immobilie1-ID: 31125535 | Anbieter-ID: 8472
RUHIGE 2-ZIMMER WOHNUNG IN LAUBEGAST
195.000 €
Kaufpreis
82,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung. So wurde in den letzten Jahren neuer Parkettboden...
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Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung. So wurde in den letzten Jahren neuer Parkettboden verlegt. Zum Grundstück gehört eine schöne Gemeinschaftsfläche. Die monatlichen Betriebkosten belaufen sich auf 207,17 €. Die Wohnung wurde für 690,00 € Kaltmiete vermietet.
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung. So wurde in den letzten Jahren neuer Parkettboden verlegt. Zum Grundstück gehört eine schöne Gemeinschaftsfläche. Die monatlichen Betriebkosten belaufen sich auf 207,17 €. Die Wohnung wurde für 690,00 € Kaltmiete vermietet.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat344,4 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1917
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone0.00
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Wohnfläche (ca.)82,4 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Denkmalschutzobjekt
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BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
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Anzahl Etagen3
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FußbodenParkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1917
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Energiepass gültig bis09.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
- neuwwertige Einbauküche
- Keller
- Parkettboden
- ruhige Wohnlage mit bester fußläufiger Infrastruktur
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- die Wohnung hat aktuell keinen Balkon, auf der Hofseite... mehr lesen
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
- neuwwertige Einbauküche
- Keller
- Parkettboden
- ruhige Wohnlage mit bester fußläufiger Infrastruktur
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- die Wohnung hat aktuell keinen Balkon, auf der Hofseite (Schlafzimmer kann aber ein Balkon in Ständerbauweise errichtet werden, dazu muss ein Beschluss in der Eigentümerversammlung erfolgen)
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
- neuwwertige Einbauküche
- Keller
- Parkettboden
- ruhige Wohnlage mit bester fußläufiger Infrastruktur
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- die Wohnung hat aktuell keinen Balkon, auf der Hofseite (Schlafzimmer kann aber ein Balkon in Ständerbauweise errichtet werden, dazu muss ein Beschluss in der Eigentümerversammlung erfolgen)
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner elbnahen Lage eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil wurden aufwendig saniert oder neu erbaut. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie...
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Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner elbnahen Lage eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil wurden aufwendig saniert oder neu erbaut. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Bioladen, Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dieser Immobilie finden Sie eine hervorragende Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannter Randlage. Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Auf dem nahen Elberadweg gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder in den nächsten Biergarten.
Der Stadtteil Laubegast ist wegen seiner elbnahen Lage eine sehr gefragte Wohngegend. Die herrschaftlichen Häuser im Stadtteil wurden aufwendig saniert oder neu erbaut. Es herrscht ein sehr hoher Grünanteil vor. Frisch sanierte Straßen und Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur unterstreichen die Attraktivität des beliebten Viertels. Die Verkehrsanbindung ist durch Bus und Straßenbahn sehr gut gewährleistet. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Bioladen, Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Mit dieser Immobilie finden Sie eine hervorragende Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und entspannter Randlage. Das Haus liegt absolut ruhig in einer kaum befahrenen Seitenstraße. Auf dem nahen Elberadweg gelangen Sie schnell in die Innenstadt oder in den nächsten Biergarten.
01279 Dresden · Laubegast · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach... mehr lesen
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach... mehr lesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
KUNDEN WERBEN KUNDEN! Kunden die einen Immobilienkäufer oder Verkäufer einer Immobilie empfehlen, erhalten nach erfolgter notarieller Beurkundung eine Prämie in Höhe von 1.000 €.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1917
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !
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IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3,
01187 Dresden
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0351 / 323 55 290
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