immobilie1-ID: 31557741 | Anbieter-ID: 11324
Top-Investement: Denkmalgeschützer Altbau in Elbnähe!
79.000 €
Kaufpreis
36,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+ denkmalgeschützter Altbau
+ Baujahr um 1900
+ Sanierungsjahr 2002
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.10.2021
+ 320,00 € monatliche Kaltmiete
+ 235,57 € monatliches Hausgeld (davon 156,28 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig... mehr lesen
+ Baujahr um 1900
+ Sanierungsjahr 2002
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.10.2021
+ 320,00 € monatliche Kaltmiete
+ 235,57 € monatliches Hausgeld (davon 156,28 € auf den Mieter umlagefähig)
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+ denkmalgeschützter Altbau
+ Baujahr um 1900
+ Sanierungsjahr 2002
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.10.2021
+ 320,00 € monatliche Kaltmiete
+ 235,57 € monatliches Hausgeld (davon 156,28 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.336,23 € (Stand: 31.12.2023)
+ Baujahr um 1900
+ Sanierungsjahr 2002
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 15.10.2021
+ 320,00 € monatliche Kaltmiete
+ 235,57 € monatliches Hausgeld (davon 156,28 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.336,23 € (Stand: 31.12.2023)
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Hausgeld pro Monat235,57 €
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Kaufpreisfaktor20,57-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr3.840 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1912
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)36,67 m²
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Denkmalschutzobjekt
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BadBadewanne
-
Etage2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ Laminatfußboden in den Wohnbereichen und der Küche
+ Fliesen im Bad
+ helle und große Fenster
+ Wasch- sowie Trockenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ zusätzlicher Fahrradraum
+ großer Gemeinschaftsgarten
+... mehr lesen
+ Laminatfußboden in den Wohnbereichen und der Küche
+ Fliesen im Bad
+ helle und große Fenster
+ Wasch- sowie Trockenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ zusätzlicher Fahrradraum
+ großer Gemeinschaftsgarten
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+ innenliegendes Bad mit Wanne und WC
+ Laminatfußboden in den Wohnbereichen und der Küche
+ Fliesen im Bad
+ helle und große Fenster
+ Wasch- sowie Trockenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ zusätzlicher Fahrradraum
+ großer Gemeinschaftsgarten
+ ausreichend Stellplätze im Umfeld
Die gezeigten Innenaufnahmen wurden vor der Vermietung aufgenommen.
+ Laminatfußboden in den Wohnbereichen und der Küche
+ Fliesen im Bad
+ helle und große Fenster
+ Wasch- sowie Trockenraum im Keller
+ separates Kellerabteil
+ zusätzlicher Fahrradraum
+ großer Gemeinschaftsgarten
+ ausreichend Stellplätze im Umfeld
Die gezeigten Innenaufnahmen wurden vor der Vermietung aufgenommen.
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ elbnahe und malerische Lage in Dresden-Laubegast
+ 5 Gehminuten entferntes Elbufer bietet Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Radfahren
+ gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit bequemer Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum
+... mehr lesen
+ 5 Gehminuten entferntes Elbufer bietet Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Radfahren
+ gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit bequemer Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum
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+ elbnahe und malerische Lage in Dresden-Laubegast
+ 5 Gehminuten entferntes Elbufer bietet Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Radfahren
+ gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit bequemer Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum
+ Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im direktem Umfeld
+ 5 Gehminuten entferntes Elbufer bietet Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie Spaziergänge oder Radfahren
+ gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV mit bequemer Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum
+ Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung im direktem Umfeld
Dresden Laubegast, Alttolkewitz Deutschland (01279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
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01307 Dresden
01307 Dresden
+49(351) 312094-29
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
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0351 3120940
schilling@dimag-dresden.de
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