immobilie1-ID: 31236133 | Anbieter-ID: 8278 (1/278)
Helle 2- Zimmer Wohnung mit Balkon und tollem Grundriss
510 €
Miete zzgl. NK
51,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, freistehenden Gebäudes und überzeugt durch einen...
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Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, freistehenden Gebäudes und überzeugt durch einen durchdachten und modernen Grundriss, der den Ansprüchen eines komfortablen Wohnens gerecht wird.
Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen, die jeweils direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Dieser lädt dazu ein, an sonnigen Tagen den Wohnraum nach draußen zu erweitern und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung des Balkons, der sich ideal als "zweites Wohnzimmer" eignet und so das Wohngefühl zusätzlich steigert.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine gute Belüftung ermöglicht. Das Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher lagern können.
Für ein bequemes Ankommen nach einem langen Tag sorgt der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern spart Ihnen auch die mühsame Suche nach einem Parkplatz.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Erholung. Dank der praktischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Abstellmöglichkeiten im Keller sowie des Stellplatzes in der Tiefgarage wird Ihnen hier ein Höchstmaß an Wohnqualität geboten.
Um Ihre Bewerbung für die Wohnung zu vervollständigen, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen bereitzustellen:
- Kopie des Personalausweises
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen, die jeweils direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Dieser lädt dazu ein, an sonnigen Tagen den Wohnraum nach draußen zu erweitern und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung des Balkons, der sich ideal als "zweites Wohnzimmer" eignet und so das Wohngefühl zusätzlich steigert.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine gute Belüftung ermöglicht. Das Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher lagern können.
Für ein bequemes Ankommen nach einem langen Tag sorgt der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern spart Ihnen auch die mühsame Suche nach einem Parkplatz.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Erholung. Dank der praktischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Abstellmöglichkeiten im Keller sowie des Stellplatzes in der Tiefgarage wird Ihnen hier ein Höchstmaß an Wohnqualität geboten.
Um Ihre Bewerbung für die Wohnung zu vervollständigen, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen bereitzustellen:
- Kopie des Personalausweises
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist ab dem 1. Januar 2025 bezugsfrei. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, freistehenden Gebäudes und überzeugt durch einen durchdachten und modernen Grundriss, der den Ansprüchen eines komfortablen Wohnens gerecht wird.
Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen, die jeweils direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Dieser lädt dazu ein, an sonnigen Tagen den Wohnraum nach draußen zu erweitern und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung des Balkons, der sich ideal als "zweites Wohnzimmer" eignet und so das Wohngefühl zusätzlich steigert.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine gute Belüftung ermöglicht. Das Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher lagern können.
Für ein bequemes Ankommen nach einem langen Tag sorgt der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern spart Ihnen auch die mühsame Suche nach einem Parkplatz.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Erholung. Dank der praktischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Abstellmöglichkeiten im Keller sowie des Stellplatzes in der Tiefgarage wird Ihnen hier ein Höchstmaß an Wohnqualität geboten.
Um Ihre Bewerbung für die Wohnung zu vervollständigen, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen bereitzustellen:
- Kopie des Personalausweises
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Wohnräumen, die jeweils direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bieten. Dieser lädt dazu ein, an sonnigen Tagen den Wohnraum nach draußen zu erweitern und die frische Luft zu genießen. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung des Balkons, der sich ideal als "zweites Wohnzimmer" eignet und so das Wohngefühl zusätzlich steigert.
Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für ausreichend Tageslicht sorgt, sondern auch eine gute Belüftung ermöglicht. Das Badezimmer bietet eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen einlädt.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung, in dem Sie Ihre persönlichen Gegenstände sicher lagern können.
Für ein bequemes Ankommen nach einem langen Tag sorgt der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern spart Ihnen auch die mühsame Suche nach einem Parkplatz.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Erholung. Dank der praktischen Raumaufteilung und der zusätzlichen Abstellmöglichkeiten im Keller sowie des Stellplatzes in der Tiefgarage wird Ihnen hier ein Höchstmaß an Wohnqualität geboten.
