immobilie1-ID: 31494601 | Anbieter-ID: 141367-M-25476
Besonderer Dachterrassentraum mit moderner EBK, Fußbodenheizung und vieles mehr!
1.595 €
Miete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Vermietet wird eine ruhige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus in der Dresdner Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Sie verfügt über eine herrliche großzügige Dachterrasse, welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der... mehr lesen
Sie verfügt über eine herrliche großzügige Dachterrasse, welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der... mehr lesen
Vermietet wird eine ruhige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus in der Dresdner Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Sie verfügt über eine herrliche großzügige Dachterrasse, welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie einlädt. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit EBK integriert ist, gelangen Sie auf die hübsche Südterrasse. Hier können Sie bei Sonnenschein perfekt entspannen. Weiterhin finden Sie ein optimal geschnittenes Schlafzimmer als auch ein hübsches Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Sie verfügt über eine herrliche großzügige Dachterrasse, welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie einlädt. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit EBK integriert ist, gelangen Sie auf die hübsche Südterrasse. Hier können Sie bei Sonnenschein perfekt entspannen. Weiterhin finden Sie ein optimal geschnittenes Schlafzimmer als auch ein hübsches Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Vermietet wird eine ruhige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Neubaus in der Dresdner Südvorstadt. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Sie verfügt über eine herrliche großzügige Dachterrasse, welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie einlädt. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit EBK integriert ist, gelangen Sie auf die hübsche Südterrasse. Hier können Sie bei Sonnenschein perfekt entspannen. Weiterhin finden Sie ein optimal geschnittenes Schlafzimmer als auch ein hübsches Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Sie verfügt über eine herrliche großzügige Dachterrasse, welche zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder der Familie einlädt. Vom schönen hellen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche mit EBK integriert ist, gelangen Sie auf die hübsche Südterrasse. Hier können Sie bei Sonnenschein perfekt entspannen. Weiterhin finden Sie ein optimal geschnittenes Schlafzimmer als auch ein hübsches Kinderzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Handtuchheizkörper und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein Keller.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die TU-Dresden und das Fraunhofer Institut. Ebenso sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 100 m erreichbar. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr haben Sie mit den Straßenbahnlinien 8 und 3. Die Bushaltestelle der Linien 61 und 333 befindet sich direkt vor der Tür. Der S-Bahn-Haltepunkt Dresden-Plauen ist ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.595 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.970 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.785 €
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Nebenkosten375 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²14,5 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2
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Wohnfläche (ca.)110 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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Fläche teilbar ab110 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf49,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis26.05.2029
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Küche mit Fenster, Boden: Vinyl, Einbauküche, offene Küche
sehr exklusives Bad, Boden: Laminat, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken
Anschluss im Bad
Vinyl
2 Dachterrassen
Küche mit Fenster, Boden: Vinyl, Einbauküche, offene Küche
sehr exklusives Bad, Boden: Laminat, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken
Anschluss im Bad
Vinyl
2 Dachterrassen
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben...
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Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören.
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
Die Südvorstadt ist ein Stadtteil der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und Sitz des Großteils des Campus der Technischen Universität (TU) sowie der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Sie gehört zu den Dresdner Vorstädten. Neben attraktiven Gründerzeitgebäuden findet sich hier auch typische Architektur der 1960er Jahre. Der Stadtteil gliedert sich in die zwei Bereiche Südvorstadt-West und Südvorstadt-Ost. Die Südvorstadt grenzt an die Stadtteile Räcknitz, Zschertnitz, Strehlen, Seevorstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Friedrichstadt, Löbtau und Plauen. Zeit für Erholung finden Sie im beliebten Beutlerpark, einer schönen Grünanlage in der Nähe von der Technischen Universität. Die Südvorstadt beherbergt eine Vielzahl historischer, stadtteilprägender Gebäude, wie z.B. das Nürnberger Ei mit zahlreichen Einkaufsmöglichleiten, das Feldschlösschen-Stammhaus, die Russisch-Orthodoxe Kirche, die Lukaskirche sowie verschiedene Bauten, welche zur TU Dresden gehören.
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
Sie haben optimale Verkehrsanbindung an den ÖPNV, ab Dresdner Hauptbahnhof an die S-Bahn sowie Anbindung an die B172 (Autobahnzubringer A17) und an die B173 (Meißen - Pirna).
01187 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 170 EUR.
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 170 EUR.
24 Monate Mindestmietzeit
Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
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Es ist keine Hundehaltung erwünscht!
Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 170 EUR.
Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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+49 351-8629290
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