immobilie1-ID: 31538367 | Anbieter-ID: H-467
NEU: Villa "Alexa" am Loschwitzer Hafen
4.000.000 €
Kaufpreis
885 m²
Wohnfläche
4.757 m²
Grundstücksfläche
20
Zimmer
Die imposante Villa, erbaut im Jahr 1902, ist ein herausragendes Beispiel für den aufwendigen Baustil des Historismus. Dieses beeindruckende Baudenkmal, liebevoll "Villa Alexa" genannt, wurde von Alwin Würdig zu Ehren seiner Tochter errichtet. Es...
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Die imposante Villa, erbaut im Jahr 1902, ist ein herausragendes Beispiel für den aufwendigen Baustil des Historismus. Dieses beeindruckende Baudenkmal, liebevoll "Villa Alexa" genannt, wurde von Alwin Würdig zu Ehren seiner Tochter errichtet. Es vereint architektonische Elemente wie Turmanbau, Zierfachwerk und Terrassenanlage zu einem repräsentativen Landsitz am Loschwitzer Elbhang. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.757 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 980 m².
Historische Bedeutung:
Die Villa Alexa ist nicht nur baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, sondern auch städtebaulich und landschaftsgestaltend ein Juwel. Sie liegt malerisch an einem Elbhang mit einem kleinen, charmanten Weinberg, der das besondere Mikroklima der Region nutzt. Ursprünglich residierte hier die Familie Würdig bis 1955. Danach wurde das Anwesen von der Fahrgastschiffahrt Weiße Flotte Dresden als Schifferheim genutzt, bevor es nach 1990 saniert und in Privatbesitz überging.
Sanierung und Erhalt:
Die umfassende Sanierung im Jahr 1998 hat die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Die Villa steht unter Denkmalschutz und gilt als bedeutendes Beispiel für den Historismus mit seinen kunstvollen Bauweisen.
Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Mansardengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Durch das Wegerecht ist eine komfortable Zufahrt zum Grundstück gewährleistet.
Historischer Kontext:
Die Villa Alexa und das dazugehörige Winzerhaus, die nach dem Bau durch Alwin Würdig über eine neue Stufenanlage zugänglich gemacht wurden, haben eine bewegte Geschichte hinter sich. Trotz Restitutionsforderungen der Erben nach 1990 blieben beide Gebäude saniert und sind heute in Privatbesitz.
Historische Bedeutung:
Die Villa Alexa ist nicht nur baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, sondern auch städtebaulich und landschaftsgestaltend ein Juwel. Sie liegt malerisch an einem Elbhang mit einem kleinen, charmanten Weinberg, der das besondere Mikroklima der Region nutzt. Ursprünglich residierte hier die Familie Würdig bis 1955. Danach wurde das Anwesen von der Fahrgastschiffahrt Weiße Flotte Dresden als Schifferheim genutzt, bevor es nach 1990 saniert und in Privatbesitz überging.
Sanierung und Erhalt:
Die umfassende Sanierung im Jahr 1998 hat die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Die Villa steht unter Denkmalschutz und gilt als bedeutendes Beispiel für den Historismus mit seinen kunstvollen Bauweisen.
Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Mansardengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Durch das Wegerecht ist eine komfortable Zufahrt zum Grundstück gewährleistet.
Historischer Kontext:
Die Villa Alexa und das dazugehörige Winzerhaus, die nach dem Bau durch Alwin Würdig über eine neue Stufenanlage zugänglich gemacht wurden, haben eine bewegte Geschichte hinter sich. Trotz Restitutionsforderungen der Erben nach 1990 blieben beide Gebäude saniert und sind heute in Privatbesitz.
Die imposante Villa, erbaut im Jahr 1902, ist ein herausragendes Beispiel für den aufwendigen Baustil des Historismus. Dieses beeindruckende Baudenkmal, liebevoll "Villa Alexa" genannt, wurde von Alwin Würdig zu Ehren seiner Tochter errichtet. Es vereint architektonische Elemente wie Turmanbau, Zierfachwerk und Terrassenanlage zu einem repräsentativen Landsitz am Loschwitzer Elbhang. Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.757 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 980 m².
