäste-WC
* großer Balkon am Wohnzimmer zur Hofseite (Westausrichtung)
* offene Küche mit angrenzender Speisekammer (mit Waschmaschinenanschluss)
* geräumiges Kellerabteil
- Gäste-WC
- Vermietet
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Dresden. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb der Stadt. Das pulsierende...
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Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Dresden. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb der Stadt. Das pulsierende Stadtzentrum ist in der Nähe, was die Lage zu einem idealen Standort für städtisches Wohnen mit dem gewissen Extra macht.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind, womit der tägliche Bedarf entspannt abgedeckt werden kann. Umliegende Grünflächen und Parks bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit komfortabler Anbindung und hoher Lebensqualität.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind, womit der tägliche Bedarf entspannt abgedeckt werden kann. Umliegende Grünflächen und Parks bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit komfortabler Anbindung und hoher Lebensqualität.
Diese charmante Eigentumswohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Dresden. Die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele innerhalb der Stadt. Das pulsierende Stadtzentrum ist in der Nähe, was die Lage zu einem idealen Standort für städtisches Wohnen mit dem gewissen Extra macht.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind, womit der tägliche Bedarf entspannt abgedeckt werden kann. Umliegende Grünflächen und Parks bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit komfortabler Anbindung und hoher Lebensqualität.
Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind, womit der tägliche Bedarf entspannt abgedeckt werden kann. Umliegende Grünflächen und Parks bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien. Diese attraktive Lage vereint urbanes Leben mit komfortabler Anbindung und hoher Lebensqualität.
Dresden Deutschland (01159)
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Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gern vereinbaren wir einen individuellen... mehr lesen
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Frau Janin Krüger
Immolounge GmbH
Am Waldschlößchen 4,
01099 Dresden
01099 Dresden
Am Waldschlößchen 4,
01099 Dresden
01099 Dresden
+49 351 - 41 88 55 80
Immolounge GmbH
Am Waldschlößchen 4,
01099 Dresden
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0351 41885588
j.krueger@immolounge.de
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