immobilie1-ID: 31519195 | Anbieter-ID: 141367-M-341000
Erstbezug! Dachtraum über 2 Ebenen, Wintergarten, Klimaanlage, Lift hält in Wohnung!
2.660 €
Miete zzgl. NK
133,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir begrüßen Sie gern als Mieter in einem weiteren, neu entstandenen stilvollen Neubau in attraktiver und ruhiger Umgebung im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Er wurde nach neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen...
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Wir begrüßen Sie gern als Mieter in einem weiteren, neu entstandenen stilvollen Neubau in attraktiver und ruhiger Umgebung im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Er wurde nach neuesten baulichen Kriterien errichtet und erfüllt die derzeitigen KfW-Förderrichtlinien eines "KfW-Effizienzhaus 40". Es handelt sich um neun geräumige 2- bis 5-Zimmerwohnungen, individuell und mit neuester technischer Ausstattung. Ihre Wohnungen erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.
Weitere Highlights sind:
Fußbodenheizung in allen Räumen
behagliche Wohnatmosphäre durch großzügig gestaltete Grundrisse
Balkon oder Wintergarten
lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
ebenerdige Duschen
Echtholzparkett
innovative Haustechnik
Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
familienfreundlich gestaltete Außenanlage
barrierefreie Gebäudeerschließung
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Diese individuelle und extravagante Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug, welcher direkt in der Wohnung hält. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Die vorhandene Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für eine optimale Raumtemperatur.
Auf der unteren Ebene befindet sich der geräumige Flurbereich. Über die Treppe oder mit dem Aufzug erreichen Sie die obere, helle lichtdurchflutete Wohnebene. Beeindruckend ist der traumhafte Wintergarten mit Oberlicht, welcher auch wie ein Wohnraum genutzt werden kann. Zudem können Sie hier wunderbar entspannen und gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie genießen. Zugang haben Sie vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Hier ist die offene Küche integriert und es gibt einen Kaminanschluss. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Auch die beiden geräumigen Kinderzimmer verfügen über eine wohlige Atmosphäre.
Das exklusive Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärkeramik ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzliches EXTRA dieser Wohnung ist das moderne Gästebad mit Dusche.
Haben wir Sie neugierig gemacht, rufen Sie uns gern zurück.
Weitere Highlights sind:
Fußbodenheizung in allen Räumen
behagliche Wohnatmosphäre durch großzügig gestaltete Grundrisse
Balkon oder Wintergarten
lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
elektrische Rollläden
ebenerdige Duschen
Echtholzparkett
innovative Haustechnik
Keller, Fahrradkeller, Waschmaschinenraum
familienfreundlich gestaltete Außenanlage
barrierefreie Gebäudeerschließung
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Diese individuelle und extravagante Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug, welcher direkt in der Wohnung hält. Sie verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Die vorhandene Klimaanlage sorgt zu jeder Jahreszeit für eine optimale Raumtemperatur.
Auf der unteren Ebene befindet sich der geräumige Flurbereich. Über die Treppe oder mit dem Aufzug erreichen Sie die obere, helle lichtdurchflutete Wohnebene. Beeindruckend ist der traumhafte Wintergarten mit Oberlicht, welcher auch wie ein Wohnraum genutzt werden kann. Zudem können Sie hier wunderbar entspannen und gemütliche Stunden mit Freunden oder der Familie genießen. Zugang haben Sie vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer lässt keine Wünsche offen. Hier ist die offene Küche integriert und es gibt einen Kaminanschluss. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Auch die beiden geräumigen Kinderzimmer verfügen über eine wohlige Atmosphäre.
Das exklusive Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärkeramik ist mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Ein zusätzliches EXTRA dieser Wohnung ist das moderne Gästebad mit Dusche.
Haben wir Sie neugierig gemacht, rufen Sie uns gern zurück.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.660 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.060 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.320 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²19,98 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)133,1 m²
-
KücheOffene Küche
-
Fläche teilbar ab133,1 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.02.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken
Anschluss im Keller, Anschluss im Bad
P... mehr lesen
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Parkett/Dielen
sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne & Gästebad mit Dusche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken
Anschluss im Keller, Anschluss im Bad
Parkett
Gartenmitbenutzung, Wintergarten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Balkon
Lage
Blasewitz befindet sich im Osten Dresdens und ist ein traditionelles Wohnviertel der Oberschicht mit historisch gewachsener Villenbebauung. An der Händelallee/Loschwitzer Straße beginnt ein Areal schöner Villen mit großen Gartengrundstücken, die auf...
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Blasewitz befindet sich im Osten Dresdens und ist ein traditionelles Wohnviertel der Oberschicht mit historisch gewachsener Villenbebauung. An der Händelallee/Loschwitzer Straße beginnt ein Areal schöner Villen mit großen Gartengrundstücken, die auf den Reichtum der Dresdner Bauherren in der zweiten Hälfte des 19. Jh. schließen lassen. Ein großer Teil der interessanten Gebäude beherbergt jetzt Agenturen, Anwälte, Steuerberater, Ärzte, Rechtsanwälte u.ä. Berufsgruppen. Verkehrstechnisch ist der Stadtteil mit dem Stadtzentrum sehr gut mit Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen. Für die sehr gute Infrastruktur sprechen die vorhandenen Grundschulen, Gymnasien sowie das Ärztehaus. Ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten bieten die "Schillergalerie" mit integriertem Kino, diverse Einzelhändler und Kunsthandwerker. Ein breitgefächertes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, wie ein Ruder- u. Kanusportverein, ein Tennisverein, diverse Fitnessclubs und der Radweg entlang der Elbe in die Richtungen Meißen und Sächsische Schweiz ergänzen dies. Besonderheiten sind das "Blaue Wunder", die Schwebebahn, die Standseilbahn, die Schiffsanlegestelle der Sächsischen Dampfschifffahrt, aber auch der schöne Blick auf die Elbhänge gegenüber. Der Stadtteil ist geprägt von sehr aufwendig sanierten Gründerzeitvillen, teilweise in parkähnlichen gepflegten Grünanlagen, meist mit großzügigen Wohnungsgrundrissen, sowie von denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshäusern (Baujahr um 1900). Der Waldpark ist nach wie vor eine der besten Wohnlagen im modernen Dresden. Neubauten fügen sich harmonisch in bestehende Bebauung ein und sind oft mit Tiefgaragen ausgestattet.
Dresden Deutschland (01277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
12 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR.
Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR.
12 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR.
Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 60 EUR.
Ansprechpartner
Ihr Vermietungsteam
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
01129 Dresden
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1129 Dresden
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+49 351-8629290
Antje Schmidt Immobilien
Barbarastraße 43,
1129 Dresden
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0351 8629290
info@immoboerse-dd.de
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