Historische Bedeutung:
Die Villa Alexa ist nicht nur baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, sondern auch städtebaulich und landschaftsgestaltend ein Juwel. Sie liegt malerisch an einem Elbhang mit einem kleinen, charmanten Weinberg, der das besondere Mikroklima der Region nutzt. Ursprünglich residierte hier die Familie Würdig bis 1955. Danach wurde das Anwesen von der Fahrgastschiffahrt Weiße Flotte Dresden als Schifferheim genutzt, bevor es nach 1990 saniert und in Privatbesitz überging.
Sanierung und Erhalt:
Die umfassende Sanierung im Jahr 1998 hat die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Die Villa steht unter Denkmalschutz und gilt als bedeutendes Beispiel für den Historismus mit seinen kunstvollen Bauweisen.
Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Mansardengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Durch das Wegerecht ist eine komfortable Zufahrt zum Grundstück gewährleistet.
Historischer Kontext:
Die Villa Alexa und das dazugehörige Winzerhaus, die nach dem Bau durch Alwin Würdig über eine neue Stufenanlage zugänglich gemacht wurden, haben eine bewegte Geschichte hinter sich. Trotz Restitutionsforderungen der Erben nach 1990 blieben beide Gebäude saniert und sind heute in Privatbesitz.
Historische Bedeutung:
Die Villa Alexa ist nicht nur baugeschichtlich und künstlerisch bedeutend, sondern auch städtebaulich und landschaftsgestaltend ein Juwel. Sie liegt malerisch an einem Elbhang mit einem kleinen, charmanten Weinberg, der das besondere Mikroklima der Region nutzt. Ursprünglich residierte hier die Familie Würdig bis 1955. Danach wurde das Anwesen von der Fahrgastschiffahrt Weiße Flotte Dresden als Schifferheim genutzt, bevor es nach 1990 saniert und in Privatbesitz überging.
Sanierung und Erhalt:
Die umfassende Sanierung im Jahr 1998 hat die historische Substanz des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen. Die Villa steht unter Denkmalschutz und gilt als bedeutendes Beispiel für den Historismus mit seinen kunstvollen Bauweisen.
Raumaufteilung:
Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und ein Mansardengeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Durch das Wegerecht ist eine komfortable Zufahrt zum Grundstück gewährleistet.
Historischer Kontext:
Die Villa Alexa und das dazugehörige Winzerhaus, die nach dem Bau durch Alwin Würdig über eine neue Stufenanlage zugänglich gemacht wurden, haben eine bewegte Geschichte hinter sich. Trotz Restitutionsforderungen der Erben nach 1990 blieben beide Gebäude saniert und sind heute in Privatbesitz.
Kosten
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Kaufpreis4.000.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1902
-
Zimmer (gesamt)20
-
Wohnfläche (ca.)885 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.757 m²
-
Nutzfläche (ca.)98 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)28 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- freistehende Villa
- Baujahr: ca. 1902
- Baudenkmal
- Sanierung: 1998
- Gesamtnutzfläche: ca. 980 m²
- Grundstück: ca. 4.757 m²
- 2 Geschosse + Mansardengeschoss
- Wegerecht für Grundstückszufahrt... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1902
- Baudenkmal
- Sanierung: 1998
- Gesamtnutzfläche: ca. 980 m²
- Grundstück: ca. 4.757 m²
- 2 Geschosse + Mansardengeschoss
- Wegerecht für Grundstückszufahrt... mehr lesen
- freistehende Villa
- Baujahr: ca. 1902
- Baudenkmal
- Sanierung: 1998
- Gesamtnutzfläche: ca. 980 m²
- Grundstück: ca. 4.757 m²
- 2 Geschosse + Mansardengeschoss
- Wegerecht für Grundstückszufahrt vorhanden
- Elbhanglage mit kleinem Weinberg
- Baujahr: ca. 1902
- Baudenkmal
- Sanierung: 1998
- Gesamtnutzfläche: ca. 980 m²
- Grundstück: ca. 4.757 m²
- 2 Geschosse + Mansardengeschoss
