immobilie1-ID: 31338833 | Anbieter-ID: BBI 4793
Mit dem besonderen Etwas - Helle 3-Zimmer-Wohnung im historischen, kleinzschachwitzer Denkmal!
265.000 €
Kaufpreis
79,91 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ein Stück Dresdner Geschichte - Besondere 3-Zimmer-Wohnung im historischen, kleinzschachwitzer Kulturdenkmal!
+ vermietete 3-Zimmer-ETW mit überdachtem Balkon
+ historisches Kulturdenkmal - ehemals Kleinzschachwitzer Rathaus
+ Eckbau mit... mehr lesen
+ vermietete 3-Zimmer-ETW mit überdachtem Balkon
+ historisches Kulturdenkmal - ehemals Kleinzschachwitzer Rathaus
+ Eckbau mit... mehr lesen
Ein Stück Dresdner Geschichte - Besondere 3-Zimmer-Wohnung im historischen, kleinzschachwitzer Kulturdenkmal!
+ vermietete 3-Zimmer-ETW mit überdachtem Balkon
+ historisches Kulturdenkmal - ehemals Kleinzschachwitzer Rathaus
+ Eckbau mit Klinker-Sandstein-Fassade
+ Baujahr ca. 1901/1902
+ umfassende Sanierung 1998
+ gepflegte Anlage
+ unterkellert
+ gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Einzelwaschmaschinenanschlüssen
+ gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum mit separatem Außenzugang
+ gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche auf dem Grundstück
+ insgesamt 9 Wohneinheiten zur WEG gehörend (z.T. mit eigenen Eingängen)
+ monatliches Hausgeld ab 2025: 505,- €, davon ca. 190,-€ nicht umlagefähig inkl. Rücklagenzufuhr
+ vermietete 3-Zimmer-ETW mit überdachtem Balkon
+ historisches Kulturdenkmal - ehemals Kleinzschachwitzer Rathaus
+ Eckbau mit Klinker-Sandstein-Fassade
+ Baujahr ca. 1901/1902
+ umfassende Sanierung 1998
+ gepflegte Anlage
+ unterkellert
+ gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Einzelwaschmaschinenanschlüssen
+ gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum mit separatem Außenzugang
+ gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche auf dem Grundstück
+ insgesamt 9 Wohneinheiten zur WEG gehörend (z.T. mit eigenen Eingängen)
+ monatliches Hausgeld ab 2025: 505,- €, davon ca. 190,-€ nicht umlagefähig inkl. Rücklagenzufuhr
Ein Stück Dresdner Geschichte - Besondere 3-Zimmer-Wohnung im historischen, kleinzschachwitzer Kulturdenkmal!
+ vermietete 3-Zimmer-ETW mit überdachtem Balkon
+ historisches Kulturdenkmal - ehemals Kleinzschachwitzer Rathaus
+ Eckbau mit Klinker-Sandstein-Fassade
+ Baujahr ca. 1901/1902
+ umfassende Sanierung 1998
+ gepflegte Anlage
+ unterkellert
+ gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Einzelwaschmaschinenanschlüssen
+ gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum mit separatem Außenzugang
+ gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche auf dem Grundstück
+ insgesamt 9 Wohneinheiten zur WEG gehörend (z.T. mit eigenen Eingängen)
+ monatliches Hausgeld ab 2025: 505,- €, davon ca. 190,-€ nicht umlagefähig inkl. Rücklagenzufuhr
+ vermietete 3-Zimmer-ETW mit überdachtem Balkon
+ historisches Kulturdenkmal - ehemals Kleinzschachwitzer Rathaus
+ Eckbau mit Klinker-Sandstein-Fassade
+ Baujahr ca. 1901/1902
+ umfassende Sanierung 1998
+ gepflegte Anlage
+ unterkellert
+ gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum mit Einzelwaschmaschinenanschlüssen
+ gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum mit separatem Außenzugang
+ gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche auf dem Grundstück
+ insgesamt 9 Wohneinheiten zur WEG gehörend (z.T. mit eigenen Eingängen)
+ monatliches Hausgeld ab 2025: 505,- €, davon ca. 190,-€ nicht umlagefähig inkl. Rücklagenzufuhr
Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.040 €
-
Nebenkosten300 €
-
Hausgeld pro Monat505 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1901
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)79,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)767 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Balkon/Terrasse (ca.)4 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
+ helle 3 Zimmer zzgl. Küche und Bad
+ ca. 79,91 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ toller Grundriss
+ überdachter Balkon
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper,... mehr lesen
+ ca. 79,91 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ toller Grundriss
+ überdachter Balkon
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ separate Küche mit Einbauküche
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+ helle 3 Zimmer zzgl. Küche und Bad
+ ca. 79,91 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ toller Grundriss
+ überdachter Balkon
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und separater Dusche
+ Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ vermietet
+ aktuelle Nettokaltmieteinnahmen 8.880 € p.a.
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+ ca. 79,91 m² Wohnfläche
+ 1. Obergeschoss
+ toller Grundriss
+ überdachter Balkon
+ Parkett in allen Wohnräumen
+ separate Küche mit Einbauküche
+ gefliestes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, Badewanne und separater Dusche
+ Kellerabteil
+ Waschmaschinenanschluss im Keller
+ vermietet
+ aktuelle Nettokaltmieteinnahmen 8.880 € p.a.
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+ ca. 79,91 m² Wohnfläche
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
01259 Dresden-Kleinzschachwitz
+ gute und gefragte Wohnlage
+ elbnah
+ sehr gute Infrastruktur bei gleichzeitiger Naturnähe
+ aufgelockerte Bebauung
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01259 Dresden · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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1277 Dresden
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