immobilie1-ID: 31545659 | Anbieter-ID: 22645
Stilvoll Wohnen in Top-Lage Dresden-Bühlau! 3-Raum-Maisonette mit Balkon und Stellplatz!
389.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
In einem charmanten, um 1900 erbauten und 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung wird zum Ende des 3. Quartals 2025 frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer sehr... mehr lesen
Die Wohnung wird zum Ende des 3. Quartals 2025 frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer sehr... mehr lesen
In einem charmanten, um 1900 erbauten und 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung wird zum Ende des 3. Quartals 2025 frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer sehr begehrten Lage in Dresden-Bühlau zu erwerben. Der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt vereint naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. In der unteren Ebene erwartet Sie eine offene Wohnküche mit moderner Glasabtrennung zum geräumigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Ebene verfügt über ein ebenso geräumiges Schlafzimmer mit Weitblick über Dresden sowie ein Kinderzimmer – vielseitig nutzbar auch als Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Ebene schönes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Die im Jahr 2014 modernisierte Einheit bietet gehobenen Wohnstandard - Eichen-Fertigparkett in gekalkter Optik verleiht den Räumen ein zeitloses, elegantes Ambiente. Die Sanierung der Bäder sorgt für modernen Flair und Komfort.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein praktischer Abstellraum im Keller runden dieses attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 670,00. Umlagefähig bei Vermietung wären ca. EUR 445,38.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22645.
Die Wohnung wird zum Ende des 3. Quartals 2025 frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer sehr begehrten Lage in Dresden-Bühlau zu erwerben. Der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt vereint naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. In der unteren Ebene erwartet Sie eine offene Wohnküche mit moderner Glasabtrennung zum geräumigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Ebene verfügt über ein ebenso geräumiges Schlafzimmer mit Weitblick über Dresden sowie ein Kinderzimmer – vielseitig nutzbar auch als Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Ebene schönes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Die im Jahr 2014 modernisierte Einheit bietet gehobenen Wohnstandard - Eichen-Fertigparkett in gekalkter Optik verleiht den Räumen ein zeitloses, elegantes Ambiente. Die Sanierung der Bäder sorgt für modernen Flair und Komfort.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein praktischer Abstellraum im Keller runden dieses attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 670,00. Umlagefähig bei Vermietung wären ca. EUR 445,38.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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In einem charmanten, um 1900 erbauten und 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung wird zum Ende des 3. Quartals 2025 frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer sehr begehrten Lage in Dresden-Bühlau zu erwerben. Der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt vereint naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. In der unteren Ebene erwartet Sie eine offene Wohnküche mit moderner Glasabtrennung zum geräumigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Ebene verfügt über ein ebenso geräumiges Schlafzimmer mit Weitblick über Dresden sowie ein Kinderzimmer – vielseitig nutzbar auch als Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Ebene schönes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Die im Jahr 2014 modernisierte Einheit bietet gehobenen Wohnstandard - Eichen-Fertigparkett in gekalkter Optik verleiht den Räumen ein zeitloses, elegantes Ambiente. Die Sanierung der Bäder sorgt für modernen Flair und Komfort.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein praktischer Abstellraum im Keller runden dieses attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 670,00. Umlagefähig bei Vermietung wären ca. EUR 445,38.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Die Wohnung wird zum Ende des 3. Quartals 2025 frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause in einer sehr begehrten Lage in Dresden-Bühlau zu erwerben. Der Stadtteil im Osten der Landeshauptstadt vereint naturnahes Wohnen mit einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. In der unteren Ebene erwartet Sie eine offene Wohnküche mit moderner Glasabtrennung zum geräumigen Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die obere Ebene verfügt über ein ebenso geräumiges Schlafzimmer mit Weitblick über Dresden sowie ein Kinderzimmer – vielseitig nutzbar auch als Homeoffice-Bereich oder Gästezimmer. Des Weiteren bietet die Ebene schönes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
Die im Jahr 2014 modernisierte Einheit bietet gehobenen Wohnstandard - Eichen-Fertigparkett in gekalkter Optik verleiht den Räumen ein zeitloses, elegantes Ambiente. Die Sanierung der Bäder sorgt für modernen Flair und Komfort.
Ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein praktischer Abstellraum im Keller runden dieses attraktive Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 670,00. Umlagefähig bei Vermietung wären ca. EUR 445,38.
Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/22645.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
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Kaufpreis pro m²4.228,26 €
-
Hausgeld pro Monat525,47 €
-
Kaufpreisfaktor99-fach
-
Käuferprovision3 %
Die Bruttoprovision beträgt 3,57 %.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Gesamtfläche (ca.)92 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett
Energie
Ausstattung
- Wohnküche mit moderner Glasabtrennung
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Gäste-WC mit WM Anschluss und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit, Dusche und Wanne.
- moderne Fußböden, moderne Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz auf dem... mehr lesen
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Gäste-WC mit WM Anschluss und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit, Dusche und Wanne.
- moderne Fußböden, moderne Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz auf dem... mehr lesen
- Wohnküche mit moderner Glasabtrennung
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Gäste-WC mit WM Anschluss und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit, Dusche und Wanne.
- moderne Fußböden, moderne Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz auf dem Grundstück
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Gäste-WC mit WM Anschluss und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit, Dusche und Wanne.
- moderne Fußböden, moderne Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Wohnküche mit moderner Glasabtrennung
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Gäste-WC mit WM Anschluss und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit, Dusche und Wanne.
- moderne Fußböden, moderne Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz auf dem Grundstück
- geräumiges Wohnzimmer
- sonniger Balkon
- Gäste-WC mit WM Anschluss und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad mit, Dusche und Wanne.
- moderne Fußböden, moderne Fliesen
- Abstellraum im Keller
- Stellplatz auf dem Grundstück
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal, gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür – der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für...
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Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal, gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür – der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des "schönen Dresden" und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt.
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung
Majestätische Ausblicke auf die Altstadt und das Elbtal, gediegene Villenarchitektur und die Dresdner Heide direkt vor der Haustür – der Stadtteil etablierte sich im 19. Jahrhundert als exklusiver Kurort und wurde schnell zur bevorzugten Wohnlage für das gehobene Dresdner Bürgertum. Auch wenn sich seitdem vieles verändert hat: das Renommee und die hohe Lebensqualität sind geblieben. Der Stadtteil gilt als Inbegriff des "schönen Dresden" und ist heute die Premiumlage auf dem Dresdner Immobilienmarkt.
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung
Das spricht für den Standort: exklusive Wohnlage; gutbürgerliche Klientel; einmalige Jugenstil-/Villenarchitektur; modernes Schwimmbad; ausgedehnte Grünflächen; gute Verkehrsanbindung
01324 Dresden · Bühlau · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1900
Baujahr: 1900
Dokumente
Ansprechpartner
Herr David Gersdorf
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
Antonstr. 10,
01097 Dresden
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Antonstr. 10,
1097 Dresden
1097 Dresden
+49(351) 6 555 777
Citymakler Dresden GmbH & Co. KG
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