- Wegerecht für Grundstückszufahrt vorhanden
- Elbhanglage mit kleinem Weinberg
- freistehende Villa
- Baujahr: ca. 1902
- Baudenkmal
- Sanierung: 1998
- Gesamtnutzfläche: ca. 980 m²
- Grundstück: ca. 4.757 m²
- 2 Geschosse + Mansardengeschoss
- Wegerecht für Grundstückszufahrt vorhanden
- Elbhanglage mit kleinem Weinberg
- Baujahr: ca. 1902
- Baudenkmal
- Sanierung: 1998
- Gesamtnutzfläche: ca. 980 m²
- Grundstück: ca. 4.757 m²
- 2 Geschosse + Mansardengeschoss
- Wegerecht für Grundstückszufahrt vorhanden
- Elbhanglage mit kleinem Weinberg
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Loschwitz ist ein malerischer Stadtteil im Osten von Dresden, bekannt für seine historische und landschaftliche Schönheit. Eingebettet am Ufer der Elbe und umgeben von sanften Hügeln, bietet Loschwitz eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische...
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Loschwitz ist ein malerischer Stadtteil im Osten von Dresden, bekannt für seine historische und landschaftliche Schönheit. Eingebettet am Ufer der Elbe und umgeben von sanften Hügeln, bietet Loschwitz eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher verzaubert.
Die Geschichte von Loschwitz reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, und viele der historischen Gebäude und Villen zeugen von seiner reichen Vergangenheit. Besonders erwähnenswert ist die Loschwitzer Kirche, ein architektonisches Juwel, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Zudem prägt die Loschwitzer Brücke, auch bekannt als "Blaues Wunder", das Ortsbild und verbindet Loschwitz mit dem Stadtteil Blasewitz. Diese markante Stahlbrücke ist ein technisches Meisterwerk des 19. Jahrhunderts.
Loschwitz ist auch für seine traditionsreichen Seilbahnen bekannt: die Standseilbahn und die Schwebebahn. Diese historischen Verkehrsmittel bieten nicht nur praktische Verbindungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke über das Elbtal und die Dresdner Altstadt.
Die Umgebung von Loschwitz ist von Weinbergen und Gärten geprägt, die das milde Mikroklima nutzen. Der Stadtteil ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge, besonders entlang der malerischen Elbschlösser.
Kulturell hat Loschwitz viel zu bieten. Zahlreiche Künstler haben sich hier niedergelassen, was zu einer lebendigen Kunstszene führt. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der traditionelle Loschwitzer Weihnachtsmarkt, tragen zum kulturellen Leben bei.
Die Mischung aus historischer Architektur, natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht Loschwitz zu einem der charmantesten Stadtteile Dresdens. Es ist ein Ort, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint und einen unvergleichlichen Einblick in die sächsische Lebensart bietet.
Die Geschichte von Loschwitz reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, und viele der historischen Gebäude und Villen zeugen von seiner reichen Vergangenheit. Besonders erwähnenswert ist die Loschwitzer Kirche, ein architektonisches Juwel, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Zudem prägt die Loschwitzer Brücke, auch bekannt als "Blaues Wunder", das Ortsbild und verbindet Loschwitz mit dem Stadtteil Blasewitz. Diese markante Stahlbrücke ist ein technisches Meisterwerk des 19. Jahrhunderts.
Loschwitz ist auch für seine traditionsreichen Seilbahnen bekannt: die Standseilbahn und die Schwebebahn. Diese historischen Verkehrsmittel bieten nicht nur praktische Verbindungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke über das Elbtal und die Dresdner Altstadt.
Die Umgebung von Loschwitz ist von Weinbergen und Gärten geprägt, die das milde Mikroklima nutzen. Der Stadtteil ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge, besonders entlang der malerischen Elbschlösser.