Um Ihre Bewerbung für die Wohnung zu vervollständigen, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen bereitzustellen:
- Kopie des Personalausweises
- Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
Kosten
-
Miete zzgl. NK510 €
-
Miete inkl. Nebenkosten630 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.530 €
-
Nebenkosten120 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)51,6 m²
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis01.01.0001
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderheiten der Wohnung:
- Zwei helle Wohnräume, beide mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Zwei helle Wohnräume, beide mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Besonderheiten der Wohnung:
- Zwei helle Wohnräume, beide mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Zwei helle Wohnräume, beide mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und belebten Wohngegend im Stadtteil Dresden-Kleinzschachwitz, der gemeinsam mit dem angrenzenden Viertel Großzschachwitz zu den besonders gefragten Lagen Dresdens zählt. Die Gegend ist geprägt durch eine...
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Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und belebten Wohngegend im Stadtteil Dresden-Kleinzschachwitz, der gemeinsam mit dem angrenzenden Viertel Großzschachwitz zu den besonders gefragten Lagen Dresdens zählt. Die Gegend ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Villen, repräsentativen Bürgerhäusern und modernen Neubauten, die das Stadtbild bereichern.
Ein besonderes Highlight von Kleinzschachwitz ist der malerische Panoramablick, der sich auf die gegenüberliegenden Weinhänge, das historische Schloss Pillnitz und die Hosterwitzer Kirche „Maria am Wasser“ eröffnet. Diese Aussicht verleiht der Wohnlage einen einzigartigen Charme und macht sie zu einem begehrten Ort für Menschen, die Naturnähe und Ruhe schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 2, 86 und 88, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Dadurch sind das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Grün- und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut das vielfältige Angebot der Umgebung ergänzen.
Diese Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Ein besonderes Highlight von Kleinzschachwitz ist der malerische Panoramablick, der sich auf die gegenüberliegenden Weinhänge, das historische Schloss Pillnitz und die Hosterwitzer Kirche „Maria am Wasser“ eröffnet. Diese Aussicht verleiht der Wohnlage einen einzigartigen Charme und macht sie zu einem begehrten Ort für Menschen, die Naturnähe und Ruhe schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 2, 86 und 88, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Dadurch sind das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Grün- und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut das vielfältige Angebot der Umgebung ergänzen.
Diese Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und belebten Wohngegend im Stadtteil Dresden-Kleinzschachwitz, der gemeinsam mit dem angrenzenden Viertel Großzschachwitz zu den besonders gefragten Lagen Dresdens zählt. Die Gegend ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus prachtvollen Villen, repräsentativen Bürgerhäusern und modernen Neubauten, die das Stadtbild bereichern.
Ein besonderes Highlight von Kleinzschachwitz ist der malerische Panoramablick, der sich auf die gegenüberliegenden Weinhänge, das historische Schloss Pillnitz und die Hosterwitzer Kirche „Maria am Wasser“ eröffnet. Diese Aussicht verleiht der Wohnlage einen einzigartigen Charme und macht sie zu einem begehrten Ort für Menschen, die Naturnähe und Ruhe schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 2, 86 und 88, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Dadurch sind das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Grün- und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut das vielfältige Angebot der Umgebung ergänzen.
Diese Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
Ein besonderes Highlight von Kleinzschachwitz ist der malerische Panoramablick, der sich auf die gegenüberliegenden Weinhänge, das historische Schloss Pillnitz und die Hosterwitzer Kirche „Maria am Wasser“ eröffnet. Diese Aussicht verleiht der Wohnlage einen einzigartigen Charme und macht sie zu einem begehrten Ort für Menschen, die Naturnähe und Ruhe schätzen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Nur wenige Gehminuten entfernt verkehren die Bus- und Straßenbahnlinien 2, 86 und 88, die eine bequeme Verbindung zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Dadurch sind das Stadtzentrum sowie weitere wichtige Ziele schnell und unkompliziert erreichbar.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Verschiedene Bäckereien, Restaurants, Ärzte, ein Café und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen fußläufig zu erreichen sind. Darüber hinaus bietet das Viertel zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Mehrere Grün- und Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und ein Physiotherapeut das vielfältige Angebot der Umgebung ergänzen.
Diese Lage bietet somit eine gelungene Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Umgebung, die den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität garantiert.
01259 Dresden · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Cornelia Michler
DFG Immobilien - DFG Deutsche Finanzierungsgesellschaft mbH & DIF Projekt GmbH
Leopoldstraße 31,
80802 München
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