immobilie1-ID: 30177561 | Anbieter-ID: BBI 1723
Kapitalanlage in Laubegast! - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon
155.000 €
Kaufpreis
58,77 m²
Wohnfläche
2.539 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Jetzt Chance ergreifen und Kapitalanlage in Laubegast sichern!
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz
+ sehr gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ BJ 1995
+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2 Häuser und 40 Wohnungen
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+ komplett unterkellert
+ Dachbodenabteile
+ Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
+ hohe Instandhaltungsrücklage
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
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Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
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Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
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+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2 Häuser und 40 Wohnungen
+ komplett unterkellert
+ Dachbodenabteile
+ Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen
+ hohe Instandhaltungsrücklage
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Miete inkl. Nebenkosten604 €
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Nebenkosten154 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²2.382 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und wird nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.539 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis24.04.2024
A+
A
B
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0
25
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125
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225
250
+
Ausstattung
+ 2-Zimmer im Mansardgeschoss
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ ca. 58qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, gefliestes Badezimmer
+ großzügiger Balkon
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (zzgl.... mehr lesen
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ ca. 58qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, gefliestes Badezimmer
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+ 2-Zimmer im Mansardgeschoss
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ ca. 58qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, gefliestes Badezimmer
+ großzügiger Balkon
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,-€)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+ jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.400,-€
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ ca. 58qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, gefliestes Badezimmer
+ großzügiger Balkon
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,-€)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+ jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.400,-€
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
+ 2-Zimmer im Mansardgeschoss
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ ca. 58qm Wohnfläche
+ funktionaler Grundriss
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, gefliestes Badezimmer
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+ ebenerdiger TG-Stellplatz (zzgl. 10.000,-€)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
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Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
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+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
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Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz beläuft sich auf 165.000,-€ (Wohnung: 155.000,-€; Stellplatz 10.000,-€).
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
01279 Dresden-Laubegast
+ gute Infrastruktur
+ beliebte Lage
+ sehr gute Anbindung an ÖPNV
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+ sehr gute Anbindung an ÖPNV
01279 Dresden-Laubegast
+ gute Infrastruktur
+ beliebte Lage
+ sehr gute Anbindung an ÖPNV
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01279 Dresden · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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1277 Dresden
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