Kulturell hat Loschwitz viel zu bieten. Zahlreiche Künstler haben sich hier niedergelassen, was zu einer lebendigen Kunstszene führt. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der traditionelle Loschwitzer Weihnachtsmarkt, tragen zum kulturellen Leben bei.
Die Mischung aus historischer Architektur, natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht Loschwitz zu einem der charmantesten Stadtteile Dresdens. Es ist ein Ort, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint und einen unvergleichlichen Einblick in die sächsische Lebensart bietet.
Loschwitz ist ein malerischer Stadtteil im Osten von Dresden, bekannt für seine historische und landschaftliche Schönheit. Eingebettet am Ufer der Elbe und umgeben von sanften Hügeln, bietet Loschwitz eine idyllische Kulisse, die sowohl Einheimische als auch Besucher verzaubert.
Die Geschichte von Loschwitz reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, und viele der historischen Gebäude und Villen zeugen von seiner reichen Vergangenheit. Besonders erwähnenswert ist die Loschwitzer Kirche, ein architektonisches Juwel, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Zudem prägt die Loschwitzer Brücke, auch bekannt als "Blaues Wunder", das Ortsbild und verbindet Loschwitz mit dem Stadtteil Blasewitz. Diese markante Stahlbrücke ist ein technisches Meisterwerk des 19. Jahrhunderts.
Loschwitz ist auch für seine traditionsreichen Seilbahnen bekannt: die Standseilbahn und die Schwebebahn. Diese historischen Verkehrsmittel bieten nicht nur praktische Verbindungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke über das Elbtal und die Dresdner Altstadt.
Die Umgebung von Loschwitz ist von Weinbergen und Gärten geprägt, die das milde Mikroklima nutzen. Der Stadtteil ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge, besonders entlang der malerischen Elbschlösser.
Kulturell hat Loschwitz viel zu bieten. Zahlreiche Künstler haben sich hier niedergelassen, was zu einer lebendigen Kunstszene führt. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der traditionelle Loschwitzer Weihnachtsmarkt, tragen zum kulturellen Leben bei.
Die Mischung aus historischer Architektur, natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht Loschwitz zu einem der charmantesten Stadtteile Dresdens. Es ist ein Ort, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint und einen unvergleichlichen Einblick in die sächsische Lebensart bietet.
Die Geschichte von Loschwitz reicht bis ins 12. Jahrhundert zurück, und viele der historischen Gebäude und Villen zeugen von seiner reichen Vergangenheit. Besonders erwähnenswert ist die Loschwitzer Kirche, ein architektonisches Juwel, das im 18. Jahrhundert erbaut wurde. Zudem prägt die Loschwitzer Brücke, auch bekannt als "Blaues Wunder", das Ortsbild und verbindet Loschwitz mit dem Stadtteil Blasewitz. Diese markante Stahlbrücke ist ein technisches Meisterwerk des 19. Jahrhunderts.
Loschwitz ist auch für seine traditionsreichen Seilbahnen bekannt: die Standseilbahn und die Schwebebahn. Diese historischen Verkehrsmittel bieten nicht nur praktische Verbindungen, sondern auch spektakuläre Ausblicke über das Elbtal und die Dresdner Altstadt.
Die Umgebung von Loschwitz ist von Weinbergen und Gärten geprägt, die das milde Mikroklima nutzen. Der Stadtteil ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge, besonders entlang der malerischen Elbschlösser.
Kulturell hat Loschwitz viel zu bieten. Zahlreiche Künstler haben sich hier niedergelassen, was zu einer lebendigen Kunstszene führt. Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, wie der traditionelle Loschwitzer Weihnachtsmarkt, tragen zum kulturellen Leben bei.
Die Mischung aus historischer Architektur, natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum macht Loschwitz zu einem der charmantesten Stadtteile Dresdens. Es ist ein Ort, der Geschichte und Moderne harmonisch vereint und einen unvergleichlichen Einblick in die sächsische Lebensart bietet.
01326 Dresden · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer...
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Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ansprechpartner
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