immobilie1-ID: 31576375 | Anbieter-ID: 11254
Investieren in Bestlage: Balkonwohnung in Elbnähe!
295.000 €
Kaufpreis
88,6 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
+ sanierte Denkmalschutzvilla
+ Baujahr 1893
+ Sanierungsjahr 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.02.2000
+ 675,51 € monatliche Kaltmiete
+ 15,34 € monatliche Stellplatzmiete
+ 414,13 € monatliches... mehr lesen
+ Baujahr 1893
+ Sanierungsjahr 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.02.2000
+ 675,51 € monatliche Kaltmiete
+ 15,34 € monatliche Stellplatzmiete
+ 414,13 € monatliches... mehr lesen
+ sanierte Denkmalschutzvilla
+ Baujahr 1893
+ Sanierungsjahr 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.02.2000
+ 675,51 € monatliche Kaltmiete
+ 15,34 € monatliche Stellplatzmiete
+ 414,13 € monatliches Hausgeld (davon 310,43 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.838,62 € (Stand: 31.12.2023)
+ Baujahr 1893
+ Sanierungsjahr 1996
+ gepflegte Außenanlagen
+ regelmäßige Instandhaltungen erbracht
+ vermietet seit 01.02.2000
+ 675,51 € monatliche Kaltmiete
+ 15,34 € monatliche Stellplatzmiete
+ 414,13 € monatliches Hausgeld (davon 310,43 € auf den Mieter umlagefähig)
+ anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 2.838,62 € (Stand: 31.12.2023)
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Hausgeld pro Monat414,13 €
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Kaufpreisfaktor35,58-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr8.290,2 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1893
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,6 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
sehr gepflegter Zustand:
+ großer Balkon mit Blick auf die Elbhänge
+ sonniger Wintergarten in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
+ Fliesen... mehr lesen
+ großer Balkon mit Blick auf die Elbhänge
+ sonniger Wintergarten in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
+ Fliesen... mehr lesen
sehr gepflegter Zustand:
+ großer Balkon mit Blick auf die Elbhänge
+ sonniger Wintergarten in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Fußbodenheizung im Bad
+ gut erhaltener Stuck und klassische Altbau-Deckenhöhe
+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ inkl. Außenstellplatz auf dem Grundstück
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
+ großer Balkon mit Blick auf die Elbhänge
+ sonniger Wintergarten in Südausrichtung
+ helles Tageslichtbad mit Wanne, separater Dusche und WC
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen
+ Fliesen in Bad und Küche
+ Fußbodenheizung im Bad
+ gut erhaltener Stuck und klassische Altbau-Deckenhöhe
+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ inkl. Außenstellplatz auf dem Grundstück
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
+ zentrale und grüne Lage in Dresden-Blasewitz
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten wie der Waldpark und die Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten wie der Waldpark und die Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung
+ zentrale und grüne Lage in Dresden-Blasewitz
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten wie der Waldpark und die Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung
+ fußläufig entfernte Erholungsmöglichkeiten wie der Waldpark und die Elbwiesen
+ vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzteeinrichtungen im Umfeld
+ sehr gute ÖPNV-Anbindung
Dresden Blasewitz, Neugruna Deutschland (01309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
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Ansprechpartner
Herr Robert Schilling
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
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01307 Dresden
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+49(351) 312094-29
DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
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0351 3120940
schilling@dimag-dresden.de
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