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immobilie1-ID: 31332847 | Anbieter-ID: 65201
Individuelle Bürofläche im Dresdner Süden | Rund 360 m² zur Miete
Auf Anfrage
Preis
357 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung steht eine ca. 357 m² große Bürofläche, die sich im 4. Obergeschoss innerhalb des ca. 4.500 m² großen "Schwerter-Hauses" befindet. 1888 wurde hier die sächsische Schokoladenfabrik "Riedel & Engelmann" gegründet. 1991 wurde die...
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Zur Vermietung steht eine ca. 357 m² große Bürofläche, die sich im 4. Obergeschoss innerhalb des ca. 4.500 m² großen "Schwerter-Hauses" befindet. 1888 wurde hier die sächsische Schokoladenfabrik "Riedel & Engelmann" gegründet. 1991 wurde die Immobilie vollständig saniert.
Die Mietfläche besteht aus 2 Teilflächen. Die ca. 240m² große Teilfläche war einst als Archivanlage genutzt und verfügt über ca. 1.500 kg/m² Deckenlast und die angrenzende ca. 117 m² diente in der Vergangenheit als Großraumbüro.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Mietfläche besteht aus 2 Teilflächen. Die ca. 240m² große Teilfläche war einst als Archivanlage genutzt und verfügt über ca. 1.500 kg/m² Deckenlast und die angrenzende ca. 117 m² diente in der Vergangenheit als Großraumbüro.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Zur Vermietung steht eine ca. 357 m² große Bürofläche, die sich im 4. Obergeschoss innerhalb des ca. 4.500 m² großen "Schwerter-Hauses" befindet. 1888 wurde hier die sächsische Schokoladenfabrik "Riedel & Engelmann" gegründet. 1991 wurde die Immobilie vollständig saniert.
Die Mietfläche besteht aus 2 Teilflächen. Die ca. 240m² große Teilfläche war einst als Archivanlage genutzt und verfügt über ca. 1.500 kg/m² Deckenlast und die angrenzende ca. 117 m² diente in der Vergangenheit als Großraumbüro.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Mietfläche besteht aus 2 Teilflächen. Die ca. 240m² große Teilfläche war einst als Archivanlage genutzt und verfügt über ca. 1.500 kg/m² Deckenlast und die angrenzende ca. 117 m² diente in der Vergangenheit als Großraumbüro.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3,2 €
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Mietpreis pro m²7,52 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1917
-
Anzahl Parkflächen64
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Gesamtfläche (ca.)357 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)357 m²
-
Fläche teilbar ab117 m²
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze64
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Aufzug
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwünschen möglich
* helles Raumklima
* mit Küche
* zwei Zugänge zur Mietfläche (auch über Aufzug)
* Teppichboden in Teilfläche mit ca. 108 m²
* Erneuerung Fußbodenbelag nach Mieterwunsch... mehr lesen
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwünschen möglich
* helles Raumklima
* mit Küche
* zwei Zugänge zur Mietfläche (auch über Aufzug)
* Teppichboden in Teilfläche mit ca. 108 m²
* Erneuerung Fußbodenbelag nach Mieterwunsch... mehr lesen
* Aufzug
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwünschen möglich
* helles Raumklima
* mit Küche
* zwei Zugänge zur Mietfläche (auch über Aufzug)
* Teppichboden in Teilfläche mit ca. 108 m²
* Erneuerung Fußbodenbelag nach Mieterwunsch in den ca. 200 m²
* Sanitärbereich vorhanden
* Installation einer Klimaanlage ist baulich möglich
* Glasfaseranbindung für Standleitungsanbindungen vorhanden
* 2. Rettungsweg vorhanden
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwünschen möglich
* helles Raumklima
* mit Küche
* zwei Zugänge zur Mietfläche (auch über Aufzug)
* Teppichboden in Teilfläche mit ca. 108 m²
* Erneuerung Fußbodenbelag nach Mieterwunsch in den ca. 200 m²
* Sanitärbereich vorhanden
* Installation einer Klimaanlage ist baulich möglich
* Glasfaseranbindung für Standleitungsanbindungen vorhanden
* 2. Rettungsweg vorhanden
* Aufzug
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwünschen möglich
* helles Raumklima
* mit Küche
* zwei Zugänge zur Mietfläche (auch über Aufzug)
* Teppichboden in Teilfläche mit ca. 108 m²
* Erneuerung Fußbodenbelag nach Mieterwunsch in den ca. 200 m²
* Sanitärbereich vorhanden
* Installation einer Klimaanlage ist baulich möglich
* Glasfaseranbindung für Standleitungsanbindungen vorhanden
* 2. Rettungsweg vorhanden
* individuelle Raumaufteilung möglich
* Ausbau nach Mieterwünschen möglich
* helles Raumklima
* mit Küche
* zwei Zugänge zur Mietfläche (auch über Aufzug)
* Teppichboden in Teilfläche mit ca. 108 m²
* Erneuerung Fußbodenbelag nach Mieterwunsch in den ca. 200 m²
* Sanitärbereich vorhanden
* Installation einer Klimaanlage ist baulich möglich
* Glasfaseranbindung für Standleitungsanbindungen vorhanden
* 2. Rettungsweg vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen, südlich vom Hauptbahnhof und nahe der Technischen Universität gelegen.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen... mehr lesen
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen, südlich vom Hauptbahnhof und nahe der Technischen Universität gelegen.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Die Immobilie befindet sich in Dresden Plauen, südlich vom Hauptbahnhof und nahe der Technischen Universität gelegen.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
Die Autonbahn A 17 ist in wenigen Minuten über gut ausgebaute Zubringer erreichbar. Die Anbindung an Linien des öffentlichen Personenverkehrs ist wenige Meter Fußweg vom Objekt gegeben. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit ereichbar.
Im Umfeld der Immobilie befinden sich ein Hotel, Einzelhandel des täglichen Bedarfs und gastronomische Nutzungen.
Zum Ortsamtsbereich Plauen gehören die Stadtteile Südvorstadt, Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen Südwest, Kleinpestitz, Mockritz, Kaitz, Gostritz, Coschütz, Gittersee sowie Plauen. Die südlichen Stadtteile Dresdens nehmen das Gebiet zwischen dem Plauenschen Grund, dem Kaitzbachtal und der Ortsgrenze von Leubnitz-Neuostra ein. Die Höhenlage des Stadtteils, die sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zum Zentrum und zur Universität sind weitere nennenswerte Vorteile des Gewerbestandortes Plauen. Die Autobahnauffahrt der A17 (Anschlussstelle Dresden Südvorstadt) mit Anbindung an die A4 und A13 erreichen Sie ebenfalls innerhalb kürzester Zeit.
01187 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1917
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei... mehr lesen
Baujahr: 1917
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 1917
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93,5 kWh/(m²*a)
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Ansprechpartner
Herr Robert Haupt
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
01069 Dresden
Semperstraße 1,
1069 Dresden
1069 Dresden
0351 433 13 0
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
1069 Dresden
1069 Dresden
0351 433130
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