immobilie1-ID: 31219677 | Anbieter-ID: 59-0210-8313
Kapitalanlage in Dresden-Niedersedlitz
92.127 €
Kaufpreis
43,87 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese vermietete 2- Zimmer-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1900 erbaut wurde, zum Verkauf.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m²... mehr lesen
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Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese vermietete 2- Zimmer-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1900 erbaut wurde, zum Verkauf.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erstreckt. Die Räume sind praktisch geschnitten und der Flur zentral, wobei die Küche ein Durchgangszimmer ist.
Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 3.480 € kalt p.a. vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erstreckt. Die Räume sind praktisch geschnitten und der Flur zentral, wobei die Küche ein Durchgangszimmer ist.
Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 3.480 € kalt p.a. vermietet.
Im familiären Stadtteil Dresden-Niedersedlitz steht diese vermietete 2- Zimmer-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, welches um ca. 1900 erbaut wurde, zum Verkauf.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erstreckt. Die Räume sind praktisch geschnitten und der Flur zentral, wobei die Küche ein Durchgangszimmer ist.
Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 3.480 € kalt p.a. vermietet.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 43,87 m² Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne erstreckt. Die Räume sind praktisch geschnitten und der Flur zentral, wobei die Küche ein Durchgangszimmer ist.
Zu der Wohnung gehören des Weiteren zwei separate Kellerabteile.
Die Wohnung ist aktuell für ca. 3.480 € kalt p.a. vermietet.
Kosten
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Kaufpreis92.127 €
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Kaufpreis pro m²2.100 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.480 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)43,87 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch92 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis06.02.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Lage im 1. Obergeschoss
- separate Küche mit Fenster als Durchgangsraum
-... mehr lesen
- Küche mit Fenster
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Lage im 1. Obergeschoss
- separate Küche mit Fenster als Durchgangsraum
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Lage im 1. Obergeschoss
- separate Küche mit Fenster als Durchgangsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei eigene Kellerabteile
- Küche mit Fenster
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Lage im 1. Obergeschoss
- separate Küche mit Fenster als Durchgangsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei eigene Kellerabteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Lage im 1. Obergeschoss
- separate Küche mit Fenster als Durchgangsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei eigene Kellerabteile
- Küche mit Fenster
- vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,87 m² Wohnfläche
- Denkmalschutz
- Lage im 1. Obergeschoss
- separate Küche mit Fenster als Durchgangsraum
- Tageslichtbad mit Badewanne
- zwei eigene Kellerabteile
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17....
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Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17. Aber auch durch die Straßenbahnlinie 6 und mehreren Buslinien wie die 65 und 88 ist der Stadtteil gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Der Bahnhof Niedersedlitz bietet einen zentralen Umsteigepunkt mit der S-Bahnlinie 1 und 2, mit welchen man in 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen kann. Auch für Familien bietet Niedersedlitz gute Lebensbedingungen: mehrere Kindertagesstätten und die 89. Grundschule, größere Supermarktketten wie Rewe und Freizeitangebote wie die Freiwillige Feuerwehr finden sich hier.
Das Stadtviertel Niedersedlitz befindet sich am östlichen Stadtrand von Dresden und besteht hauptsächlich aus kleineren Stadtvillen. Seit 2005 verfügt das eher ruhig gelegene Stadtviertel über einen eigenen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn 17. Aber auch durch die Straßenbahnlinie 6 und mehreren Buslinien wie die 65 und 88 ist der Stadtteil gut ins ÖPNV-Netz eingebunden. Der Bahnhof Niedersedlitz bietet einen zentralen Umsteigepunkt mit der S-Bahnlinie 1 und 2, mit welchen man in 10 Minuten den Hauptbahnhof erreichen kann. Auch für Familien bietet Niedersedlitz gute Lebensbedingungen: mehrere Kindertagesstätten und die 89. Grundschule, größere Supermarktketten wie Rewe und Freizeitangebote wie die Freiwillige Feuerwehr finden sich hier.
01259 Dresden · Niedersedlitz · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Frau Maybrit Weiler
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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