immobilie1-ID: 30296517 | Anbieter-ID: BPI 8470
Neuer Freiraum für Ihre Ideen!
Auf Anfrage
Preis
1.278 m²
Büro-/Praxisfläche
Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen. Am Standort Süd wird nun eine Erweiterung des Gebäudekomplexes geplant. Das bestehende Ensemble wird durch einen viergeschossigen Neubau mit dreigeschossigem...
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Das TechnologieZentrumDresden bietet Möglichkeiten, sich zu entwickeln und zu wachsen. Am Standort Süd wird nun eine Erweiterung des Gebäudekomplexes geplant. Das bestehende Ensemble wird durch einen viergeschossigen Neubau mit dreigeschossigem Zwischenbau erweitert.
Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer und bestehende Unternehmen.
Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.
Bis Ende 2023 wurde das Areal auf ca. 23.500 m² Gebäudefläche mit dem Bau des "Doppelriegels" erweitert.
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 895 m² im 2. Obergeschoss, diese kann ab 150 m² geteilt werden.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Bei Bedarf kann eine Hallenfläche im Erdgeschoss von ca. 599 m² dazu gemietet werden.
Mit bester Infrastruktur ist es der perfekte und zentrale Standort für innovative Gründer und bestehende Unternehmen.
Insgesamt bietet das TechnologieZentrum eine Fläche von ca. 18.000 m². Davon sind mit 75 angesiedelten Unternehmen 98,9 Prozent des Gebäudes ausgelastet.
Bis Ende 2023 wurde das Areal auf ca. 23.500 m² Gebäudefläche mit dem Bau des "Doppelriegels" erweitert.
Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 895 m² im 2. Obergeschoss, diese kann ab 150 m² geteilt werden.
Ein Ausbau nach Mieterwunsch ist nach Absprache mit dem Vermieter möglich.
Für entspannte Pausen sorgt das parkähnliche Grundstück.
PKW-Stellplätze können sowohl in der Tiefgarage als auch außen angemietet werden.
Bei Bedarf kann eine Hallenfläche im Erdgeschoss von ca. 599 m² dazu gemietet werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr2023
-
Gesamtfläche (ca.)23.500 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.278 m²
-
Fläche teilbar ab240 m²
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
Ausstattung
- große Fensterfronten
- Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
- Datenverkabelung CAT7
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- elektronisches Zugangssystem
- Doppelboden für Medien
- Vinyl-Fußboden, Feinsteinzeug,... mehr lesen
- Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
- Datenverkabelung CAT7
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- elektronisches Zugangssystem
- Doppelboden für Medien
- Vinyl-Fußboden, Feinsteinzeug,... mehr lesen
- große Fensterfronten
- Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
- Datenverkabelung CAT7
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- elektronisches Zugangssystem
- Doppelboden für Medien
- Vinyl-Fußboden, Feinsteinzeug, textiler Bodenbelag
- Bodentraglast 5kn
- smart building
- 7 Konferenzräume inklusive (voll ausgestattet)
- Wärmepumpe / Kfw 55/ Photovoltaik /Blockheizkraftwerke
- Wachdienst/ Reinigungsdienst/ Empfangsdienst
- Reinräume, Labore etc. alles möglich
- Archiv nach Bedarf
- zentrale Kantine
- DHL Shop
- Biotop bzw. Flächennaturdenkmal direkt vor der Tür
- Vollklima / Lastenaufzug (3t) / Trafostation/Stickstoff/ Edelgase/ Druckluft
- Datenverkabelung CAT7
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- elektronisches Zugangssystem
- Doppelboden für Medien
- Vinyl-Fußboden, Feinsteinzeug, textiler Bodenbelag
- Bodentraglast 5kn
- smart building
- 7 Konferenzräume inklusive (voll ausgestattet)
- Wärmepumpe / Kfw 55/ Photovoltaik /Blockheizkraftwerke
- Wachdienst/ Reinigungsdienst/ Empfangsdienst
- Reinräume, Labore etc. alles möglich
- Archiv nach Bedarf
- zentrale Kantine
- DHL Shop
- Biotop bzw. Flächennaturdenkmal direkt vor der Tür
Lage
Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172.
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder... mehr lesen
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder... mehr lesen
Leubnitz-Neuostra ist ein südöstlich gelegener Stadtteil von Dresden. Das Objekt liegt direkt an der B 172.
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.
Die Lage punktet vor allem durch ihre sehr gute Infrastruktur mit guter Anbindung zum ÖPNV. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die A17 oder die Innenstadt. Aber auch ohne PKW kommen Sie mit den Buslinien 87 und 66 oder der S-Bahn schnell an Ihr Ziel.
Dresden Leubnitz-Neuostra Deutschland (01217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2023
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir... mehr lesen
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Beate Protze Immobilien GmbH
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Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
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Ansprechpartner
Herr Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
01309 Dresden
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Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
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+49 351 4361230
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