immobilie1-ID: 31288303 | Anbieter-ID: 01309-ETW405-031124
Kapitalanlage in vorzüglicher Wohnlage zu verkaufen!
125.000 €
Kaufpreis
34,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten...
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Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die charmante Dachschrägen-Architektur, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
Die 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Mieter attraktiv ist. Diese Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die charmante Dachschrägen-Architektur, die ein gemütliches Wohnambiente schafft.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Räume, die vielseitig genutzt werden können – ideal als Wohn- und Schlafzimmer. Die offene Gestaltung fördert ein großzügiges Raumgefühl, während der Balkon einen schönen Ausblick bietet.
Zusätzlich ist die Wohnung mit modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, wie einem zeitgemäßen Bad und einem Balkon. Diese Faktoren machen die Wohnung zu einer attraktiven Investition, da sie sowohl eine hohe Nachfrage bei Mietern als auch eine potenzielle Wertsteigerung bietet.
Kosten
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Kaufpreis125.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)34,48 m²
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Nutzfläche (ca.)34,48 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis09.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung der 2-Raum-Wohnung ist als normal und gepflegt zu beschreiben, was bedeutet, dass sie funktional und in einem guten Zustand ist.
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen... mehr lesen
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
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Die Ausstattung der 2-Raum-Wohnung ist als normal und gepflegt zu beschreiben, was bedeutet, dass sie funktional und in einem guten Zustand ist.
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
Die Ausstattung der 2-Raum-Wohnung ist als normal und gepflegt zu beschreiben, was bedeutet, dass sie funktional und in einem guten Zustand ist.
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
Highlights:
* wunderschöner und überdachter Balkon/Loggia
* Tiefgaragenstellplatz
* helle Wohnung mit vielen Fenstern
* sehr gute Infrastruktur
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Lage ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Anbindung an den...
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Die Lage ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
Die Lage ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in einem lebendigen Stadtteil, der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile schnell erreichbar sind.
01309 Dresden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gern vereinbaren wir einen individuellen... mehr lesen
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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
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Ansprechpartner
Herr Christoph Krüger
Immolounge GmbH
Am Waldschlößchen 4,
01099 Dresden
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Am Waldschlößchen 4,
1099 Dresden
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+49 174 - 607 14 01
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1099 Dresden
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0351 41885588
c.krueger@immolounge.de
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